Cerchi un appartamento pronto da abitare, a un piano alto, con un’ampia esposizione a sud e affacci sul giardino interno? Vieni a visitare l’Appartamento 4F del Fillmore Hall. Questa casa ristrutturata con due camere da letto e un bagno offre una curata ristrutturazione contemporanea, rispettando al contempo le sue radici architettoniche d’anteguerra.

L’appartamento è arioso e luminoso, con soffitti alti e pavimenti originali in legno massello. Un ingresso spazioso e accogliente, completo di due profondi armadi, conduce alla principale zona giorno. La linea F del Fillmore Hall offre una disposizione particolarmente ricercata, con due corridoi che separano la zona giorno e la sala da pranzo dalle camere da letto. In questo appartamento, il corridoio adiacente alla cucina è stato aperto per creare un ampio spazio living e pranzo open space. Tre grandi finestre esposte a sud si affacciano sul rigoglioso cortile interno alberato, mentre elementi d’illuminazione personalizzati e faretti a incasso valorizzano l’appartamento durante tutto il giorno e fino a sera.

Progettata sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti con facilità, la cucina di ispirazione professionale è dotata di una grande isola, ideale per preparare i pasti, consumare pranzi informali o gustare il caffè del mattino. Gli elettrodomestici in acciaio inox di alta gamma e gli ampi mobili contenitori rendono lo spazio funzionale quanto elegante. L’adiacente zona living e pranzo può ospitare comodamente un tavolo da pranzo separato, un divano di grandi dimensioni, ulteriori sedute e un televisore.

Lungo il secondo corridoio, le due camere da letto sono appartate nella loro ala privata. Entrambe possono ospitare comodamente letti king-size, dispongono di ventilatori a soffitto e offrono ampio spazio negli armadi. La camera padronale ha due grandi finestre esposte a ovest ed è stata aggiornata con un’intera parete di armadi su misura a tutta altezza.

Il bagno finestrato è stato ristrutturato con cura, richiamando un design senza tempo. Piastrelle personalizzate bianche e nere, un lavandino extra-large con ampio piano d’appoggio, una nicchia integrata nella doccia e un armadio per la biancheria coniugano stile e funzionalità quotidiana.

Costruito nel 1930 da E. Adelsohn, il Fillmore Hall è un imponente edificio cooperativo neoromanico, caratterizzato da intricati mattoni rossi, una linea del tetto merlata e cortili rientranti con una rigogliosa sistemazione paesaggistica. L’edificio è stato sottoposto a diversi importanti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento delle fughe della muratura, l’aggiornamento delle linee del gas e l’ammodernamento degli ascensori.

I residenti di questa cooperativa d’anteguerra, che accoglie gli animali domestici, usufruiscono della presenza di un sovrintendente residente, di aree comuni rinnovate, una sala musica, una sala pacchi, una lavanderia, una sala biciclette e spazi di deposito, attualmente soggetti a lista d’attesa. Il subaffitto è consentito previa approvazione del consiglio.

Da questo grazioso isolato alberato si raggiungono facilmente il Paseo Park e il Travers Park, con il suo parco giochi, i campi sportivi e il Greenmarket aperto tutto l’anno. La biblioteca pubblica si trova a soli tre isolati, mentre i negozi, i ristoranti e la vita notturna del quartiere offrono un’eccezionale varietà di possibilità. Le vicine linee 7, E, R, F e M, insieme all’eccellente servizio di autobus, garantiscono comodi collegamenti con il resto della città.

Looking for a move-in-ready apartment on a high floor with lots of southern exposure and interior garden views? Come visit Apartment 4F at Fillmore Hall. This renovated two-bedroom, one-bathroom home offers a thoughtful contemporary renovation while also respecting its prewar architectural roots.

The apartment feels open and airy, with high ceilings and original hardwood floors. A spacious and welcoming foyer, complete with two deep closets, flows into the main living area. The F line at Fillmore Hall offers a particularly desirable layout, with two hallways separating the living and dining areas from the bedrooms. Here, the hallway adjacent to the kitchen has been opened up to create an expansive open-concept living and dining space. Three oversized windows with southern exposure overlook the lush, tree-lined interior courtyard, while custom fixtures and recessed lighting enhance the apartment throughout the day and into the evening.

Designed for both everyday living and easy entertaining, the chef-inspired kitchen features a large island ideal for meal preparation, casual dining, or morning coffee. High-end stainless steel appliances and ample cabinetry make the space as functional as it is stylish. The adjacent living and dining area easily accommodates a separate dining table, oversized sofa, additional seating, and a television.

Down the second hallway, the two bedrooms are tucked away in their own private wing. Both can comfortably accommodate king-sized beds, feature ceiling fans, and offer ample closet space. The primary bedroom has two oversized west-facing windows and has been updated with a full wall of floor-to-ceiling custom closets.

The windowed bathroom has been thoughtfully renovated with a nod to timeless design. Custom black-and-white tile, an extra-large sink with generous counter space, a built-in shower niche, and a linen closet combine style with everyday functionality.

Built in 1930 by E. Adelsohn, Fillmore Hall is a stately neo-Romanesque cooperative distinguished by intricate red brickwork, a crenelated roofline, and recessed courtyards with lush landscaping. The building has undergone several major capital improvements, including repointing, gas line updates, and elevator modernization.

Residents of this pet-friendly prewar cooperative enjoy a live-in superintendent, updated common areas, a music room, package room, laundry room, bike room, and storage, currently waitlisted. Subletting is permitted with board approval.

From this lovely, tree-lined block, you'll have easy access to Paseo Park and Travers Park, with its playground, sports courts, and year-round Greenmarket. The public library is just three blocks away, while the neighborhood's shops, restaurants, and nightlife offer an exceptional range of options. Nearby 7, E, R, F, and M trains, along with excellent bus service, provide convenient access to the rest of the city.