RIDUZIONE DEL PREZZO!!!

Scoprite questo affascinante appartamento Classic 6 situato al 505 di West End Avenue, in una cooperativa boutique ben gestita all’angolo con la 84th Street, nel cuore dell’Upper West Side. Si tratta della prima rivendita dell’Appartamento 4D, abitato e apprezzato dalla stessa famiglia per molti anni.

Raramente disponibile, la linea D offre ampi spazi per ricevere. L’ingresso può essere utilizzato anche come ufficio e conduce alla sala da pranzo formale e al soggiorno, separati da porte francesi in vetro. L’appartamento si trova nella parte posteriore dell’edificio ed è quindi tranquillo, senza rumori provenienti dalla strada. Nel tardo pomeriggio, entrambe le camere da letto angolari sono immerse nella luce occidentale.

La disposizione di questo Classic 6 si presta a diversi utilizzi degli ambienti principali. Se desiderate una terza camera da letto, ci sono diversi modi per realizzarla: invertire la cucina e la stanza di servizio, ricavando una terza camera dall’attuale area della cucina; ampliare la stanza di servizio aggiungendo il corridoio della dispensa e circa 30 cm dalla sala da pranzo formale; oppure ricavare una camera dall’attuale soggiorno.

Vi invitiamo a consultare i progetti architettonici allegati per vedere le diverse possibilità di modifica della disposizione in base alle vostre esigenze. (Questi progetti sono stati elaborati e disegnati da un architetto, ma non sono ancora stati sottoposti all’approvazione dell’edificio.) Noterete che uno dei progetti prevede l’aggiunta di un ulteriore bagno.

Costruito intorno al 1922, questo appartamento presenta soffitti alti, modanature classiche e pavimenti originali in rovere massello in tutto l’alloggio.

Sono presenti due bagni completi e finestrati: uno con vasca, situato nel bagno del corridoio e facilmente accessibile da entrambe le camere da letto, e uno con doccia, situato nella stanza di servizio/ufficio.

Anche la cucina è finestrata e dispone di una credenza originale, un elemento affascinante ma che necessita della rimozione di diversi strati di vernice accumulatisi negli anni. La cucina offre numerose possibilità di ristrutturazione e modifica della configurazione. Altri appartamenti della linea D hanno sfruttato lo spazio in modo creativo, realizzando cucine uniche e di grande bellezza.

La cooperativa dispone di portiere a tempo pieno e di un sovrintendente residente. I servizi includono palestra, sala multimediale, lavanderia e una splendida terrazza panoramica sul tetto, con giardino e viste spettacolari sul cielo, sull’acqua e sulla città.

L’edificio accetta animali domestici e consente l’installazione di lavatrici/asciugatrici e dell’aria condizionata centralizzata, previa approvazione del consiglio di amministrazione.

La posizione è ideale, in prossimità sia di Central Park sia di Riverside Park, dei mezzi di trasporto locali e di un’ampia scelta di ristoranti e negozi.

È previsto un contributo straordinario di 270,23 $ al mese fino a ottobre 2027.

PRICE IMPROVEMENT!!!

View this charming Classic 6 home located in 505 West End Avenue, a well-run boutique cooperative on the corner of 84th Street in the sweet spot of the Upper West Side. This is the first resale of Apartment 4D which has been lived in and enjoyed by the same family for many years.

Rarely available, the D line has great entertaining space. The entry foyer can double as an office and leads to the formal dining room and living room which are separated by glass french doors. The apartment is at the back of the building and therefore it is peaceful with no street noise. The two corner bedrooms are both bathed in western light in the late afternoon.

The layout of this Classic 6 lends itself to various uses for the main rooms. If you want a 3rd bedroom there are a number of ways to accomplish this: flip the kitchen and the staff room to make a 3rd bedroom from the current kitchen area or enlarge the staff room by adding the pantry hallway and a foot from the formal dining room, or create a bedroom from the current living room.
Please look at the added architectural plans to see various possibilities of changing the layout to suit your needs. (These plans were created and drawn by an architect but have not been presented to the building for approval). You will note that one of the plans has added an additional bathroom.

Built circa 1922, this apartment has high ceilings, classic moldings, and original oak hardwood floors throughout.

There are two full windowed baths; one with a tub in the hallway bath easily accessed by either bedroom and one with a stall shower in the staff/office room.

The kitchen is also windowed and has an original hutch which is charming but in need of removal of years of paint. The kitchen has many possibilities for upgrading and changing the configuration. Other units in the D line have been inventive and designed beautiful unique kitchens in the space.

The cooperative has a full-time doorman and a live in super. Amenities include a gym, media room, laundry room and a very special landscaped roof deck with spectacular sky, water and city views.

The building is pet friendly, allows washer/dryers and CAC with board approval.

Location is ideal with close proximity to both Central and Riverside Parks, local transportation and a wide choice of eating and shopping venues.

There is an assessment of $270.23 per month through 10/27.