Benvenuti al civico 895 di Myrtle Avenue, appartamento 4B, un eccezionale attico duplex soppalcato situato nel cuore pulsante di Bedford-Stuyvesant, nella zona centrale.

Con un’altezza straordinaria dei soffitti di 18 piedi, questa ampia residenza ricca di carattere coniuga comfort moderni e fascino classico, offrendo una disposizione ben progettata con due bagni completi, una grande terrazza privata coperta e l’ulteriore vantaggio di un ripostiglio privato dedicato nel seminterrato. I servizi moderni di alta gamma includono un termostato intelligente Nest, un sistema di riscaldamento radiante a pavimento ad alta efficienza energetica presente in tutta l’abitazione, unità di climatizzazione montate a parete e uno scaldabagno istantaneo, il tutto accompagnato da una vantaggiosa agevolazione fiscale 421-A, con circa quattro anni ancora rimanenti.

Gli interni presentano una configurazione open space progettata con intelligenza. Il livello inferiore vanta un luminoso soggiorno valorizzato da finestre di grandi dimensioni, un mobile contenitore su misura per l’intrattenimento e illuminazione incassata dimmerabile. Adiacente alla zona giorno, la cucina contemporanea è dotata di mobili di pregio, piano cottura a gas, lavastoviglie, lavatrice interna e una funzionale penisola per la colazione, ideale per i pasti quotidiani o per ricevere ospiti. Un bagno completo e ampi spazi contenitivi completano questo livello. Salendo la rustica scala in legno si accede al loft privato del piano superiore, che può ospitare comodamente un letto king-size, dispone di una propria finestra di grandi dimensioni e di un bagno completo, e si apre direttamente su un’ampia terrazza con pavimentazione decorativa in pietra e ventilatore a soffitto, collegata a una spaziosa terrazza aperta. La disposizione consente di aggiungere un’ulteriore camera da letto, come illustrato nelle planimetrie alternative.

Situata in un quartiere in piena espansione, la proprietà è circondata da numerosi locali apprezzati dalla comunità, tra cui rinomate destinazioni per la ristorazione e la vita sociale come Marcy & Myrtle, Sally’s, Korkscrew Bistro e Bklyn Blend. Per spostarsi con facilità, l’abitazione si trova a breve distanza dalla stazione della linea G Myrtle-Willoughby Avenues, che offre collegamenti rapidi e agevoli in tutta Brooklyn e fino a Manhattan.

Welcome to 895 Myrtle Avenue, Unit 4B, an exceptional lofted duplex penthouse situated in the vibrant heart of central Bedford-Stuyvesant.

Spanning an extraordinary 18' foot ceiling height, this expansive and character-filled residence blends modern convenience with classic charm, offering a well-appointed layout featuring two full bathrooms, a large private covered terrace, and the added benefit of a dedicated basement storage closet. High-end modern amenities include a smart Nest thermostat, energy-efficient radiant floor heating throughout, wall-mounted air conditioning units, and a tankless water heater, all complemented by a favorable 421-A tax abatement with approximately four years remaining.

The interior showcases an intelligently designed, open-concept flow. The lower level boasts a sunlit living room enhanced by oversized windows, a custom built-in entertainment center, and dimmable recessed lighting. Adjacent to the living space, the contemporary kitchen is equipped with premium cabinetry, a gas range, a dishwasher, an in-unit washer, and a functional breakfast bar ideal for daily dining or entertaining. A full bathroom and ample storage complete this level. Ascending the rustic wood staircase leads to the private upper-level loft, which comfortably accommodates a king-sized bedroom set, features its own oversized window and full bathroom, and opens directly onto an expansive terrace complete with decorative stone pavers and a ceiling fan leading to a sizable open terrace. The layout allows for an additional bedroom to be added as shown on the alternate floor plans.

Situated in a thriving neighborhood, the property is surrounded by an array of local neighborhood favorites, including popular dining and social destinations such as Marcy & Myrtle, Sally's, Korkscrew Bistro, and Bklyn Blend. For effortless commuting, the residence is located just a short distance from the Myrtle-Willoughby Avenues G train station, providing seamless and rapid transit access throughout Brooklyn and into Manhattan.