Presentiamo The Myles, una raffinata collezione di ventidue residenze con servizio completo, situata a un nuovo e distintivo indirizzo nel punto d’incontro tra Chelsea e Flatiron. Sviluppato da Grid Group e progettato da BKSK Architects, il complesso si distingue per una progettazione accurata, materiali durevoli e un’esecuzione senza compromessi.

La Penthouse Collection di The Myles è stata concepita per gli acquirenti più esigenti e rappresenta l’apice della vita indoor-outdoor su un intero piano, con ampie terrazze private paesaggistiche.

Il Penthouse 11 è un’abitazione di cinque camere da letto e quattro bagni e mezzo, estesa su un intero piano per 4.138 piedi quadrati, arricchita da 467 piedi quadrati di spazio esterno, tra cui una loggia con cucina all’aperto, barbecue a gas, frigorifero e piantumazioni integrate con irrigazione. Due ulteriori balconi esposti a sud completano l’ampio spazio esterno dell’abitazione. L’attico offre accesso riservato tramite ascensore, che conduce a un elegante foyer privato e quindi a un luminoso grande soggiorno angolare con camino a gas, elemento centrale della casa.

La cucina, ampia e ariosa, abbina la precisione architettonica a mobili in rovere naturale, vetro scanalato con cornici metalliche e quarzo Calacatta Lux. Progettata per ricevimenti sofisticati, è dotata di due frigoriferi Sub-Zero con pannellatura personalizzata, piano cottura Wolf, doppio forno Wolf, cassetto scaldavivande Wolf, due lavastoviglie Miele pannellate, frigorifero a colonna per vini Sub-Zero e cappa aspirante integrata con scarico esterno. Due lavelli offrono un’ampia superficie di lavoro, espressione di una funzionalità accurata e di un’utilità raffinata, proprie di una residenza personalizzata di alto livello.

Progettata per intrattenere con stile, l’ampia sala da pranzo gode di tre esposizioni che regalano splendide viste sullo skyline. Una loggia adiacente estende lo spazio abitativo all’esterno ed è dotata di una cucina completamente attrezzata, con barbecue a gas e frigorifero, per creare un’atmosfera ideale per pranzi e cene indoor-outdoor.

L’ala padronale è un rifugio privato, completo di un ampio guardaroba, un bagno con cinque elementi e un balcone privato. Le finiture raffinate del bagno includono un mobile lavabo personalizzato in noce tinto con piano in lastra di marmo Arabescato Vagli, pareti in marmo Bianco Dolomite e pavimenti in marmo Tundra Grey con riscaldamento radiante. Un bagno con finestra favorisce un’atmosfera luminosa e rilassante, con una grande vasca da bagno e una doccia dotata di due soffioni e soffione a pioggia.

Le altre quattro camere da letto sono dotate di ampi armadi. Gli ulteriori tre bagni presentano diversi pacchetti di finiture in materiali naturali, tra cui marmo Gioia Venatino, marmo Thassos e marmo Pelle Grigio vein-cut. Un bagno di servizio, simile a un prezioso scrigno, è rivestito in marmo Cippollino e Thassos.

Tra le ulteriori comodità dell’abitazione figurano una lavanderia con lavatrice e asciugatrice con scarico esterno, un mudroom con ingresso di servizio e un ampio guardaroba walk-in nel corridoio, oltre a numerosi spazi di archiviazione aggiuntivi in tutta la residenza.

Privata nelle dimensioni ma senza compromessi nel servizio, la residenza offre una selezionata gamma di servizi dedicati allo stile di vita e al benessere, tra cui una hall presidiata 24 ore su 24, un centro fitness e wellness con sauna a infrarossi e reformer Pilates, e una terrazza panoramica paesaggistica con barbecue. È incluso nella residenza un ripostiglio privato di 79 piedi quadrati al primo piano. I posti auto all’interno dell’edificio sono disponibili per l’acquisto.

