L’attico 15A al 30 Sutton Place è una residenza davvero unica, contraddistinta da una privacy straordinaria, due splendide terrazze curate con grande attenzione, ampie vedute sull’East River e Midtown e un eccezionale senso delle proporzioni. Rara opportunità in una delle zone più ambite di Manhattan, questo sofisticato attico con due camere da letto e due bagni e mezzo coniuga le generose proporzioni degli edifici d’anteguerra con interni magnificamente ripensati e un’abbondanza di straordinari spazi all’aperto.

Un ascensore privato conduce direttamente a un incantevole ingresso, introducendo l’eleganza di questo appartamento. L’ampio soggiorno è caratterizzato da soffitti di oltre tre metri, un camino a legna e grandi finestre affacciate sull’East River e sullo skyline cittadino. Inondato di luce naturale, il soggiorno si apre armoniosamente sulla zona pranzo e su uno scenografico solarium interamente avvolto da finestre. Completamente ricostruito, questo ambiente rappresenta uno straordinario rifugio da vivere tutto l’anno, offrendo viste panoramiche e accesso diretto a entrambe le terrazze della residenza.

La cucina, magnificamente ristrutturata, coniuga un design sofisticato con una funzionalità eccezionale e vanta mobili su misura, elettrodomestici di prima qualità e finiture studiate con cura. L’adiacente zona pranzo crea un ambiente elegante per cene intime e ricevimenti informali, arricchito dalle straordinarie terrazze, che offrono un rifugio privato all’aperto per pranzare, rilassarsi e godere della città. La tranquilla camera padronale è generosamente proporzionata e dispone di un proprio camino a legna, ampio spazio guardaroba e accesso diretto alla terrazza. La seconda camera è stata concepita con gusto come raffinata biblioteca e spazio per gli ospiti, offrendo un ambiente caldo e accogliente, facilmente adattabile alle esigenze del prossimo proprietario. Due bagni completi splendidamente ristrutturati e un bagno di servizio presentano finiture di pregio, mentre una lavanderia con finestra aggiunge un livello di comodità non comune.

Le due ampie terrazze sono forse la caratteristica più straordinaria della residenza. Riccamente curate e impreziosite da piante mature, vegetazione e molteplici aree per sedersi, creano un giardino privato sospeso nel cielo, un rifugio eccezionale sopra Manhattan. Con viste aperte che si estendono lungo l’East River e verso Midtown, le terrazze offrono uno scenario senza paragoni per un caffè mattutino, pranzi all’aperto, cocktail al tramonto o ricevimenti sotto lo skyline.

Ad accrescere la rarità dell’appartamento vi sono una cantina privata e un ex alloggio del personale al piano della hall, un’estensione insolitamente preziosa e versatile della residenza. Questo spazio indipendente offre eccezionali possibilità di deposito e può essere utilizzato come cantina per vini, ufficio privato o altro ambiente accessorio, in base alle esigenze del prossimo proprietario. Inoltre, all’appartamento è annesso un deposito nel seminterrato. Costruito nel 1928 come cooperativa, il 30 Sutton Place è un edificio d’anteguerra intimo e magnificamente curato, con appena 42 residenze. La raffinata hall, i portieri presenti a tempo pieno e il personale dedicato, tra cui un resident manager residente, riflettono il servizio discreto e altamente personalizzato per cui l’edificio è noto. Pet-friendly e dotato con cura di una sala fitness, il 30 Sutton Place offre la rara combinazione di un servizio impeccabile e di un’autentica atmosfera residenziale.

Situato lungo il prestigioso corridoio di Sutton Place, l’edificio è circondato da giardini e parchi del quartiere mantenuti con grande cura, con l’East River appena oltre. Ottimi ristoranti, negozi di alimentari e attività commerciali di quartiere si trovano tutti nelle immediate vicinanze, mentre la posizione dell’edificio tra il fiume e la città consente di raggiungere facilmente tutto ciò che Manhattan ha da offrire.

Penthouse 15A at 30 Sutton Place is a truly singular residence, distinguished by its extraordinary privacy, two beautifully landscaped terraces, sweeping East River and Midtown views, and an exceptional sense of scale. A rare offering in one of Manhattan's most coveted enclaves, this sophisticated two bedroom, two-and-a-half bathroom penthouse combines gracious prewar proportions with beautifully reimagined interiors and an abundance of glorious outdoor space.

A private elevator landing opens directly into a charming foyer, setting the tone for this elegant apartment. The gracious living room is defined by soaring 10-foot ceilings, a wood burning fireplace, and expansive windows overlooking the East River and city skyline. Bathed in natural light, the living room opens effortlessly to the dining area and a dramatic, window wrapped solarium. Completely rebuilt, this space serves as an extraordinary year-round retreat, offering panoramic views and direct access to both of the home's terraces.

The beautifully renovated kitchen marries sophisticated design with exceptional functionality, featuring custom cabinetry, top of the line appliances, and carefully considered finishes. The adjoining dining area creates an elegant setting for intimate dinners and effortless entertaining, complemented by the extraordinary terraces, which offer a private outdoor retreat for dining, lounging, and enjoying the city.The serene primary bedroom is generously proportioned and enjoys its own wood burning fireplace, abundant closet space, and direct access to the terrace. The second bedroom has been thoughtfully conceived as a handsome library and guest retreat, offering a warm and inviting space that can easily adapt to the needs of its next owner. Two beautifully renovated full bathrooms and a powder room feature elevated finishes, while a windowed laundry room adds an uncommon measure of convenience.The two expansive terraces are perhaps the residence's most remarkable feature. Lushly landscaped and layered with mature plantings, greenery, and multiple seating areas, they create a private garden in the sky, an extraordinary sanctuary above Manhattan. With open vistas stretching along the East River and toward Midtown, the terraces offer an unparalleled setting for morning coffee, outdoor dining, cocktails at sunset, or entertaining beneath the skyline.

Adding to the apartment's rarity is a private wine cellar and former staff room on the lobby level, an unusually valuable and versatile extension of the residence. The separate space offers exceptional storage and the potential to serve as a wine room, a private office or other ancillary space according to the needs of its next owner. In addition, a storage space in the basement transfers with the apartment. Built as a cooperative in 1928, 30 Sutton Place is an intimate and beautifully maintained prewar building with just 42 residences. Its handsome lobby, attentive full-time doormen, and dedicated staff, including a live in Resident Manager, reflect the discreet, highly personal service for which the building is known. Pet friendly and thoughtfully appointed with a fitness room, 30 Sutton Place offers the rare combination of white glove service and a genuinely residential atmosphere.

Set within the illustrious Sutton Place corridor, the building is surrounded by meticulously maintained neighborhood gardens and parks, with the East River just beyond. Fine restaurants, grocery stores, and neighborhood shops are all conveniently located nearby, while the building's position between the river and the city provides easy access to all that Manhattan has to offer