L’appartamento 15V presso Stewart House è un’ampia abitazione con 2 camere da letto e 2 bagni, nel cuore del Greenwich Village. All’ingresso, un elegante foyer conduce a un enorme soggiorno esposto a sud, ricco di luce naturale e con vista sul Wanamaker Building, edificio storico dell’età dorata, che presto entrerà a far parte del campus di ingegneria della NYU. Le proporzioni eccezionali offrono ampio spazio sia per una zona pranzo completa sia per diverse aree soggiorno, mantenendo al contempo una splendida sensazione di apertura.

La cucina ristrutturata e dotata di finestre presenta elettrodomestici in acciaio inox, piani di lavoro in pietra, numerosi mobili su misura e luce proveniente da sud.

Entrambe le camere da letto sono particolarmente ampie ed entrambi i bagni sono stati completamente ristrutturati. La seconda camera dispone di arredi integrati su misura, utilizzabili come spazio per un ufficio domestico, mentre la spaziosa suite padronale comprende un bagno privato, una zona guardaroba dedicata e due cabine armadio. Entrambe le camere possono ospitare comodamente un letto king-size e godono della luce naturale dell’esposizione a sud. Lo spazio contenitivo è eccezionale in tutto l’appartamento, con un numero insolitamente elevato di ampi armadi e ripostigli a cabina. I pavimenti in legno a parquet si estendono in tutta la casa.

Stewart House è stato progettato da Sylvan e Robert Bien e completato nel 1960. È rinomato per il suo ampio vialetto circolare coperto d’ingresso, uno dei primissimi nel suo genere realizzati per un edificio residenziale a New York. Occupa un intero isolato ed è un esempio emblematico dell’architettura modernista di metà secolo a Manhattan. Stewart House è una cooperativa classica con servizi completi, nota per la sua solida situazione finanziaria e per le aree comuni ben curate. L’edificio ha recentemente completato un programma di miglioramento strutturale del valore di diversi milioni di dollari, che comprende un nuovo tetto isolato all’avanguardia, un sistema di gestione energetica potenziato e corridoi, aree comuni e lobby ristrutturati.

I residenti usufruiscono di servizio di portineria e concierge 24 ore su 24, di un giardino paesaggistico splendidamente curato, di un sovrintendente residente, di un centro fitness, di una sala giochi di nuova concezione, di un deposito biciclette, di numerose lavanderie e di un garage in loco con tariffe agevolate per i soci.

La posizione è il Greenwich Village per eccellenza: nel cuore dei migliori ristoranti, negozi e destinazioni culturali di Downtown Manhattan, con la NYU, NoHo, Union Square e Washington Square Park a pochi minuti. Wegmans ad Astor Place si trova dall’altra parte della strada, insieme a eccellenti collegamenti tramite le linee N/Q/W/R, 4/5/6 e L della metropolitana.

Imposta di trasferimento del 2% a carico dell’acquirente. Sono valutati caso per caso i trasferimenti in dono e gli animali domestici fino a 30 libbre. Sono ammessi trust e garanti.

È previsto un addebito mensile per l’elettricità di 53,61 $. È in vigore un contributo straordinario di 96,69 $ al mese e un contributo operativo di 113,45 $ al mese.

Alcune immagini dell’annuncio sono state allestite virtualmente.

Apartment 15V at Stewart House is a large 2-bedroom, 2-bathroom home in the heart of Greenwich Village. Upon entry, a gracious entry foyer opens to an enormous, south-facing living room, with abundant natural light and views toward the landmarked Gilded Age Wanamaker Building, soon to become part of NYU's engineering campus. The exceptional proportions provide ample room for both a full dining area and multiple seating areas while retaining a wonderful sense of openness.

The remodeled windowed kitchen features stainless steel appliances, stone countertops, abundant custom cabinetry, and southern light.

Both bedrooms are especially large, and both bathrooms have been completely remodeled. The second bedroom features custom built-ins that can be used as an at-home office space, while the spacious primary suite includes an en-suite bath, dedicated dressing area, and two walk-in closets. Both bedrooms can easily accommodate a king-sized bed, and both enjoy natural light from the southern exposure. Storage is exceptional throughout the apartment, with an unusual number of large closets and walk-in storage spaces. Parquet wood floors run throughout the home.

Stewart House was designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960. It is renowned for its sweeping circular porte-cochère driveway, which was one of the very first of its kind built for a residential building in New York City. It occupies the full block and exemplifies mid-century modern architecture in Manhattan. Stewart House is a classic, full-service co-operative, known for its strong financials and well-maintained common areas. The building has recently completed a multi-million-dollar capital improvement program that includes a new state-of-the-art insulated roof, an upgraded energy-management system, and renovated hallways, common areas, and lobby.

Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a beautifully maintained landscaped garden, live-in superintendent, fitness center, newly-designed playroom, bicycle room, abundant laundry facilities, and on-site garage parking with preferential rates for shareholders.

The location is quintessential Greenwich Village: right in the thick of downtown Manhattan's best restaurants, shopping, and cultural destinations, with NYU, NoHo, Union Square, and Washington Square Park just moments away. Wegmans at Astor Place is across the street, along with exceptional transportation via the N/Q/W/R, 4/5/6, and L subway lines.

2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Trusts and guarantors permitted.

There is a monthly electricity charge of $53.61. There is a capital assessment in place of $96.69 per month and an operating assessment of $113.45 per month.

Some listing images have been virtually staged.