In una posizione perfetta nel punto d’incontro tra Chelsea e Flatiron, The Myles colloca Madison Square Park, la High Line, Lower Fifth Avenue, gallerie rinomate e alcuni dei migliori ristoranti di Manhattan a pochi istanti da casa.

La presente non costituisce un’offerta. Le condizioni complete dell’offerta sono contenute in un Offering Plan disponibile presso lo Sponsor. Fascicolo n. CD240320. Indirizzo dell’immobile: 142 West 21st Street, New York, NY 10011. Sponsor: LOVES LANES OWNER LLC. Indirizzo dello Sponsor: 246 West 16th Street, Suite 1R, New York, NY 10011. Pari opportunità abitative.

Introducing The Myles, a boutique collection of twenty-two full-service residences at a distinctive new address where Chelsea meets Flatiron. Developed by Grid Group and designed by BKSK Architects, it is defined by thoughtful planning, enduring materials, and uncompromising execution.

The Penthouse Collection at The Myles is conceived for the most discerning purchasers and epitomizes grand full-floor indoor-outdoor living, featuring expansive private landscaped terraces.

Penthouse 11 is a full-floor five-bedroom, four-and-a-half-bathroom home spanning 4,138 square feet complimented by 467 square feet of outdoor space including a loggia with outdoor kitchen, gas grill, refrigerator, and integrated planting with irrigation. Two additional, south facing balconies complete the extensive outdoor space throughout the residence. The penthouse offers secured elevator access opening into a gracious private foyer, leading into a light-filled corner great room with a gas fireplace that serves as the centerpiece of the home.

The voluminous kitchen pairs architectural precision with natural oak cabinetry, metal-framed ribbed glass, and Calacatta Lux quartz. Designed for sophisticated entertaining, the kitchen is outfitted with two custom-paneled Sub-Zero refrigerators, Wolf cooktop, Wolf double oven, Wolf warming drawer, two paneled Miele dishwashers, Sub-Zero wine column refrigerator, and an integrated vented hood. Two sinks provide ample workspace, reflecting the thoughtful utility and refined functionality of an elevated custom home.

Designed for elevated entertaining, the expansive dining room enjoys three exposures showcasing stunning skyline views. An adjoining loggia extends the living space outdoors, outfitted with a fully equipped kitchen featuring a gas grill and refrigerator to create an effortless atmosphere for indoor-outdoor dining.

The primary wing is a private retreat, complete with an oversized dressing room, a five-fixture bathroom, and a personal balcony. Indulge in refined bath finishes including a custom stained walnut vanity with Arabescato Vagli Marble slab vanity top, Bianco Dolomite marble walls, and radiant heated Tundra Grey marble floors. A windowed bath promotes airy relaxation with a grand-scale soaking tub and shower with dual shower heads and rain shower.

The four additional bedrooms are outfitted with generous closets. Three additional bathrooms feature different finish packages of natural materials including Gioia Venatino marble, Thassos marble, and Pelle Grigio vein-cut marble. A jewel-box powder room is sheathed in Cippollino and Thassos marble.

Additional conveniences of the home include a laundry room with washer and vented dryer, mudroom with service entry, and a spacious walk-in closet in the hallway with additional ample storage throughout.

Private in scale yet uncompromising in service, a curated suite of lifestyle and wellness amenities include a 24-hour attended lobby, a fitness and wellness center with an infrared sauna and Pilates reformer, and a landscaped rooftop terrace with grill. A 79 SF first floor private storage room is included with the home. In-building parking is available for purchase.

Perfectly positioned where Chelsea meets Flatiron, The Myles places Madison Square Park, the High Line, Lower Fifth Avenue, celebrated galleries, and some of Manhattan's finest restaurants just moments from home.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD240320. Property address: 142 West 21st Street, New York, NY 10011. Sponsor: LOVES LANES OWNER LLC. Sponsor address: 246 West 16th Street, Suite 1R, New York, NY 10011. Equal Housing Opportunity.