ザ・マイルズをご紹介します。チェルシーとフラットアイアンが交わる個性豊かな新住所に誕生する、22戸のフルサービス・レジデンスによるブティックコレクションです。Grid Groupが開発を手がけ、BKSK Architectsが設計を担当。綿密なプランニング、時を超えて愛される素材、そして一切の妥協を許さない施工によって、その魅力が形づくられています。

精緻に開発された各住戸は、オーダーメイド住宅と同等の基準で建設されています。

Residence 3Aは、フロアの半分を占める4ベッドルーム＋ホームオフィス、3.5バスルームの住戸で、2,433平方フィートの居住空間に加え、632平方フィートの広々としたプライベートテラスを備えています。ゆとりあるエントランスホワイエから、住戸の中心となるクリーン燃焼式暖炉を備えた、圧倒的なスケールのグレートルームへと続きます。ドラマチックなスライド式ガラスドアによって、リビングスペースは南向きの特別なテラスへと広がります。テラスは幅42フィートを超え、ヘッジと灌漑システムを組み込んだプランターを備えています。カウンター下冷蔵庫と天然ガスグリルを備えたアウトドアキッチンにより、屋外での食事もスムーズに楽しめます。これらが一体となり、日常の暮らしにもゲストを招く場にもふさわしい、ブティック・コンドミニアムではめったに見られないゆとりあるプロポーションの、格別な環境を創出しています。

細部まで丹念に仕上げられたキッチンは、卓越した機能性と時代を超越する素材の美しさを両立しています。自然な仕上げのホワイトオーク cabinetry、メタルフレームのリブ入りガラス上部扉、彫刻的なホワイトオークのアイランドを、Calacatta Luxクォーツのカウンタートップとバックスプラッシュが引き締めています。ガスクックトップ、ダブルオーブン、ウォーミングドロワー、パネル仕様の冷蔵庫と食器洗浄機、電子レンジ、ディスポーザー、ビルトイン換気フードを含む、Sub-Zero、Wolf、Faber、Mieleの機器を一式装備しています。カウンター下冷蔵設備とワイン収納を備えた十分な広さのパントリーは、通常、上質なオーダーメイド住宅でしか見られない、きめ細やかな実用性を提供します。

主寝室は、ゆとりあるドレッシングルームと5点式バスルームを備えたプライベートな隠れ家です。洗練されたバスルームの仕上げには、Arabescato Vagli大理石の天板を用いた特注ステインド・ウォールナット製洗面台、Bianco Dolomite大理石の壁面、床暖房を備えたTundra Grey大理石の床、深型バスタブ、そして上質なBrizoの水栓金具を採用しています。3つの追加ベッドルーム、2つのバスルーム、専用ホームオフィス、洗濯機と換気式乾燥機を備えたランドリールーム、豊富な収納、そしてCipollino大理石とThassos大理石による彫刻的なパウダールームが、細部にわたる綿密なプランニングを感じさせる住まいを完成させています。

親密なスケールでありながら、サービスには一切の妥協がありません。厳選されたライフスタイルおよびウェルネス・アメニティには、24時間スタッフが常駐するロビー、赤外線サウナとピラティス・リフォーマーを備えたフィットネス＆ウェルネスセンター、電気グリルと冷蔵庫を備えた植栽豊かなルーフトップテラスが含まれます。48平方フィートの専用地下収納室も住戸に付属します。建物内駐車場は購入可能です。

チェルシーとフラットアイアンが交わる絶好のロケーションに位置するザ・マイルズからは、マディソン・スクエア・パーク、ハイライン、ローワー・フィフス・アベニュー、名高いギャラリー、そしてマンハッタン屈指のレストランの数々へ、わずかな時間でアクセスできます。

掲載画像は、モデルルームと完成予想図を組み合わせたものであり、必ずしも特定の住戸を表すものではありません。各住戸の具体的な間取りについては、フロアプランをご参照ください。

本資料は販売の申し出ではありません。完全な募集条件は、スポンサーから入手可能な募集計画書に記載されています。届出番号：CD240320。物件所在地：142 West 21st Street, New York, NY 10011。スポンサー：LOVES LANES OWNER LLC。スポンサー所在地：246 West 16th Street, Suite 1R, New York, NY 10011。すべての住戸は均等な住宅機会のもとに提供されます。

Introducing The Myles, a boutique collection of twenty-two full-service residences at a distinctive new address where Chelsea meets Flatiron. Developed by Grid Group and designed by BKSK Architects, it is defined by thoughtful planning, enduring materials, and uncompromising execution.

Developed with precision, each residence is built to the standard of a custom home.

Residence 3A is a half-floor four-bedroom plus home office, three-and-a-half-bathroom home spanning 2,433 square feet with a spacious 632 square foot private terrace. A gracious entry foyer opens to an extraordinarily scaled great room with a clean-burning fireplace that serves as the centerpiece of the home. A dramatic sliding glass door extends the living space onto an exceptional south-facing terrace over 42 feet wide, featuring integrated planters with hedges and an irrigation system. An outdoor kitchen equipped with an under-counter refrigerator and natural gas grill allows for seamless outdoor dining. Together, they create a remarkable setting for everyday living and entertaining, with proportions rarely found in boutique condominium residences.

The meticulously crafted kitchen balances exceptional functionality and timeless materials. Natural-finish white oak cabinetry, ribbed glass upper doors framed in metal, and a sculptural white oak island, all anchored by Calacatta Lux quartz countertops and backsplash. Outfitted with a suite of Sub-Zero, Wolf, Faber, and Miele appliances including a gas cooktop, double oven and warming drawer, paneled refrigerator and dishwasher, with a microwave, insinkerator, and integrated vented hood. A generously sized pantry with under-counter refrigeration and wine storage provides the kind of thoughtful utility typically found only in an elevated custom home.

The primary suite is a private retreat with a generous dressing room and a five-fixture bathroom. Refined bath finishes include custom stained walnut vanity with Arabescato Vagli marble slab vanity top, Bianco Dolomite marble walls, radiant heated Tundra Grey marble floors, a soaking tub, and premium Brizo fixtures. Three additional bedrooms, two bathrooms, a dedicated home office, a laundry room with washer and vented dryer, abundant storage, and a sculptural Cipollino and Thassos marble powder room complete the residence where thoughtful planning is evident throughout

Private in scale yet uncompromising in service, a curated suite of lifestyle and wellness amenities include a 24-hour attended lobby, a fitness and wellness center with an infrared sauna and Pilates reformer, and a landscaped rooftop terrace with electric grill and refrigerator. A 48 SF cellar private storage room is included with the home. In-building parking is available for purchase.

Perfectly positioned where Chelsea meets Flatiron, The Myles places Madison Square Park, the High Line, Lower Fifth Avenue, celebrated galleries, and some of Manhattan's finest restaurants just moments from home.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD240320. Property address: 142 West 21st Street, New York, NY 10011. Sponsor: LOVES LANES OWNER LLC. Sponsor address: 246 West 16th Street, Suite 1R, New York, NY 10011. Equal Housing Opportunity.