55 Warren Street, Attico

L’Attico al 55 Warren Street offre ciò che poche residenze di Tribeca possono vantare: quasi 6.000 piedi quadrati di interni luminosi, due terrazze private e una piscina Endless, il tutto all’interno di una casa ispirata al design contemporaneo italiano. Quattro camere da letto e quattro bagni e mezzo si distribuiscono su due piani, mentre oltre 1.300 piedi quadrati di spazi esterni proiettano la residenza nel cielo di Downtown. Progettato da Leopoldo Rosati in collaborazione con OCV Architects, l’attico privilegia la precisione rispetto all’eccesso, accostando materiali naturali e tonalità tenui a una lavorazione esemplare e a una meticolosa attenzione ai dettagli, per un risultato tanto sicuro quanto sobrio.

Uscendo dall’ascensore, attraverso porte scorrevoli in vetro a tutta altezza, appare la prima delle due terrazze, che ospita una piscina Endless all’avanguardia. All’interno, tre aree lounge si susseguono sotto un lucernario.

Un cortile inondato di luce convoglia la luce naturale nel cuore della residenza, incorniciato da una galleria che collega gli ambienti sui due lati. La sala da pranzo si sviluppa sotto un secondo lucernario, aperta sul vano scala sottostante. Accanto, la cucina dello chef è incentrata su un’ampia isola ed è dotata di elettrodomestici Miele, Wolf e Sub-Zero, oltre a mobili su misura realizzati in Italia. Uno studio offre un luogo tranquillo per lavorare, mentre un bagno di servizio è discretamente ricavato nelle vicinanze. Il sesto piano si conclude con la seconda terrazza, un rifugio di 34 piedi dove rigogliose fioriere e una pergola in legno creano un’oasi privata simile a un giardino. Sono presenti una zona pranzo e un barbecue, ideali per intrattenere gli ospiti.

Scendendo al piano delle camere da letto, lo stesso cortile inondato di luce e la galleria proseguono il fluire della luce e il senso di ampiezza. Una suite padronale occupa ciascuna estremità del piano; entrambe sono rifugi sereni con cabine armadio e bagni curati in ogni dettaglio, uno dei quali dotato di camino. Due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una lavanderia completano il piano.

Dietro una storica facciata in pietra calcarea di gusto italiano, 55 Warren Street è un intimo condominio boutique nel cuore di Tribeca. Costruito nel 2015, l’edificio offre un servizio di portineria part-time e concierge, un portiere virtuale attivo 24 ore su 24, un centro fitness, un deposito per biciclette e un ampio ripostiglio individuale per ogni abitazione.

55 Warren Street, PH

The Penthouse at 55 Warren Street offers what few Tribeca residences can: nearly 6,000 square feet of light-filled interiors, two private terraces, and an Endless Swimming Pool, all within a home inspired by Italian contemporary design. Four bedrooms and four-and-a-half bathrooms span two stories, while more than 1,300 square feet of outdoor space extends the residence into the downtown sky. Designed by Leopoldo Rosati in collaboration with OCV Architects, the penthouse favors precision over excess, pairing natural materials and muted hues with exemplary craftsmanship and attention to detail for a result as confident as it is restrained.

Step out of the elevator and, through sliding floor-to-ceiling glass doors, the first of those two terraces appears, home to a cutting-edge Endless Swimming Pool. Inside, three lounge areas unfold in succession beneath a skylight.

A sunlit court draws daylight through the heart of the residence, framed by a gallery that connects the spaces on either side. A dining room stretches beneath a second skylight, open to the stairwell below. Beside it, the chef's kitchen is anchored by a generous island and outfitted with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances and custom Italian-made cabinetry. A study offers a quiet place to work, and a powder room is tucked discreetly nearby. The sixth floor concludes with the second terrace, a 34-foot retreat where lush planters and a wood pergola create a private garden oasis. There is dining and a BBQ in place for entertaining.

Descend to the bedroom level, where the same sunlit court and gallery continue the flow of light and spaciousness. A primary suite anchors each end of the floor, each a serene retreat with walk-in closets and a well-appointed bath, one of them with a fireplace. Two additional bedrooms, each with a private bath, and a laundry room complete the level.

Behind a historic Italianate limestone facade, 55 Warren Street is an intimate boutique condominium in the heart of Tribeca. Built in 2015, the building offers a part-time doorman and concierge, a 24-hour virtual doorman, a fitness center, bicycle storage, and an extra-large individual storage unit for every home.