Attico duplex con terrazza privata sul tetto

Incantevole fin dal primo istante, questo attico duplex si trova all’ultimo piano di una storica brownstone degli anni ’90 dell’Ottocento adibita a cooperativa residenziale, offrendo una rara combinazione di fascino architettonico e comfort moderno. Già prima di entrare, le opere originali in legno e la facciata conservata indicano che si tratta di una casa davvero speciale. All’interno, il senso di ampiezza e il fascino sono immediati. Soffitti altissimi, oltre 3,65 metri, ricchi pavimenti in legno e ampie finestre incorniciate in legno con persiane originali creano uno spazio abitativo caldo e inondato di luce. Tre grandi finestre esposte a nord lasciano entrare la luce naturale per tutto il giorno, mentre un camino a legna conferisce alla stanza comfort ed eleganza senza tempo. Un soppalco adibito a ripostiglio sopra la cucina, progettato con cura, aggiunge funzionalità e carattere. La disposizione della casa è pratica e accogliente. Una spaziosa cucina separata è dotata di lavastoviglie, piano cottura a gas e una dispensa di dimensioni generose, perfetta per la vita moderna. Un bagno completo e un ampio armadio completano il piano principale.

Al piano superiore, la camera da letto e il bagno di servizio offrono un autentico rifugio. I soffitti alti, l’esposizione a nord e a sud e le grandi finestre favoriscono la ventilazione incrociata e una luce naturale morbida durante tutto il giorno. Una parete di armadi offre abbondante spazio contenitivo, mentre il collegamento armonioso con una terrazza privata all’aperto crea uno stile di vita dentro-fuori, al tempo stesso tranquillo e raffinato.

L’ampia terrazza sul tetto è un vero punto di forza: un’intima oasi sospesa nel cielo dove rilassarsi, ricevere ospiti e ammirare viste spettacolari sullo skyline di New York. È un ambiente che trasmette tranquillità, pur rimanendo profondamente connesso all’energia della città. L’edificio consente l’installazione di lavatrice e asciugatrice nell’appartamento previa approvazione del consiglio di amministrazione, e l’abitazione offre spazio sufficiente per accoglierle. Tra i servizi aggiuntivi figurano un deposito nel seminterrato e una lavanderia. (Spiacenti, non sono ammessi cani; i gatti sono i benvenuti.) Situata in una brownstone degli anni ’90 dell’Ottocento, su uno dei più pittoreschi isolati alberati dell’Upper West Side, la cooperativa offre basse spese mensili e consente il subaffitto e l’uso come pied-à-terre. A pochi istanti da Central Park, dall’American Museum of Natural History e dalle vivaci zone dedicate alla ristorazione e allo shopping lungo Amsterdam e Columbus Avenues, la posizione offre uno stile di vita eccezionale. La vicinanza alla metropolitana di New York, con le linee B/C all’81ª Strada e la linea 1 alla 79ª Strada, nonché all’autobus M79 crosstown, garantisce collegamenti rapidi e agevoli.

Situata all’interno di una classica brownstone in stile Neo-Greco, questa residenza unica nel suo genere incarna il fascino, la storia e l’attrattiva senza tempo che definiscono la vita nell’Upper West Side: una casa incantevole, profondamente radicata nel passato ma perfettamente adatta alla vita contemporanea.

Penthouse Duplex With Private Roof Terrace

Enchanting from the very first moment, this penthouse duplex is perched atop a historic 1890s brownstone co-op, offering a rare blend of architectural character and modern livability. Even before entering, the original woodwork and preserved facade signal that this is a home of true distinction. Inside, the sense of scale and charm is immediate. Soaring 12+ foot ceilings, rich hardwood floors, and oversized wood-encased windows with original shutters create a warm, light-filled living space. Three expansive north-facing windows pour in natural light throughout the day, while a wood-burning fireplace anchors the room with a sense of comfort and timeless elegance. Thoughtfully designed loft storage above the kitchen adds both function and character. The home's layout is both practical and inviting. A spacious, separate kitchen is equipped with a dishwasher, gas stove, and an oversized pantry-perfectly suited for modern living. A full bath and an over-sized closet complete the main level.
Upstairs, the bedroom and half bath offer a true sense of retreat. High ceilings, north and south exposures, and large windows invite cross breezes and soft, natural light throughout the day. A wall of closets provides generous storage, while the seamless connection to a private outdoor terrace creates an indoor-outdoor lifestyle that feels both peaceful and elevated.
The expansive rooftop terrace is a true highlight-an intimate escape in the sky where you can unwind, entertain, and take in sweeping views of the New York City skyline. It's a setting that feels tranquil, yet deeply connected to the energy of the city. The building permits in-unit washer and dryer installation with board approval, and the apartment offers ample space to accommodate it. Additional amenities include basement storage and a laundry room. (Sorry, no dogs-cats are welcome.)Located in an 1890's brownstone on one of the Upper West Side's most picturesque tree-lined blocks, the co-op features low monthly maintenance and allows subletting and pied-à-terres. Just moments from Central Park, American Museum of Natural History, and the vibrant dining and shopping corridors of Amsterdam and Columbus Avenues, the location offers an exceptional lifestyle. Nearby access to the New York City Subway (B/C at 81st Street and 1 train at 79th Street) and the M79 crosstown bus ensures seamless connectivity.
Set within a classic Neo-Grec brownstone, this one-of-a-kind residence embodies the charm, history, and enduring appeal that define Upper West Side living-an enchanting home that feels both rooted in the past and perfectly suited for today.