È tutta una questione di posizione

L’Endicott si trova all’angolo nord-ovest tra l’81ª Strada e Columbus Avenue, proprio di fronte all’American Museum of Natural History e al Theodore Roosevelt Park, con la sua area cani separata, e a un solo isolato da Central Park. È difficile immaginare un contesto più tipicamente Upper West Side.

L’appartamento n. 524 riserva una sorpresa: ci si trova nel cuore dell’Upper West Side, ma appena si entra sembra che la città svanisca.

Affacciato sul cortile interno dell’edificio, lontano dalla strada, questo appartamento con due camere da letto e un bagno e mezzo è silenzioso come una tomba: una vera oasi in uno dei quartieri più vivaci di Manhattan. Le esposizioni a sud e a ovest portano una splendida luce naturale nell’appartamento durante tutto il giorno.

Il cuore della casa è l’ampio soggiorno-sala da pranzo, dall’atmosfera da loft, con soffitti alti, pareti in mattoni a vista e un bellissimo camino funzionante in mattoni che dona calore e autentico carattere all’ambiente. Lo spazio è abbondante sia per una comoda zona salotto sia per un grande tavolo da pranzo: una casa perfetta tanto per ricevere ospiti quanto per la vita di tutti i giorni.

La grande cucina a vista si collega in modo naturale alla zona giorno e alla sala da pranzo; i pavimenti in legno e gli ampi spazi negli armadi valorizzano ulteriormente l’appartamento. Le due spaziose camere da letto condividono entrambe la straordinaria tranquillità degli affacci interni.

Fare il bucato non potrebbe essere più comodo: lavatrice e asciugatrice si trovano proprio dietro l’angolo, sullo stesso piano. Per chi preferisce averle in casa, è inoltre possibile installare una lavasciuga previa approvazione del consiglio di amministrazione.

Cooperativa d’anteguerra con atrio presidiato 24 ore su 24 e custode residente, l’Endicott fu costruito originariamente all’inizio del XX secolo come Hotel Endicott e in seguito ripensato dall’architetto Stephen B. Jacobs, che modernizzò le sue 144 residenze preservando il carattere del progetto originale. Oggi The Endicott conserva la sua inconfondibile impronta d’anteguerra, con un’elaborata facciata in mattoni arancioni e beige, finestre a bovindo sporgenti e un ingresso colonnato che ne riflette la storia. La posizione è perfetta: i ristoranti, i caffè e i negozi di Columbus Avenue iniziano proprio fuori dalla porta, l’autobus M79 che attraversa la città ferma di fronte, la metropolitana B/C è a un isolato e anche la linea 1 è nelle vicinanze.

Sono ammessi animali domestici e l’uso come pied-à-terre.

Per chi desidera stare al centro di tutto senza necessariamente sentirne il rumore, l’appartamento n. 524 offre una combinazione particolarmente interessante: spazio, carattere, luce e una tranquillità straordinaria in una delle migliori posizioni dell’Upper West Side. La tassa di trasferimento è pari a 244 dollari per azione ed è a carico del venditore.

It's all about the location

The Endicott sits at the northwest corner of 81st Street and Columbus Avenue, directly across from the American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park, including its separate dog run, and just one block from Central Park. It is difficult to imagine a more quintessential Upper West Side setting.

There is something unexpected about #524: you are in the heart of the Upper West Side, yet once you step inside, the city seems to disappear.

Facing away from the street and overlooking the building's interior courtyard, this two-bedroom, 1.5 bathroom home is pin-drop quiet, a genuine oasis in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods. South and western exposures bring lovely natural light into the apartment throughout the day.

The centerpiece is the spacious, loft-like living/dining room, where high ceilings, exposed brick walls and a beautiful working brick fireplace give the space warmth and true character. There is ample room for both generous seating and a large dining table, making this a home that works equally well for entertaining and everyday life.

The large open kitchen connects naturally to the living and dining areas, while hardwood floors and good closet space throughout further complement the apartment. There are two large bedrooms, with both sharing the same remarkably peaceful interior setting.

Laundry could hardly be more convenient: the washer and dryer are just around the corner on the same floor. For those who prefer laundry within the apartment, washer/dryers are also permitted with Board approval.

A prewar cooperative with a 24-hour attended lobby and live-in superintendent, the Endicott was originally built at the turn of the 20th century as the Hotel Endicott, and later reimagined by architect Stephen B. Jacobs, who modernized its 144 residences while preserving the character of the original design. Today, The Endicott retains a distinctive prewar presence, with an ornate orange and beige brick facade, projecting bay windows and a columned entrance that reflects its history. Perfectly located with Columbus Avenue's restaurants, cafés and shopping begin right outside your door, while the M79 crosstown bus stops across the street, the B/C subway is down the block, and the 1 train is also nearby.

Pets and pied-à-terre ownership are permitted.

For someone who wants to be in the middle of everything but doesn't necessarily want to hear it, #524 offers a particularly appealing combination: space, character, light and extraordinary quiet in one of the best locations on the Upper West Side. Flip tax amount equal to $244 per share, paid by seller.