ザ・マイルズをご紹介します。チェルシーとフラットアイアンが交わる、個性あふれる新たな住所に誕生する、フルサービスのレジデンス22戸からなるブティックコレクションです。Grid Groupが開発を手掛け、BKSK Architectsが設計を担当。綿密なプランニング、時を超えて愛される素材、そして一切妥協のない施工によって形づくられています。

細部まで丁寧に計画された各レジデンスは、オーダーメイド住宅と同等の基準で建築されています。

Residence 8Aは、1フロアの半分を占める4ベッドルーム＋ホームオフィス、3.5バスルームの住戸で、専有面積は2,433平方フィート、154平方フィートの専用バルコニーを備えています。優雅なエントランスホワイエからは、全長29フィートのゆとりあるグレートルームへと続きます。クリーン燃焼型暖炉が住まいの中心を彩ります。ドラマチックなスライド式ガラスドアを開けると、居住空間は南向きの幅22フィートに及ぶ素晴らしいバルコニーへと広がります。バルコニーには、生垣と灌漑設備を備えたプランターに加え、電気式グリルも設置されています。日常の暮らしにも、ゲストを招く場としても、これらが一体となって、ブティック型コンドミニアムではめったに見られないゆとりある空間を創出します。

細部まで丹念に仕上げられたキッチンは、卓越した機能性と時代を超える素材の調和を実現しています。自然な風合いのホワイトオーク製キャビネット、金属フレームで縁取られたリブガラスの上部扉、彫刻的なホワイトオークのアイランドを、Calacatta Luxクォーツのカウンタートップとバックスプラッシュが引き締めています。Sub-Zero、Wolf、Faber、Mieleの機器を揃え、ガスコンロ、ダブルオーブン、ウォーミングドロワー、パネル仕様の冷蔵庫と食器洗浄機、電子レンジ、ディスポーザー、換気フードを組み込んでいます。カウンター下冷蔵庫とワイン収納を備えたゆとりあるパントリーは、上質なオーダーメイド住宅でしか見られないような、行き届いた実用性を提供します。

主寝室には、ゆとりあるドレッシングルームと5台の設備を備えたバスルームを設け、プライベートな隠れ家のような空間に仕上げています。洗練されたバスルームの仕様には、Arabescato Vagli大理石の一枚板カウンタートップを備えた特注のステイン仕上げウォールナット製洗面化粧台、Bianco Dolomite大理石の壁、床暖房を備えたTundra Grey大理石の床、深型バスタブ、上質なBrizo製金具を採用しています。さらに3つのベッドルーム、2つのバスルーム、専用ホームオフィス、独立したフルサイズのランドリールーム、豊富な収納、そして彫刻的なCipollino大理石とThassos大理石を用いたパウダールームを備えています。住まいのすべての部屋に、綿密なプランニングが息づいています。

規模はプライベートでありながら、サービスには一切妥協していません。厳選されたライフスタイルおよびウェルネス施設として、24時間スタッフが常駐するロビー、赤外線サウナとピラティス・リフォーマーを備えたフィットネス＆ウェルネスセンター、グリルを備えた植栽豊かな屋上テラスをご用意しています。69平方フィートの1階専用ストレージルームが住戸に付属します。建物内駐車場は購入可能です。

チェルシーとフラットアイアンが交わる絶好のロケーションに位置するザ・マイルズからは、マディソン・スクエア・パーク、ハイライン、ローワー・フィフス・アベニュー、名高いギャラリー、そしてマンハッタン屈指のレストランの数々へ、わずかな時間でアクセスできます。

掲載画像にはモデルルームおよび完成予想図が含まれており、必ずしも対象住戸そのものを表すものではありません。各住戸の具体的な間取りについては、フロアプランをご参照ください。

本資料は販売の申込みを構成するものではありません。完全な販売条件は、スポンサーから入手可能なOffering Plan（販売計画書）に記載されています。ファイル番号：CD240320。物件所在地：142 West 21st Street, New York, NY 10011。スポンサー：LOVES LANES OWNER LLC。スポンサー所在地：246 West 16th Street, Suite 1R, New York, NY 10011。Equal Housing Opportunity（すべての人に平等な住宅機会を提供します）。

Introducing The Myles, a boutique collection of twenty-two full-service residences at a distinctive new address where Chelsea meets Flatiron. Developed by Grid Group and designed by BKSK Architects, it is defined by thoughtful planning, enduring materials, and uncompromising execution.

Developed with thoughtful precision, each residence is built to the standard of a custom home.

Residence 8A is a half-floor four-bedroom plus home office, three-and-a-half-bathroom home spanning 2,433 square feet with a 154 square foot private balcony. A gracious entry foyer opens to an extraordinarily scaled great room, twenty-nine feet in length, where a clean-burning fireplace serves as the centerpiece of the home. A dramatic sliding glass door extends the living space onto an exceptional 22-foot-wide south-facing balcony encompassing planters complete with hedges and irrigation in addition to an electric grill. Together, they create a remarkable setting for everyday living and entertaining, with proportions rarely found in boutique condominium residences.

The meticulously crafted kitchen balances exceptional functionality and timeless materials. Natural-finish white oak cabinetry, ribbed glass upper doors framed in metal, and a sculptural white oak island, all anchored by Calacatta Lux quartz countertops and backsplash. Outfitted with a suite of Sub-Zero, Wolf, Faber, and Miele appliances including a gas cooktop, double oven, and warming drawer, paneled refrigerator, and dishwasher, with a microwave, insinkerator, and integrated vented hood. A generously sized pantry with under-counter refrigeration and wine storage provides the kind of thoughtful utility typically found only in an elevated custom home.

The primary suite is a private retreat with a generous dressing room and a five-fixture bathroom. Refined bath finishes include a custom stained walnut vanity with Arabescato Vagli marble slab vanity top, Bianco Dolomite marble walls, radiant heated Tundra Grey marble floors, a soaking tub, and premium Brizo fixtures. Three additional bedrooms, two bathrooms, a dedicated home office, a full laundry room, abundant storage, and a sculptural Cipollino and Thassos marble powder room complete the residence where thoughtful planning is evident in every room.

Private in scale yet uncompromising in service, a curated suite of lifestyle and wellness amenities include a 24-hour attended lobby, a fitness and wellness center with an infrared sauna and Pilates reformer, and a landscaped rooftop terrace with grill. A 69 SF first floor private storage room is included with the home. In-building parking is available for purchase.

Perfectly positioned where Chelsea meets Flatiron, The Myles places Madison Square Park, the High Line, Lower Fifth Avenue, celebrated galleries, and some of Manhattan's finest restaurants just moments from home.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD240320. Property address: 142 West 21st Street, New York, NY 10011. Sponsor: LOVES LANES OWNER LLC. Sponsor address: 246 West 16th Street, Suite 1R, New York, NY 10011. Equal Housing Opportunity.