Attico raro sull’intero piano sulla Fifth Avenue

Dimensioni eccezionali. Viste impareggiabili. Privacy assoluta. Un’esclusiva residenza sulla Fifth Avenue, sospesa sopra la città. Questo straordinario attico dispone di accesso diretto dell’ascensore all’interno dell’abitazione, situata al 65° piano. Le viste iconiche includono l’Empire State Building, il Chrysler Building, la Freedom Tower, entrambi i fiumi e il porto con la Statua della Libertà. Gli ampi saloni e la sala da pranzo sono perfetti per ricevere gli ospiti, con viste senza ostacoli verso est, sud e ovest. La sofisticata cucina professionale è dotata di piano cottura e forno a gas Miele, frigorifero Sub-Zero e lavastoviglie Miele.

Questa magnifica abitazione che occupa l’intero piano è attualmente configurata come un appartamento con due camere da letto separate e tre bagni. La camera da letto principale offre ampie viste verso nord e ovest, eccezionali armadi su misura con notevole spazio contenitivo e un bagno en suite finestrato con cinque elementi. La seconda camera da letto gode di viste mozzafiato verso nord ed est, eccellenti armadi su misura e un bagno en suite finestrato. La parete della terza camera da letto è stata rimossa con cura per creare un soggiorno più ampio; può essere facilmente ripristinata qualora fosse necessaria una terza camera. Un ulteriore bagno completo si trova appena fuori dal soggiorno. L’appartamento dispone inoltre di aria condizionata centralizzata e lavatrice e asciugatrice Bosch. Ci dispiace, non sono ammessi fumatori né animali domestici.

425 Fifth Avenue è un condominio di lusso con servizio completo 24 ore su 24 e un amministratore residente. Il condominio è stato progettato dall’archistar Michael Graves. I servizi dell’edificio includono: sala pacchi, piscina coperta per il nuoto, centro fitness, sauna e bagno turco, centro business, club dei residenti, sala giochi per bambini e terrazza esterna comune. È inoltre disponibile una lavanderia centrale. Situato vicino a Bryant Park, a splendide boutique e a favolosi ristoranti. Tra i negozi di alimentari specializzati nelle vicinanze figurano: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park e Grand Central Market. Le comode opzioni di trasporto includono: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3, nonché l’autobus trasversale sulla 42ª Strada.

*Alcune fotografie sono state allestite virtualmente*

Costi da corrispondere alla firma del contratto di locazione:
- $27.000 per il primo mese di affitto
- $27.000 per un mese di deposito cauzionale, rimborsabile

Costi a carico dell’inquilino da corrispondere con la documentazione per il consiglio condominiale, all’avvio e alla presentazione:
- $145 di quota di avvio della domanda (non rimborsabile)
- $1.500 di quota amministrativa (non rimborsabile)
- $550 di quota per l’elaborazione della domanda (non rimborsabile)
- $200 di quota per l’elaborazione della domanda in caso di più di un richiedente
- $350 di quota annuale per i servizi
- $150 di quota per il controllo dei precedenti creditizi, per richiedente (non rimborsabile)
- $1.500 di quota per il trasloco (non rimborsabile)
- $1.000 di deposito per il trasloco (rimborsabile)
- $85 di quota per la presentazione digitale (non rimborsabile)
- Quota amministrativa pari al 5% del totale (escluse le quote per la presentazione digitale e l’avvio)

I costi sono soggetti a variazioni da parte del condominio. Le utenze sono a carico dell’inquilino. L’inquilino è responsabile della stipula di un’assicurazione per l’affitto.

Rare Full-Floor Penthouse on Fifth Avenue

Exceptional scale. Unrivaled views. Absolute privacy. A singular Fifth Avenue residence high above the city. This extraordinary penthouse features direct elevator access into the residence on the 65th floor. Iconic views include the Empire State Building, the Chrysler Building, Freedom Tower, both rivers, and the harbor with the Statue of Liberty. Grand living and dining rooms are perfect for entertaining, with unobstructed views from East, South and West. Sophisticated cook's kitchen features a Miele gas range & oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher.

This magnificent full-floor home is currently configured as a split two-bedroom and three-bathroom layout. The primary bedroom has sweeping views North & West, exceptional custom closets with substantial storage, and an en-suite windowed five-piece bathroom. The secondary bedroom has breathtaking views North & East, excellent custom closets, and an en-suite windowed bathroom. The third bedroom wall was thoughtfully removed for a more expansive living room; this wall can easily be restored if a third bedroom is needed. Another full bathroom is just off the living room. This apartment also has central air conditioning and a Bosch Washer & Dryer. Sorry, no smoking or pets.

425 Fifth Avenue is a luxury 24-hour full-service condominium with a live-in resident manager. The condominium was designed by starchitect Michael Graves. Building amenities include: package room, indoor lap swimming pool, fitness center, sauna & steam rooms, business center, residents' club, children's playroom, and a common outdoor terrace. Additionally, there is a central laundry room. Located near Bryant Park, wonderful boutique shops, and fabulous restaurants. Nearby specialty food stores include: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park, and Grand Central Market. Convenient transportation options include: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3, as well as the crosstown bus on 42nd.

*Some photographs have been virtually staged*

Fees due at Lease signing:
- $27,000 first month’s rent
- $27,000 one-month security deposit, refundable

Tenant fees due with condominium board package, initiation & submission:
- $145 application initiation fee (non-refundable)
-$1,500 administrative fee (non-refundable)
- $550 application processing fee (non-refundable)
- $200 application processing fee if more than one applicant
- $350 annual amenity fee
- $150 credit background check fee, per applicant (non-refundable)
- $ 1,500 move-in fee (non-refundable)
- $1,000 move-in deposit (refundable)
- $85 Digital Submission Fee (non-refundable)
- Administrative Fee 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

Fees are subject to change by the condominium. Utilities are payable by Tenant. Tenant is responsible for purchasing renter’s insurance.