Arroccata in posizione elevata sopra l’Hudson, nell’iconico Castle Village, questa rara e ampia residenza angolare offre circa 2.200 piedi quadrati di raffinata eleganza prebellica e viste mozzafiato sul fiume. Nata dalla fusione armoniosa di due unità, questa spaziosa dimora è il sogno di chi ama ricevere ospiti. Un elegante ingresso conduce a una scenografica galleria da pranzo, che si apre su un grandioso doppio soggiorno, dove le ampie finestre incorniciano panorami spettacolari sul fiume Hudson, sul George Washington Bridge e sulle Palisades. Dalle barche a vela ai tramonti dorati, la vista è semplicemente straordinaria. La sala da pranzo si apre su uno studio domestico attraverso doppie porte alla francese.

La residenza dispone di tre camere da letto generosamente dimensionate, ciascuna con il proprio bagno completo, offrendo privacy e comfort. La suite padronale gode di una doppia esposizione a sud e a ovest, di viste dirette sul fiume e sul magnifico ponte, che si illumina di notte, di un bagno en suite e di un ingresso privato. Una seconda camera da letto occupa una propria ala, anch’essa con vista sul fiume, mentre la terza offre la flessibilità necessaria per accogliere ospiti o essere utilizzata come studio domestico, con la possibilità di ricavare una quarta camera da letto.

Un’ampia cucina abitabile, con un incantevole angolo colazione dotato di finestre, offre l’opportunità di creare una splendida disposizione open space, personalizzata secondo i propri desideri. Tra gli ulteriori elementi distintivi figurano una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, oltre a una dispensa, una vera rarità nella vita a Manhattan.

In tutta la casa risplendono i classici dettagli prebellici: originali pavimenti in legno a spina di pesce, soffitti alti, cornici decorative e guide per quadri pronte a valorizzare la vostra collezione d’arte. Dettagli ricercati, come una libreria incorporata con panca sotto la finestra, invitano a godersi momenti di tranquillità ammirando il fiume.

I residenti di Castle Village possono usufruire di oltre sette acri di splendidi terreni paesaggistici, con giardini, sentieri pedonali e aree con posti a sedere all’aperto, perfette per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. I servizi includono portieri presenti a tempo pieno, centro fitness, sala comune, sala giochi per bambini, deposito biciclette e parcheggio in loco.

Situata nel vivace quartiere di Hudson Heights, la residenza si trova a pochi minuti da luoghi di interesse culturale e naturalistico come Fort Tryon Park e The Cloisters, oltre che da apprezzati ristoranti locali come Le Cheile e Saggio. Grazie alla comoda vicinanza alle linee A e 1 della metropolitana, Midtown Manhattan è raggiungibile in soli 20 minuti.

Questa è una rara opportunità di acquistare una residenza luminosa, quasi simile a un attico, in una delle zone più preziose di Manhattan, dove spazio, viste e tranquillità sono qualità difficili da trovare in città.

Il consiglio della cooperativa ha completato con successo numerosi interventi di efficientamento energetico, ottenendo l’eccellente classificazione A 96 assegnata dalla città di New York. I lavori attualmente in corso in loco per la sostituzione dei mattoni prevista dalla Local Law 11 richiedono le impalcature che si vedono sul posto e dovrebbero essere completati nel 2026. I progetti di miglioramento straordinario, inclusi i lavori previsti dalla Local Law 11, sono finanziati da: 1) un contributo straordinario continuativo di 260,29 dollari al mese e 2) un contributo speciale della durata di quattro anni, con scadenza a dicembre 2029, pari a 1.149,43 dollari al mese.

Perched high above the Hudson in the iconic Castle Village, this rare, sprawling corner residence offers approximately 2,200 square feet of refined pre-war elegance and breathtaking river views. Formed by the seamless combination of two units, this expansive home is an entertainer's dream. A gracious foyer welcomes you into a dramatic dining gallery that flows into a grand double living room, where oversized windows frame sweeping panoramas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and the Palisades. From sailboats to golden sunsets, the views are nothing short of spectacular. The dining room opens in to a home office with double French doors.
The residence features three generously sized bedrooms, each with its own full bathroom, offering both privacy and comfort. The primary suite enjoys dual exposures to the south and west, direct river views and the magnificent bridge that lights up at night, an en suite bath, and a private entry foyer. A secondary bedroom occupies its own wing, also with river views, while the third bedroom offers flexibility for guests or a home office with the possibility of a 4th bedroom.
A spacious eat-in kitchen with a charming windowed breakfast nook presents an opportunity to create a stunning open-concept layout tailored to your vision. Additional highlights include a private laundry room with washer and dryer, plus a pantry-a rarity in Manhattan living.
Throughout the home, classic pre-war details shine: original herringbone hardwood floors, high ceilings, crown moldings, and picture rails ready to showcase your art collection. Thoughtful touches like a built-in bookcase with a window seat invite quiet moments overlooking the river.
Residents of Castle Village enjoy over seven acres of beautifully landscaped grounds, including gardens, walking paths, and outdoor seating areas perfect for relaxing or entertaining. Amenities include full-time doormen, a fitness center, community room, children's playroom, bike storage, and on-site parking.
Located in the vibrant Hudson Heights neighborhood, you're moments from cultural and natural landmarks such as Fort Tryon Park and The Cloisters, along with beloved local dining spots like Le Cheile and Saggio. With convenient access to the A and 1 trains, Midtown Manhattan is just 20 minutes away.
This is a rare opportunity to own a sun-filled, nearly penthouse-like residence in one of Manhattan's most treasured enclaves-offering space, views, and tranquility rarely found in the city.
The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects, resulting in an excellent rating by New York City of A 96. Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $260.29/mo. and 2) a 4-year special assessment ending 12/2029 of $1,149.43/mo.