Un loft sofisticato e completamente integrato nel cuore di SoHo, il Residence 4E al 72 di Mercer Street offre 2.142 piedi quadrati di interni splendidamente progettati, abbondante luce naturale e comfort moderni d’eccezione.

L’ingresso avviene direttamente tramite un ascensore privato con accesso mediante chiave. L’ampio soggiorno con zona pranzo è incorniciato da affacci aperti, soffitti alti 3,5 metri e un camino a gas. Le proporzioni generose sono ideali sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti, mentre un balcone privato crea una connessione armoniosa con l’esterno.

Nel cuore della casa si trova una cucina Poggenpohl con zona pranzo, progettata per una cucina raffinata e per accogliere gli ospiti senza sforzo. Due lavelli e due lavastoviglie sono affiancati da un doppio forno, una piastra e una griglia, oltre a elettrodomestici Sub-Zero, Wolf e Miele. Una cantinetta per vini Sub-Zero a tutta altezza offre uno spazio dedicato per conservare una collezione importante.

L’ampia suite padronale è un rifugio sereno, con un bagno elegantemente arredato, mentre la generosa seconda camera offre flessibilità per ospiti, familiari o un ufficio domestico. Numerosi elementi contenitori su misura sono stati integrati con cura in tutta la residenza, offrendo uno spazio eccezionale per riporre ogni cosa e preservando al contempo l’estetica pulita e moderna della casa.

Ogni dettaglio è stato studiato per garantire comfort e praticità. Il riscaldamento a pavimento si estende in tutta la casa, mentre l’aria condizionata centralizzata e il riscaldamento ad aria forzata sono regolabili separatamente in ogni ambiente. Un sistema domotico Control4 integra l’illuminazione, le telecamere interne e l’impianto audio Sonos in tutta la residenza, incluso l’audio surround nelle aree dedicate all’intrattenimento. Un sistema di sicurezza Siedle e un ingresso privato separato e protetto offrono un ulteriore livello di privacy.

Il 72 di Mercer Street è un condominio esclusivo di sole 9 residenze, situato nel cuore di SoHo, con portineria a tempo pieno, sala fitness con attrezzature Technogym e spazio privato in cantina. Combinando le dimensioni e il carattere di un classico loft del centro con la tecnologia e le finiture di una moderna casa di lusso, il Residence 4E rappresenta un’opportunità straordinaria in uno dei quartieri più ambiti di Manhattan.

A sophisticated, fully integrated Soho loft, Residence 4E at 72 Mercer Street offers 2,142 square feet of beautifully designed interiors, abundant natural light and exceptional modern comforts.

Entered directly by private keyed elevator, the expansive living and dining room is framed by open exposures, soaring 11.5-foot ceilings and a gas fireplace. The gracious proportions are ideal for both everyday living and entertaining, while a private balcony creates a seamless connection to the outdoors.

At the heart of the home is an eat-in Poggenpohl kitchen designed for sophisticated cooking and effortless hosting. Two sinks and two dishwashers are complemented by a double oven, griddle and grill, along with appliances by Sub-Zero, Wolf and Miele. A full-height Sub-Zero wine cabinet provides dedicated storage for an impressive collection.

The spacious primary suite is a serene retreat with a beautifully appointed bath, while the generous second bedroom offers flexibility for guests, family or a home office. Abundant custom built-ins have been thoughtfully incorporated throughout the residence, providing exceptional storage while maintaining the home's clean, modern aesthetic.

Every detail has been considered for comfort and convenience. Radiant-heated floors extend throughout the home, while central air conditioning and forced-air heat are separately zoned by room. A Control4 smart-home system integrates lighting, interior cameras and Sonos audio throughout, including surround sound within the entertainment spaces. A Siedle security system and separate private secured entrance offer an additional level of privacy.

72 Mercer Street is an intimate 9-residence condominium in the heart of Soho offering a full-time doorman, fitness room with Technogym equipment and private cellar storage. Combining the scale and character of a classic downtown loft with the technology and finish of a modern luxury home, Residence 4E presents an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.