チェルシーとフラットアイアンが交わる個性豊かな新住所に誕生する、フルサービスのレジデンス22邸からなるブティックコレクション、「ザ・マイルズ」をご紹介します。Grid Groupが開発を手掛け、BKSK Architectsが設計を担当。細部まで考え抜かれたプランニング、時を超えて愛される素材、そして妥協のない施工によって、その存在感を際立たせています。

精緻に開発された各住戸は、カスタムホームと同等の水準で設計・施工されています。

Residence 3Aは、4ベッドルームにホームオフィスを備えた、フロアの半分を占める住戸です。3.5バスルームを備え、専有面積2,433平方フィート、広々とした632平方フィートのプライベートテラスを有します。気品あるエントリーフォワイエから、圧倒的なスケールのグレートルームへとつながり、クリーンバーン式暖炉が住まいの中心として存在感を放ちます。ドラマチックなスライド式ガラスドアを開けると、42フィートを超える間口を持つ南向きの特別なテラスへと居住空間が広がります。テラスには、生垣を配した一体型プランターと散水システムを完備。アンダーカウンター冷蔵庫と天然ガスグリルを備えたアウトドアキッチンにより、屋外での食事をシームレスに楽しめます。これらが一体となり、日々の暮らしやゲストを招いてのひとときにふさわしい、ブティックコンドミニアムではめったに見られないゆとりあるプロポーションの、格別な空間を創り出しています。

細部まで丹念に仕上げられたキッチンは、卓越した機能性と時代を超える素材美を見事に調和させています。ナチュラル仕上げのホワイトオーク cabinetry、メタルフレームで縁取ったリブ入りガラスの上部扉、彫刻的なホワイトオークのアイランドを、Calacatta Luxクォーツのカウンタートップとバックスプラッシュが引き締めます。ガスクックトップ、ダブルオーブン、ウォーミングドロワー、パネル仕様の冷蔵庫と食器洗浄機、電子レンジ、インシンクイレーター、一体型換気フードを含む、Sub-Zero、Wolf、Faber、Mieleの充実した家電を備えています。アンダーカウンター冷蔵設備とワイン収納を備えたゆとりあるパントリーは、上質なカスタムホームでしか味わえない、きめ細やかな実用性を提供します。

主寝室は、ゆったりとしたドレッシングルームと5点式バスルームを備えたプライベートな隠れ家です。洗練されたバスルームには、Arabescato Vagli大理石の一枚板カウンタートップを配した特注ステイン仕上げウォルナット製洗面化粧台、Bianco Dolomite大理石の壁、床暖房を備えたTundra Grey大理石の床、深型バスタブ、そして上質なBrizoの水栓金具を採用しています。さらに3つのベッドルーム、2つのバスルーム、専用ホームオフィス、洗濯乾燥機と排気式乾燥機を備えたランドリールーム、豊富な収納、そして彫刻的なCipollino大理石とThassos大理石を用いたパウダールームを完備。住まい全体に、細部まで考え抜かれたプランニングが息づいています。

プライベートな規模感を保ちながら、サービスには一切妥協しない、厳選されたライフスタイルとウェルネスのアメニティをご用意しています。24時間対応の有人ロビー、赤外線サウナとピラティス・リフォーマーを備えたフィットネス＆ウェルネスセンター、電気グリルと冷蔵庫を備えた植栽豊かな屋上テラスを完備しています。48平方フィートの専用ストレージルーム（地下収納室）が住戸に付属します。建物内駐車場は購入可能です。

チェルシーとフラットアイアンが交わる絶好のロケーションに位置するザ・マイルズからは、マディソン・スクエア・パーク、ハイライン、ローワー・フィフス・アベニュー、名高いギャラリー、そしてマンハッタン屈指のレストランの数々へ、わずかな時間でアクセスできます。

本物件は販売の申し出ではありません。正式な募集条件の全文は、スポンサーが提供するOffering Planに記載されています。File No. CD240320。物件所在地：142 West 21st Street, New York, NY 10011。スポンサー：LOVES LANES OWNER LLC。スポンサー所在地：246 West 16th Street, Suite 1R, New York, NY 10011。すべての人に平等な住宅機会が提供されます。

Introducing The Myles, a boutique collection of twenty-two full-service residences at a distinctive new address where Chelsea meets Flatiron. Developed by Grid Group and designed by BKSK Architects, it is defined by thoughtful planning, enduring materials, and uncompromising execution.

Developed with precision, each residence is built to the standard of a custom home.

Residence 3A is a half-floor four-bedroom plus home office, three-and-a-half-bathroom home spanning 2,433 square feet with a spacious 632 square foot private terrace. A gracious entry foyer opens to an extraordinarily scaled great room with a clean-burning fireplace that serves as the centerpiece of the home. A dramatic sliding glass door extends the living space onto an exceptional south-facing terrace over 42 feet wide, featuring integrated planters with hedges and an irrigation system. An outdoor kitchen equipped with an under-counter refrigerator and natural gas grill allows for seamless outdoor dining. Together, they create a remarkable setting for everyday living and entertaining, with proportions rarely found in boutique condominium residences .

The meticulously crafted kitchen balances exceptional functionality and timeless materials. Natural-finish white oak cabinetry, ribbed glass upper doors framed in metal, and a sculptural white oak island, all anchored by Calacatta Lux quartz countertops and backsplash. Outfitted with a suite of Sub-Zero, Wolf, Faber, and Miele appliances including a gas cooktop, double oven and warming drawer, paneled refrigerator and dishwasher , with a microwave, insinkerator , and integrated vented hood. A generously sized pantry with under-counter refrigeration and wine storage provides the kind of thoughtful utility typically found only in an elevated custom home.

The primary suite is a private retreat with a generous dressing room and a five-fixture bathroom. Refined bath finishes include custom stained walnut vanity with Arabescato Vagli marble slab vanity top, Bianco Dolomite marble walls, radiant heated Tundra Grey marble floors, a soaking tub, and premium Brizo fixtures. Three additional bedrooms, two bathrooms, a dedicated home office, a laundry room with washer and vented dryer, abundant storage, and a sculptural Cipollino and Thassos marble powder room complete the residence where thoughtful planning is evident throughout

Private in scale yet uncompromising in service, a curated suite of lifestyle and wellness amenities include a 24-hour attended lobby, a fitness and wellness center with an infrared sauna and Pilates reformer, and a landscaped rooftop terrace with electric grill and refrigerator . A 48 SF cellar private storage room is included with the home. In-building parking is available for purchase.

Perfectly positioned where Chelsea meets Flatiron, The Myles places Madison Square Park, the High Line, Lower Fifth Avenue, celebrated galleries, and some of Manhattan's finest restaurants just moments from home.

This is not an offering . The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD240320. Property address: 142 West 21st Street, New York, NY 10011. Sponsor: LOVES LANES OWNER LLC. Sponsor address : 246 West 16th Street, Suite 1R, New York, NY 10011. Equal Housing Opportunity.