Brownstone trifamiliare completamente ristrutturato

479 Putnam Avenue è un brownstone plurifamiliare chiavi in mano, situato nel cuore di Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. L’edificio dispone di tre appartamenti con 3 camere da letto, completamente ristrutturati, a reddito, offrendo un’eccellente opportunità sia per un investitore sia per un acquirente intenzionato a vivere in un’unità e generare reddito da locazione dalle altre. Ogni unità è dotata di impianti split per aria condizionata e riscaldamento, oltre al riscaldamento a battiscopa. La casa presenta pavimenti in legno massello, piani di lavoro in granito e piastrelle in ceramica in tutti gli ambienti, nonché impianti elettrici e idraulici completamente nuovi.

L’Unità 1 è uno spazioso triplex con accesso al giardino, composto da 3/4 camere da letto, 3 bagni, cortile privato e un ampio seminterrato rifinito. Il cortile è accessibile dalla terrazza della cucina oppure attraverso un confortevole salotto e offre lo spazio ideale per intrattenere gli ospiti all’aperto, pranzare, fare giardinaggio o rilassarsi. Il seminterrato rifinito offre ampi spazi per attività ricreative e deposito. La camera da letto padronale dispone di un bagno privato interno con doccia aperta.

Le Unità 2 e 3 dispongono ciascuna di 3 camere da letto e 1 bagno, con luminosi ambienti open space, abbondante luce naturale e camere da letto ben proporzionate.

Situata in una splendida strada alberata, la proprietà si trova vicino a un’ampia varietà di ristoranti, locali notturni e servizi di quartiere, offrendo al contempo un contesto residenziale tranquillo e riservato. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi parchi e aree giochi; inoltre, la proprietà è vicina alla metropolitana, agli autobus e alla LIRR. Che venga acquistata come investimento o come residenza principale con possibilità di generare reddito da locazione, offre un valore e una flessibilità significativi.

Il lotto misura 19 x 100 piedi e l’edificio misura 19 x 45 piedi. L’edificio offre circa 3.420 piedi quadrati di spazio abitativo interno distribuito su 4 piani. La casa può essere venduta completamente arredata, se desiderato.

Fatemi sapere se desiderate ulteriori dettagli o se siete interessati a fissare una visita.

Approvato MLS — Nessun dato finanziario fornito poiché la proprietà è libera — cmc

Fully Renovated Three Family Brownstone

479 Putnam Avenue is a turnkey multi-family brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. The building features three gut-renovated, income-producing 3-bedroom apartments, offering an excellent opportunity for either an investor or an owner-occupant looking to live in one unit and generate rental income from the others. Each unit has split level a/c and heating units plus baseboard heating. The home features hardwood floors, granite countertops, and ceramic tiles throughout, with all new electrical and plumbing systems. Unit 1 is a spacious garden triplex with 3/4 bedrooms, 3 bathrooms, private backyard, and large, finished basement. The backyard is accessible from the kitchen deck, or via a comfortable sitting room and provides ideal space for outdoor entertaining, dining, gardening, or relaxation. The finished basement offers substantial recreation and storage space. The master bedroom has an en suite bathroom with standup shower. Units 2 and 3 each feature 3 bedrooms and 1 bathroom, with bright open-concept layouts, generous natural light, and well-proportioned bedrooms. Situated on a beautiful tree-lined block, the property is close to a wide variety of restaurants, nightlife, and neighborhood amenities while still offering a quiet and private residential setting. There are several parks and playgrounds in the immediate area, plus is close to subways, buses and LIRR. Whether purchased as an investment or as a primary residence with rental income opportunities, it offers significant value and flexibility. Lot size is 19x100 and the building size is 19x45. This building offers approximately 3420 sqft of interior living space across 4 stories. The house can be sold fully furnished, if desired. Please let me know if you would like additional details or would be interested in scheduling a viewing.

MLS Approve-No financial provided due to property being vacant-cmc