La Residenza 11E al 35XV è uno spazioso appartamento angolare con una camera da letto, di circa 917 piedi quadrati, soffitti alti 10 piedi e straordinarie vedute verso nord, dominate dall’Empire State Building.

L’abitazione si apre su un vero foyer d’ingresso che conduce a una luminosa e generosa zona giorno e pranzo, dove le ampie finestre e le viste panoramiche sullo skyline creano un notevole senso di apertura. Il pavimento personalizzato in noce aggiunge calore e carattere agli spazi principali, valorizzando l’impressionante altezza dei soffitti e le finiture raffinate della residenza.

La cucina abitabile a pianta aperta è progettata tanto per l’uso quotidiano quanto per ricevere ospiti, con una grande isola, mobili Poggenpohl, elettrodomestici Miele, piani di lavoro in pietra e una cantinetta per vini Sub-Zero. La cucina si collega naturalmente alla zona giorno principale, mantenendo al contempo una propria identità e piena funzionalità.

La camera da letto è eccezionalmente spaziosa per una residenza con una sola camera e offre un’eccellente illuminazione naturale, ampio spazio negli armadi e una piacevole separazione dalla zona giorno.

Il bagno in marmo dispone di una profonda vasca da bagno e di una doccia con pareti in vetro e impianto di vapore, creando un ambiente tranquillo, simile a una spa, con raffinate finiture contemporanee.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano lavatrice e asciugatrice interne, aria condizionata centralizzata, illuminazione Crestron, tende elettriche, lavastoviglie e ampi spazi contenitivi.

Il 35XV è un condominio con servizi completi, che offre portineria e concierge 24 ore su 24, un sovrintendente residente, un centro fitness affacciato su una terrazza paesaggistica di 75 piedi, una lounge per i residenti, sale biliardo e per ricevimenti, una sala giochi per bambini, deposito vini a temperatura controllata, deposito biciclette, sala pacchi e depositi privati. L’edificio accoglie inoltre gli animali domestici.

Situato all’incrocio tra Flatiron, Chelsea, Greenwich Village e Union Square, l’edificio offre un accesso eccezionale alla parte bassa di Manhattan. Union Square, Madison Square Park, il Greenmarket, ristoranti, negozi, gallerie e tutti i servizi quotidiani si trovano nelle immediate vicinanze.

I collegamenti sono particolarmente comodi: le linee F, M, L, 1, 2 e 3 si trovano a pochi isolati, mentre presso Union Square sono disponibili le linee 4, 5, 6, L, N, Q, R e W, oltre al vicino servizio PATH.

Residence 11E at 35XV is a spacious corner one-bedroom with approximately 917 square feet, 10-foot ceilings, and striking northern views anchored by the Empire State Building.

The home opens through a proper entry foyer into a bright, generously scaled living and dining area, where expansive windows and elevated skyline views create an impressive sense of openness. Custom walnut flooring adds warmth and character throughout the main living spaces, complementing the residence’s impressive ceiling height and refined finishes.

The open eat-in kitchen is designed equally well for everyday use and entertaining, with a large island, Poggenpohl cabinetry, Miele appliances, stone countertops, and a Sub-Zero wine refrigerator. The kitchen connects naturally to the main living space while still feeling defined and functional.

The bedroom is unusually generous for a one-bedroom residence and offers excellent natural light, ample closet space, and a comfortable sense of separation from the living area.

The marble bathroom features a deep soaking tub and a glass-enclosed shower with a steam unit, creating a calm, spa-like setting with refined contemporary finishes.

Additional features include an in-unit washer/dryer, central air, Crestron lighting, electric window shades, dishwasher, and generous storage.

35XV is a full-service condominium with 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace, residents’ lounge, billiards and entertaining spaces, children’s playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is also pet-friendly.

Set at the intersection of Flatiron, Chelsea, Greenwich Village, and Union Square, the location offers exceptional access to downtown Manhattan. Union Square, Madison Square Park, the Greenmarket, restaurants, shopping, galleries, and everyday conveniences are all nearby.

Transportation is especially convenient, with the F, M, L, 1, 2, and 3 trains within a few blocks, along with the 4, 5, 6, L, N, Q, R, and W at Union Square and nearby PATH service.