VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO! Una rara opportunità per acquistare questo luminoso e tranquillo appartamento in cooperativa, esposto a est, con due camere da letto e due bagni, di circa 1.200 piedi quadrati, nel cuore di Sheepshead Bay. Disponibile per la prima volta, questa spaziosa residenza è in condizioni eccellenti e pronta per essere abitata.

L’appartamento offre un ampio soggiorno, una zona pranzo con finestra e una cucina separata, progettata su misura, con piani di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inox, numerosi mobili e molto spazio per riporre. Gli armadi realizzati su misura vicino all’ingresso aggiungono ulteriore praticità.

La spaziosa camera da letto principale dispone di cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia. Una seconda camera di generose dimensioni e un altro bagno completo completano la confortevole disposizione degli ambienti. In tutta la casa si trovano pavimenti in parquet prefinito e numerosi armadi.

Questo edificio ben curato offre una hall di lusso recentemente rinnovata, piscina, lavanderia rinnovata, portiere residente, personale addetto alla manutenzione sempre disponibile e garage coperto con lista d’attesa per i posti auto.

In posizione comoda, vicino alle linee B e Q della metropolitana, agli autobus, a negozi, ristoranti, parchi, banche, a un centro fitness e ad altri servizi del quartiere. Nelle vicinanze si trova anche Emmons Avenue, con ristoranti sul lungomare, caffè, locali e suggestive passeggiate serali lungo il canale.

È consentita la sublocazione dopo due anni di proprietà. Le spese condominiali mensili di $1.008,89 (di cui $81,20 per un contributo straordinario) comprendono gas, riscaldamento, acqua e imposte immobiliari.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENTS ONLY !A rare opportunity to own this bright and quiet east-facing two-bedroom, two-bathroom co-op offering approximately 1,200 square feet in the heart of Sheepshead Bay. Available for the first time, this spacious residence is in excellent move-in condition.

The apartment features an oversized living room, a windowed dining area, and a separate custom-designed kitchen with granite countertops, stainless-steel appliances, abundant cabinetry, and generous storage space. Custom-built closets near the entrance provide additional convenience.

The spacious primary bedroom includes a walk-in closet and a private windowed bathroom with a shower. A generously sized second bedroom and another full bathroom complete the comfortable layout. Prefinished parquet flooring and plentiful closet space can be found throughout the home.

This well-maintained building offers a newly renovated luxury lobby, swimming pool, upgraded laundry facility, live-in superintendent, attentive maintenance staff, and an indoor garage with a parking waitlist.

Conveniently located near the B and Q trains, buses, shopping, restaurants, parks, banks, fitness center, and other neighborhood amenities. Emmons Avenue is also nearby, offering waterfront dining, cafés, entertainment, and scenic evening walks along the canal.

Subletting is permitted after two years of ownership. The monthly maintenance $1008.89 (assessment $81.20) includes gas, heat, water, and real estate taxes.