Subaffitto consentito. Ristrutturato con gusto da cima a fondo e inondato di luce naturale grazie all’esposizione su tre lati — est, ovest e sud — questo spazioso appartamento con due camere da letto e due bagni si trova nello Stephen Hall, una prestigiosa cooperativa prebellica nel cuore del Distretto Storico di Jackson Heights, a soli un isolato e mezzo dalla linea 7.

La ristrutturazione, attentamente progettata, ha incluso un impianto elettrico completamente nuovo e un esteso isolamento acustico, preservando al contempo il carattere originale dell’epoca prebellica dell’appartamento. I pavimenti in legno, i soffitti alti con modanature a corona, le eleganti porte ad arco e le ampie finestre sono valorizzati da una distribuzione degli spazi raffinata e altamente funzionale. Un accogliente foyer d’ingresso, sette armadi e stanze dalle generose proporzioni offrono spazi e capacità contenitiva eccezionali. L’isolamento acustico dell’ingresso, del soggiorno, della sala da pranzo e della camera da letto principale aggiunge un ulteriore livello di comfort e privacy.

L’ampio soggiorno può ospitare comodamente diverse aree salotto, oltre a uno spazio per l’home office. Subito oltre, la sala da pranzo formale è collegata alla cucina da un’ampia apertura passavivande, creando un collegamento aperto e pratico per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti.

La cucina abitabile ristrutturata e dotata di finestre è eccezionalmente spaziosa e presenta pavimenti in gres porcellanato effetto legno italiano, piani di lavoro in quarzo, mobili su misura e un’ampia dispensa. Un lavello in stile farmhouse ed elettrodomestici in acciaio inox — tra cui lavastoviglie e cantinetta per vini — combinano stile e funzionalità, mentre un comodo angolo pranzo offre ampio spazio per i pasti informali.

La camera da letto principale è un tranquillo rifugio, con mobili contenitori su misura che incorniciano lo spazio per un letto king size, una cabina armadio e un bagno en suite con doccia. Un mobile lavabo in marmo a tutta parete offre un’ampia superficie d’appoggio e molto spazio contenitivo.

La spaziosa seconda camera da letto dispone di un’intera parete di armadi a muro, oltre a due armadi aggiuntivi, e può ospitare comodamente due letti singoli oppure un letto queen size o king size. Appena fuori dalla camera si trova un ampio secondo bagno finestrato, con vasca da bagno profonda e mobile lavabo con piano in marmo, generosa superficie d’appoggio e spazio contenitivo.

Costruito nel 1936, Stephen Hall è un edificio cooperativo di sei piani con ascensore, ben mantenuto, dotato di sovrintendente residente, lavanderia, deposito biciclette e ulteriore spazio di deposito, attualmente con lista d’attesa. Il subaffitto è consentito previa approvazione del consiglio condominiale. Gli animali domestici sono ammessi, compresi i cani di peso inferiore a 25 libbre, previa approvazione del consiglio.

La posizione permette di avere il meglio di Jackson Heights a portata di mano. La linea 7, alla stazione di 82nd Street, dista solo un isolato e mezzo, con comodi collegamenti alle linee E, F, M e R e a numerose linee di autobus presso 74th Street–Roosevelt Avenue. Un’autorimessa si trova direttamente dall’altra parte della strada.

Travers Park, Paseo Park, i negozi e i servizi lungo la 37th Avenue, una straordinaria varietà di ristoranti e l’amato Greenmarket domenicale di Jackson Heights, aperto tutto l’anno, si trovano tutti nelle vicinanze.

Subletting allowed. Stylishly renovated from top to bottom and filled with natural light from three exposures—east, west, and south—this spacious two-bedroom, two-bathroom home is set in Stephen Hall, a well-regarded prewar cooperative in the heart of the Jackson Heights Historic District, just one and a half blocks from the 7 train.

The thoughtful renovation included all-new electrical and extensive soundproofing while preserving the apartment’s original prewar character. Hardwood floors, high ceilings with crown molding, graceful arched doorways, and large windows are complemented by a gracious and highly functional layout. A welcoming entrance foyer, seven closets, and generously proportioned rooms provide exceptional space and storage. Soundproofing in the entrance, living room, dining room, and primary bedroom adds an extra level of comfort and privacy.

The oversized living room easily accommodates multiple seating areas as well as a home office. Just beyond, the formal dining room connects to the kitchen through a large pass-through, creating an open, practical flow for everyday living and entertaining.

The renovated, windowed eat-in kitchen is exceptionally spacious and features Italian wood-look porcelain flooring, quartz countertops, custom cabinetry, and a large pantry. A farmhouse sink and stainless steel appliances—including a dishwasher and wine refrigerator—add both style and functionality, while a comfortable dining nook provides plenty of room for casual meals.

The primary bedroom is a peaceful retreat, with custom built-in storage framing space for a king-sized bed, a walk-in closet, and an ensuite bathroom with a shower. A wall-to-wall marble vanity offers abundant counter space and storage.

The spacious second bedroom features a full wall of built-in closets plus two additional closets and can comfortably accommodate two twin beds or a queen- or king-sized bed. Just outside the bedroom is a large, windowed second bathroom with a soaking tub and marble-topped vanity with generous counter space and storage.

Built in 1936, Stephen Hall is a well-maintained six-story elevator cooperative with a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and additional storage (currently waitlisted). Subletting is permitted with board approval. Pets are welcome, including dogs under 25 pounds, subject to board approval.

The location puts the best of Jackson Heights close at hand. The 7 train at 82nd Street is just one and a half blocks away, with convenient connections to the E, F, M, and R trains and multiple bus routes at 74th Street–Roosevelt Avenue. A parking garage is located directly across the street.

Travers Park, Paseo Park, the shops and services along 37th Avenue, an extraordinary variety of restaurants, and Jackson Heights’ beloved year-round Sunday Greenmarket are all nearby.