Affare del secolo! Un’opportunità straordinaria per un attico al The Grand Sutton

Raramente arriva sul mercato un attico che offra questa combinazione di spazio, viste, vita all’aperto e flessibilità a un valore così interessante.

Situato in cima al The Grand Sutton, questo suggestivo duplex offre circa 2.100 piedi quadrati, con viste spettacolari sull’East River e sullo skyline di Manhattan. Dal Chrysler Building all’Empire State Building, il panorama offre uno sfondo sempre mutevole, dal giorno alla notte.

Il livello principale comprende un’ampia zona giorno con accesso a un balcone privato e viste aperte verso nord. La cucina, ben attrezzata, include elettrodomestici di alta gamma Viking, Miele e Fisher & Paykel, tra cui piano cottura a gas, forno a parete, microonde, ampio frigorifero, cantinetta per vini e la comodità di una lavatrice e asciugatrice all’interno dell’appartamento.

Su questo livello si trovano due camere da letto di generose dimensioni, entrambe con bagno privato en suite. La suite padronale è particolarmente impressionante e offre viste spettacolari sul fiume e sullo skyline di Midtown sia dalla camera sia dal bagno. Completa il piano un bagno di servizio separato per gli ospiti.

Una scultorea scala curva conduce al livello superiore, progettato per l’intrattenimento e il relax. Al centro si trova uno spettacolare solarium chiuso da vetrate, inondato di luce naturale e circondato da viste panoramiche sulla città e sul fiume. Oltre il solarium, un salotto ribassato conduce direttamente a un’ampia terrazza privata esposta a sud: un ambiente eccezionale per ricevere gli ospiti, pranzare o cenare all’aperto o semplicemente osservare Manhattan illuminarsi dopo il tramonto.

Il livello superiore offre inoltre un prezioso spazio aggiuntivo, attualmente adibito a terza camera da letto, completa di numerosi armadi su misura e ampio spazio per riporre gli oggetti.

The Grand Sutton combina la privacy di una residenza intima con i servizi di un edificio di Manhattan a servizio completo. Con soli due appartamenti per piano, i residenti possono usufruire di portineria e concierge attivi 24 ore su 24, centro fitness, cortile paesaggistico, sovrintendente residente e garage adiacente.

L’edificio offre condizioni di proprietà insolitamente flessibili per una cooperativa, tra cui garanti, coacquirenti, proprietà pied-à-terre e possibilità di subaffitto. Gli animali domestici sono ammessi e non esiste alcun contratto di locazione del terreno.

Situata in posizione ideale di fronte a Trader Joe’s e Guastavino’s, la residenza gode di una posizione eccezionalmente comoda a Midtown East, con ristoranti, negozi, trasporti e servizi di quartiere a pochi passi.

Nota: fino a dicembre 2026 è attualmente dovuto un contributo straordinario di 1.608,24 $ al mese, da pagare in aggiunta alle spese mensili di manutenzione.

Una vera esperienza da attico, con due spazi esterni privati, viste straordinarie sul fiume e sullo skyline, ampi spazi interni e un valore eccezionale in una delle zone più comode di Manhattan.

Deal of the Century! An Extraordinary Penthouse Opportunity at The Grand Sutton
Rarely does a penthouse offering this combination of space, views, outdoor living, and flexibility come to market at such a compelling value.
Perched atop The Grand Sutton, this striking duplex offers approximately 2,100 square feet with spectacular exposures overlooking the East River and Manhattan skyline. From the Chrysler Building to the Empire State Building, the views provide an ever-changing backdrop from day into night.
The main level features a spacious living area with access to a private balcony and open northern views. The well-appointed kitchen includes premium Viking, Miele, and Fisher & Paykel appliances, including a gas cooktop, wall oven, microwave, generous refrigeration, wine storage, and the convenience of an in-unit washer and dryer.
Two generously sized bedrooms are located on this level, both with private en-suite bathrooms. The primary suite is particularly impressive, offering dramatic river and Midtown skyline views from both the bedroom and bath. A separate guest powder room completes the floor.
A sculptural curved staircase leads to the upper level, designed for entertaining and relaxation. At its center is a spectacular glass-enclosed solarium , flooded with natural light and surrounded by panoramic city and river views. Beyond it, a sunken den flows directly onto an expansive south-facing private terrace -an exceptional setting for entertaining, dining outdoors, or simply watching Manhattan illuminate after sunset.
The upper level also provides valuable additional space that currently functions as a third bedroom , complete with multiple fitted closets and excellent storage.
The Grand Sutton combines the privacy of an intimate residence with the conveniences of a full-service Manhattan building. With only two apartments per floor, residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, landscaped courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage.
The building offers unusually flexible ownership policies for a co-op, including guarantors, co-purchasers, pied-à-terre ownership, and subletting. Pets are welcome, and there is no land lease .
Ideally situated across from Trader Joe's and Guastavino's , the residence enjoys an exceptionally convenient Midtown East location, with dining, shopping, transportation, and neighborhood amenities just moments away.
Please note: A capital assessment of $1,608.24 per month is currently payable in addition to the monthly maintenance through December 2026 .
A true penthouse experience offering two private outdoor spaces, extraordinary river and skyline views, exceptional interior space, and remarkable value in one of Manhattan's most convenient locations.