NUOVO CONDOMINIO SUL MERCATO

• Ampio appartamento convertibile con 2 camere da letto: offre la flessibilità di utilizzare la stanza aggiuntiva come ufficio domestico, spazio per gli ospiti o altro. Dispone di una finestra esposta a sud.

• Enorme spazio per ricevere gli ospiti: pianta ampia e open space, perfetta per ospitare.

• Soggiorno angolare: presenta una doppia esposizione, prevalentemente a sud e in parte a ovest, che massimizza la luce naturale. Ampio spazio per vivere e ricevere in grande stile.

• Camera da letto di dimensioni generose: abbastanza grande da ospitare comodamente un letto king-size e i comodini.

**Ristrutturazione e finiture di alta qualità**

• Cucina open space da chef: dotata di elettrodomestici in acciaio inox e di un ampio bancone per colazioni e pasti informali. Piani di lavoro premium. Vanta davvero un’abbondanza di mobili, cassetti, superfici di lavoro e spazio contenitivo, oltre a un refrigeratore per il vino!

• Materiali di pregio: pavimenti in listoni larghi in tutta la casa e bagno in marmo di Carrara, caratterizzato anche dalla presenza unica di una finestra, molto ricercata per la ventilazione e la luce naturale a New York.

• Illuminazione d’atmosfera: illuminazione personalizzata a incasso e applique nel soggiorno, progettate per valorizzare l’atmosfera e l’estetica degli ambienti.

• Esposizione prevalentemente a sud: garantisce un’eccellente e costante illuminazione naturale durante tutta la giornata. La camera da letto e il bagno hanno anche un’esposizione a ovest.

• Struttura condominiale: offre regole di proprietà flessibili, rendendo più semplice affittare o acquistare rispetto a una cooperativa. Lavanderia di dimensioni standard nel seminterrato.

• Giardino condominiale esterno con numerosi posti a sedere e area cani per i residenti.

• Costi di gestione contenuti: basse spese condominiali e tasse immobiliari, che rendono l’immobile un investimento a lungo termine più conveniente.

Le foto arredate sono state generate dall’IA a partire da fotografie degli ambienti.

L’immobile vanta una posizione incredibilmente centrale, vicino a:

• Shopping e design: il grande magazzino Bloomingdale’s e il Decoration & Design (D&D) Building.
• Supermercati: Trader Joe’s e Whole Foods Market sono entrambi raggiungibili a piedi.
• Spazi verdi: nelle immediate vicinanze di Central Park.
• Trasporti: eccellente accesso a diverse linee della metropolitana e agli autobus trasversali, per spostarsi facilmente.

NEW CONDO TO THE MARKET

• Oversized Convertible 2 BR: Offers flexibility to use the extra room as a home office, guest space, or other. Has a window facing south.

• Enormous Entertaining Space: A large, open layout perfect for hosting guests.

• Corner Living Room: Features dual exposures Mostly South and some West maximizing natural light. Expansive room for grand living and entertaining

• Oversized Bedroom Capacity: Large enough to comfortably fit a king-size bed and nightstands.

Renovation & High-End Finishes
• Open Chef's Kitchen: Equipped with stainless steel appliances and a large breakfast bar for casual dining. Premium Countertops. Truly an abundance of cabinetry, drawers, countertop, storage and a wine cooler!

• Premium Materials: Features wide plank floors throughout and a Carrera marble bathroom that uniquely includes a window (highly desirable for ventilation and natural light in NYC).

• Ambient Lighting: Custom, recessed lighting and Livingroom Sconces designed to enhance the mood and aesthetic.

• Mostly South Exposure: Ensures excellent, consistent sunlight throughout the day. Some West from bedroom and bathroom

• Condominium Structure: Offers flexible ownership rules (easier to rent out or buy compared to a co-op).Full Size Laundry Room in Basement

* Outdoor Building Garden with plenty of Seating and Dog Park for Residents.

• Low Carrying Costs: Features low common charges (cc) and real estate taxes, making it a more affordable long-term investment.

Furnished Photos are AI generated from still photography


The property boasts an incredibly central location near:

• Shopping & Design: Bloomingdale's flagship store and the Decoration & Design (D&D) Building.
• Grocery Stores: Both Trader Joe's and Whole Foods Market are within walking distance.
• Green Space: Close proximity to Central Park.
• Transit: Excellent access to multiple subway lines and crosstown buses for an easy commute.