Vivi sopra l’Hudson. Svegliati con il fiume. Torna a casa nella tua esclusiva casa sull’albero sospesa nel cielo.

Splendidamente ristrutturata e progettata con cura, questa residenza speciale offre una rara combinazione di ampie vedute sul fiume Hudson, privacy, comfort e accesso agevole a Manhattan.

Dal momento in cui entri, l’ampia vista sul fiume cattura lo sguardo. La cucina, magnificamente ristrutturata, dispone di generosi piani di lavoro, abbondante spazio contenitivo e un bancone da pranzo che crea l’ambiente perfetto per il caffè del mattino, cene intime o serate in compagnia, mentre l’Hudson scorre senza fine!

Sembra di fluttuare direttamente sopra il fiume, immersi tra le cime degli alberi, come nel proprio nido privato. Le vedute sono straordinarie in ogni stagione. Osserva le barche a vela e il traffico fluviale scivolare sull’acqua, e cerca falchi pescatori, falchi, aquile e aironi librarsi sopra l’Hudson. In autunno, i colori mutevoli delle Palisades creano un panorama naturale in continua trasformazione. E poi ci sono i tramonti: magnifici, sconfinati e diversi ogni sera.

Questa non è semplicemente una casa con vista. È un posto in prima fila sul fiume Hudson e sull’alternarsi delle stagioni.

Gli attuali proprietari hanno ristrutturato con amore la residenza, creando un rifugio confortevole, pensato sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. L’appartamento dispone di una cucina personalizzata da chef, splendidi pavimenti in vero rovere, due bagni ristrutturati — uno con vasca da bagno profonda e l’altro con un’ampia doccia — e abbondante spazio contenitivo in tutta la casa.

I proprietari descrivono ciò che amano di più della vita qui:

“Sentire di essere proprio sul fiume, soprattutto quando siamo sulla terrazza.”

“I tramonti splendidi.”

“Vedere aquile, falchi pescatori e aironi volare proprio davanti alle nostre finestre.”

“Il facile accesso agli spazi all’aperto, alla lavanderia, alla posta e alla palestra.”

Apprezzano inoltre i vantaggi unici di questa residenza al livello della lobby: facile accesso senza rinunciare alla privacy, alla vista sul fiume o alla sensazione di pace e distacco dalla strada.

**Vivere sul waterfront con servizi completi**

L’edificio offre un portiere presente 24 ore su 24 e un sovrintendente residente. Le spese di manutenzione includono elettricità, aria condizionata centralizzata, riscaldamento, TV via cavo, internet, gas, acqua calda e fredda e imposte immobiliari.

I servizi dell’edificio comprendono una piscina esterna riscaldata e un magnifico centro fitness, entrambi con spettacolari viste sul fiume. Sono inoltre disponibili, con un costo aggiuntivo, lavanderia, parcheggio interno ed esterno, deposito privato e deposito biciclette. Sono ammessi 2 animali domestici: 2 cani, 2 gatti oppure 1 cane e 1 gatto.

Fai un respiro. Rallenta. Guarda il fiume. Guarda gli uccelli. Osserva il cambiare delle stagioni.

Qui, la vacanza non è qualcosa che devi programmare. È semplicemente il luogo in cui vivi.

Lasciati il mondo alle spalle e torna a casa nella tua casa sull’albero affacciata sul fiume Hudson, a pochi minuti da Manhattan.

Quota speciale in vigore: 107,32 $ al mese.

Live above the Hudson. Wake up to the river. Come home to your own private treehouse in the sky.
Beautifully renovated and thoughtfully designed, this special residence offers a rare combination of sweeping Hudson River views, privacy, comfort, and effortless access to Manhattan.
From the moment you enter, the expansive river outlook draws you in. The beautifully renovated kitchen features generous counter space, abundant storage, and a dining bar that creates the perfect setting for morning coffee, intimate dinners, or entertaining friends while the Hudson flows endlessly!
It feels as though you are hovering directly over the river, nestled in the treetops like your own private bird's nest. The views are extraordinary in every season. Watch sailboats and river traffic glide by, and look for ospreys, hawks, eagles, and herons soaring across the Hudson. In the fall, the changing colors of the Palisades create an ever-changing natural panorama. And then there are the sunsets-magnificent, expansive, and different every evening.
This is not simply a home with a view. It is a front-row seat to the Hudson River and the changing seasons.
The current owners have lovingly renovated the residence to create a comfortable retreat designed for both everyday living and entertaining. The apartment features Custom chefs Kitchen, beautiful real oak hardwood floors, two renovated bathrooms-one with a soaking tub and another with a large shower-and abundant storage throughout.
The owners describe what they love most about living here:
"The feeling of being right on the River, especially when we are on the terrace."
"The glorious sunsets."
"Seeing eagles, ospreys and herons fly right by our windows."
"Easy access to outdoors, laundry, mail and gym."
They also appreciate the unique advantages of this lobby-level residence: easy access without sacrificing privacy, river views, or the peaceful feeling of being removed from the street.
Full-Service Waterfront Living
The building offers a 24-hour doorman and live-in superintendent. Maintenance includes electric, central air conditioning, heat, cable, internet, gas, hot and cold water, and real estate taxes.
Building amenities include an outdoor heated pool and beautiful fitness center , both offering spectacular river views. Laundry facilities, indoor and outdoor parking, private storage, and bicycle storage are also available for an additional fee. 2 Pets allowed (2 dogs or 2 cats or 1 dog and 1 cat)
Take a breath. Slow down. Watch the river. Watch the birds. Watch the seasons change.
Here, vacation isn't something you have to plan. It's simply where you live.
Leave the world behind and come home to your own Hudson River treehouse-just minutes from Manhattan.
$107.32/mo. Assessment in place.