«Il leggendario Beresford incontra l’eleganza del Downtown»

Questa eccezionale residenza TRIPLE MINT abbina uno straordinario carattere architettonico a una sofisticata ristrutturazione totale recentemente completata.

Le dimensioni grandiose, con ambienti generosamente proporzionati, soffitti alti, telai delle porte rialzati e nuove finestre a battente oversize....... fanno sì che questo appartamento Classic 6 sembri un loft del Downtown.

Da questo appartamento magistralmente progettato si godono viste incantevoli sul Planetario Rose e sullo skyline degli edifici lungo Central Park South e Midtown, splendidamente illuminati nelle ore notturne, oltre a viste verso sud su Central Park, che cambiano con il susseguirsi delle stagioni. Inoltre, l’incredibile posizione panoramica dell’appartamento offre un posto in prima fila per assistere ai festeggiamenti della sera precedente alla Macy’s Thanksgiving Day Parade, quando West 81st Street, tra CPW e Columbus Avenue, diventa l’area di allestimento per i giganteschi palloni aerostatici.

Si accede all’appartamento dal pianerottolo dell’ascensore semiprivato, entrando nella grande galleria. Generosamente proporzionata e collegamento tra gli ambienti di rappresentanza della casa, la galleria è molto accogliente e costituisce lo spazio ideale per esporre opere d’arte. Il soggiorno formale dispone di un camino, attualmente non funzionante, incorniciato da una splendida mensola e da un focolare in marmo, numerosi elementi contenitori su misura, tra cui librerie e mobili sotto le finestre, illuminazione a soffitto personalizzata e bellissimi pavimenti in legno massello. Questo ambiente esposto a sud gode di una straordinaria luce naturale e delle eccezionali viste già descritte. All’altra estremità, la galleria si apre sulla sala da pranzo di dimensioni adatte a ricevimenti, ideale sia per la vita quotidiana sia per intrattenere gli ospiti. Oltre la sala da pranzo si trova la cucina gourmet con zona pranzo, dotata di due finestre e di elettrodomestici di alta gamma. La cucina dispone di ampi piani di lavoro, un bancone per la colazione e numerosi mobili e spazi contenitori su misura, rendendola l’ambiente perfetto per cucinare, riunirsi e trascorrere del tempo insieme.

La camera da letto principale, attualmente utilizzata come biblioteca, gode della stessa luce naturale e delle medesime viste del soggiorno. Da questo ambiente si accede alla cabina armadio/corridoio, dotata di soluzioni contenitive su misura, che conduce al bagno in marmo con finestra, splendidamente ristrutturato. Il bagno dispone di pavimento riscaldato, eccellenti spazi contenitori, mobile lavabo su misura e doccia doppia. La seconda camera da letto comprende una cabina armadio walk-in enorme e completamente attrezzata, oltre a ulteriori spazi contenitori ed elementi integrati su misura. Il bagno en suite con finestra è stato ristrutturato secondo gli stessi elevati standard dell’altro bagno.

È presente una camera per gli ospiti/studio, situata accanto alla cucina.

CARATTERISTICHE ECCEZIONALI: Condizioni impeccabili, pronto per essere abitato, viste straordinarie, eccellente luce naturale, spazi contenitori su misura e illuminazione a soffitto personalizzata, collocata strategicamente in tutto l’appartamento, aria condizionata centralizzata, finestre nuove, pavimenti in legno massello con motivo a spina di pesce, soffitti alti 2,93 m, nuova cucina con zona pranzo dedicata allo chef, bagni splendidamente ristrutturati

e ristrutturazione completa recentemente ultimata.

Il Beresford offre servizi eccellenti, tra cui un centro fitness all’avanguardia, personale presente nella hall a tempo pieno, ufficio di gestione in loco, responsabile residente, deposito privato disponibile su lista d’attesa e deposito biciclette. Animali domestici ammessi! È prevista una flip tax del 2% e il finanziamento consentito è pari al 50% del prezzo di acquisto.

Il Beresford è davvero un edificio con servizio completo!

QUESTO GIOIELLO DEL BERESFORD È STATO MAGISTRALMENTE PROGETTATO E PRESENTA AMBIENTI GENEROSAMENTE PROPORZIONATI, IDEALI SIA PER LA VITA QUOTIDIANA SIA PER RICEVERE GLI OSPITI.

"The Legendary Beresford Meets Downtown Chic"

This TRIPLE MINT exceptional home pairs striking architectural character with a recently completed sophisticated total renovation.

Grand Scale, including generously proportioned rooms, high ceilings, raised door frames, oversized new casement windows.......makes this Classic 6 Room apartment feel like a downtown loft.

From this masterfully designed apartment, one experiences magical views of The Rose Planetarium and Skyline Views of the buildings along Central Park South and Midtown, dramatically illuminated at nighttime, and southern views of Central Park, which change with the seasons. Also, the incredible vantage point from this apartment is a front row seat to the festivities the evening before the Macy's Thanksgiving Day Parade, where West 81st Street between CPW and Columbus Ave. is a staging area for the giant balloons.

One enters the apartment from the semi-private elevator landing into the grand gallery. The generously proportioned gallery, which bridges the public areas of the home, is very welcoming and is the perfect area for showcasing art. The formal living room has a fireplace (not working currently) surrounded by a beautiful marble mantel and hearth, lots of custom built-ins, including bookcases and cabinetry below the windows, custom ceiling lights, and beautiful solid wood floors. This south-facing room receives amazing natural light and has outstanding views as previously described. The other end of the gallery opens into the banquet-sized dining room, which serves everyday living and entertaining. Just beyond the dining room is the gourmet chef's windowed (2) eat-in kitchen, exceptionally well appointed with top-of-the-line appliances. The kitchen has expansive countertops, a breakfast bar, and lots of custom cabinetry and storage, making it the perfect room for cooking, gathering and hanging out.

The primary bedroom (currently used as a library) is afforded the same natural light and views as the living room. Off of this room is the dressing room/hallway, outfitted with custom storage, which leads to the beautifully renovated windowed marble bathroom. The bathroom has a heated floor, excellent storage, custom vanity, and a double stall shower. The second bedroom has an enormous, outfitted WIC, as well as additional custom storage and built-ins. The en-suite windowed bathroom is renovated similarly to the other bathroom.

There is a guest room/study, situated adjacent to the kitchen.

OUTSTANDING FEATURES: Triple Mint, Move-in Ready, Outstanding Views, Excellent Natural Light, Custom Storage and Strategically Placed Custom Ceiling Lighting Throughout, Central Air, New Windows, Solid Wood Floors (herringbone pattern), High Ceilings (9.6 ft.), New Chef's Eat-In-Kitchen, Beautifully Renovated Bathrooms,

and Recently Completed Full Renovation.

The Beresford offers wonderful amenities, including a state-of-the-art fitness center, full-time lobby attendants, on-site management office, live-in resident manager, private storage (wait list), and bike storage. Pet friendly! There is a 2% flip tax and allowable financing is 50% of the purchase price.

The Beresford is truly a full-service building!

THIS BERESFORD GEM IS MASTERFULLY DESIGNED AND IS GENEROUSLY SCALED WITH BEAUTIFULLY PROPORTIONED ROOMS, IDEAL FOR EVERYDAY LIVING AND ENTERTAINING.