Presentiamo The Myles, una collezione boutique di ventidue residenze con servizi completi, situata a un nuovo e distintivo indirizzo nel punto d’incontro tra Chelsea e Flatiron. Sviluppato da Grid Group e progettato da BKSK Architects, il progetto si distingue per una pianificazione accurata, materiali durevoli e un’esecuzione senza compromessi.

Sviluppata con precisione, ogni residenza è realizzata secondo gli standard di una casa su misura.

La Residenza 3A occupa metà piano ed è composta da quattro camere da letto, uno studio, tre bagni e mezzo, per una superficie di 2.433 piedi quadrati, oltre a una spaziosa terrazza privata di 632 piedi quadrati. Un elegante foyer d’ingresso conduce a un grande soggiorno dalle proporzioni straordinarie, con un camino a combustione pulita che costituisce il fulcro della casa. Una scenografica porta scorrevole in vetro estende lo spazio abitativo verso un’eccezionale terrazza esposta a sud, larga oltre 42 piedi, dotata di fioriere integrate con siepi e sistema di irrigazione. Una cucina esterna, equipaggiata con frigorifero sottopiano e griglia a gas naturale, consente di pranzare all’aperto senza soluzione di continuità. Insieme, questi elementi creano uno scenario straordinario per la vita quotidiana e l’intrattenimento, con proporzioni raramente presenti nelle residenze condominiali boutique.

La cucina, realizzata con cura meticolosa, coniuga funzionalità eccezionale e materiali senza tempo. È caratterizzata da mobili in rovere bianco con finitura naturale, ante superiori in vetro scanalato incorniciate in metallo e un’isola scultorea in rovere bianco, il tutto valorizzato da piani di lavoro e paraschizzi in quarzo Calacatta Lux. È dotata di una gamma di elettrodomestici Sub-Zero, Wolf, Faber e Miele, tra cui piano cottura a gas, forno doppio e cassetto scaldavivande, frigorifero e lavastoviglie pannellati, microonde, tritarifiuti Insinkerator e cappa aspirante integrata con uscita esterna. Una dispensa di generose dimensioni, dotata di refrigerazione sottopiano e portabottiglie per il vino, offre quella funzionalità attentamente studiata che normalmente si trova solo in una raffinata casa su misura.

La suite padronale è un rifugio privato con un’ampia cabina armadio e un bagno con cinque elementi sanitari. Le finiture ricercate del bagno includono un mobile lavabo personalizzato in noce tinto con piano in lastra di marmo Arabescato Vagli, pareti in marmo Bianco Dolomite, pavimenti riscaldati in marmo Tundra Grey, vasca da bagno profonda e rubinetteria premium Brizo. Tre camere da letto aggiuntive, due bagni, uno studio dedicato, una lavanderia con lavatrice e asciugatrice con scarico esterno, ampi spazi contenitivi e un bagno di servizio scultoreo in marmo Cipollino e Thassos completano la residenza, dove la cura della progettazione è evidente in ogni dettaglio.

Intima nelle dimensioni ma senza compromessi in termini di servizio, la residenza offre una selezionata gamma di servizi dedicati allo stile di vita e al benessere, tra cui una hall presidiata 24 ore su 24, un centro fitness e wellness con sauna a infrarossi e reformer Pilates, e una terrazza panoramica paesaggistica con griglia elettrica e frigorifero. La residenza comprende inoltre un deposito privato in cantina di 48 piedi quadrati. Il parcheggio all’interno dell’edificio è disponibile per l’acquisto.

Perfettamente posizionato nel punto d’incontro tra Chelsea e Flatiron, The Myles colloca Madison Square Park, la High Line, Lower Fifth Avenue, gallerie rinomate e alcuni dei migliori ristoranti di Manhattan a pochi istanti da casa.

Le immagini mostrano una combinazione di unità modello e rendering artistici e non rappresentano necessariamente l’unità specifica. Per le distribuzioni specifiche, fare riferimento alle planimetrie.

La presente non costituisce un’offerta. Le condizioni complete dell’offerta sono contenute in un Offering Plan disponibile presso lo Sponsor. Numero di pratica: CD240320. Indirizzo dell’immobile: 142 West 21st Street, New York, NY 10011. Sponsor: LOVES LANES OWNER LLC. Indirizzo dello Sponsor: 246 West 16th Street, Suite 1R, New York, NY 10011. Pari opportunità abitative.

Introducing The Myles, a boutique collection of twenty-two full-service residences at a distinctive new address where Chelsea meets Flatiron. Developed by Grid Group and designed by BKSK Architects, it is defined by thoughtful planning, enduring materials, and uncompromising execution.

Developed with precision, each residence is built to the standard of a custom home.

Residence 3A is a half-floor four-bedroom plus home office, three-and-a-half-bathroom home spanning 2,433 square feet with a spacious 632 square foot private terrace. A gracious entry foyer opens to an extraordinarily scaled great room with a clean-burning fireplace that serves as the centerpiece of the home. A dramatic sliding glass door extends the living space onto an exceptional south-facing terrace over 42 feet wide, featuring integrated planters with hedges and an irrigation system. An outdoor kitchen equipped with an under-counter refrigerator and natural gas grill allows for seamless outdoor dining. Together, they create a remarkable setting for everyday living and entertaining, with proportions rarely found in boutique condominium residences.

The meticulously crafted kitchen balances exceptional functionality and timeless materials. Natural-finish white oak cabinetry, ribbed glass upper doors framed in metal, and a sculptural white oak island, all anchored by Calacatta Lux quartz countertops and backsplash. Outfitted with a suite of Sub-Zero, Wolf, Faber, and Miele appliances including a gas cooktop, double oven and warming drawer, paneled refrigerator and dishwasher, with a microwave, insinkerator, and integrated vented hood. A generously sized pantry with under-counter refrigeration and wine storage provides the kind of thoughtful utility typically found only in an elevated custom home.

The primary suite is a private retreat with a generous dressing room and a five-fixture bathroom. Refined bath finishes include custom stained walnut vanity with Arabescato Vagli marble slab vanity top, Bianco Dolomite marble walls, radiant heated Tundra Grey marble floors, a soaking tub, and premium Brizo fixtures. Three additional bedrooms, two bathrooms, a dedicated home office, a laundry room with washer and vented dryer, abundant storage, and a sculptural Cipollino and Thassos marble powder room complete the residence where thoughtful planning is evident throughout

Private in scale yet uncompromising in service, a curated suite of lifestyle and wellness amenities include a 24-hour attended lobby, a fitness and wellness center with an infrared sauna and Pilates reformer, and a landscaped rooftop terrace with electric grill and refrigerator. A 48 SF cellar private storage room is included with the home. In-building parking is available for purchase.

Perfectly positioned where Chelsea meets Flatiron, The Myles places Madison Square Park, the High Line, Lower Fifth Avenue, celebrated galleries, and some of Manhattan's finest restaurants just moments from home.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD240320. Property address: 142 West 21st Street, New York, NY 10011. Sponsor: LOVES LANES OWNER LLC. Sponsor address: 246 West 16th Street, Suite 1R, New York, NY 10011. Equal Housing Opportunity.