Basta uscire dalla propria porta sul retro per ritrovarsi in un rifugio privato all’aperto nel cuore di Lenox Hill. Questa abitazione con una camera da letto e un bagno, completamente ristrutturata, è perfetta per intrattenere gli ospiti e cenare all’aperto, con un patio privato, una vera rarità a Manhattan. Sul patio sono già presenti l’allacciamento elettrico e un rubinetto dell’acqua, che lo rendono pronto per cene con gli amici, il caffè del mattino o un’area verde completamente irrigata.

All’interno, un’ampia pavimentazione in legno massello disposta a spina di pesce si estende in tutta la casa, mentre una parete di finestre esposte a nord illumina gli ambienti con una luce soffusa e uniforme. La cucina da chef è dotata di mobili in rovere bianco, piani di lavoro in quarzo, paraschizzi in piastrelle tipo metropolitana, illuminazione sottopensile ed elettrodomestici in acciaio inox, inclusa la lavastoviglie.

Il bagno, completamente ristrutturato fino alle strutture portanti e situato appena fuori dalla camera da letto, è rifinito con dettagli eleganti e moderni. Un ampio ingresso vi dà il benvenuto a casa, gli spaziosi armadi su misura permettono di riporre tutto con ordine e il riscaldamento e il raffrescamento integrati nelle pareti garantiscono comfort tutto l’anno. L’esposizione sul retro rende l’abitazione meravigliosamente silenziosa.

La posizione è difficile da battere: una tranquilla strada alberata a un isolato da Catherine’s Park e a pochi minuti da Central Park, circondata da mercati, farmacie, caffè, ristoranti, bar e locali notturni.

Il Bryn Mawr è una cooperativa residenziale del dopoguerra con servizio completo, dotata di ascensore e portiere attivo 24 ore su 24. I residenti possono usufruire di:

Centro fitness di ampie dimensioni recentemente ristrutturato, con spogliatoi

Terrazza panoramica arredata e con giardini

Garage per il parcheggio

Sovrintendente residente

Lavanderia rinnovata

Deposito biciclette

Cantine disponibili in affitto

Animali domestici ammessi

Sono consentiti gli appartamenti pied-à-terre e gli animali domestici; è consentito il subaffitto dopo un anno di proprietà, per un massimo di cinque anni. È inoltre consentito il finanziamento fino all’80%; garanti e acquisti congiunti sono benvenuti.

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Step outside your own back door to a private outdoor retreat in the heart of Lenox Hill. This fully renovated one-bedroom, one-bathroom home is made for entertaining and al fresco dining, with a private patio that's a true rarity in Manhattan. Electric and a water faucet are already in place on the patio, so it's ready for dinner parties, morning coffee, or a fully irrigated landscape.

Inside, wide-plank herringbone hardwood floors flow throughout, and a wall of north-facing windows fills the home with soft, even light. The chef's kitchen is finished with white oak cabinetry, quartz countertops, a subway tile backsplash, under-cabinet lighting, and stainless steel appliances including a dishwasher.

The gut-renovated bathroom, just off the bedroom, is finished with sleek, modern details. A gracious foyer welcomes you home, deep custom closets keep everything tucked away, and in-wall heating and cooling provide year-round comfort. The back-facing exposure keeps the home wonderfully quiet.

The location is hard to beat: a peaceful, tree-lined block one block from Catherine's Park and minutes from Central Park, surrounded by markets, pharmacies, cafes, restaurants, bars, and nightlife.

The Bryn Mawr is a full-service postwar cooperative with an elevator and a 24-hour doorman. Residents enjoy:

Newly renovated, oversized fitness center with locker rooms

Landscaped, furnished roof deck

Parking garage

Live-in superintendent

Updated laundry room

Bike storage

Storage bins available for rent

Pet-friendly

Pied-a-terre and pets are allowed, subletting permitted after one year of ownership for a maximum of five years and financing up to 80% permitted, and guarantors and co-purchases are welcome.

All listing images are all real. No image has been virtually rendered or virtually staged.