Questo ampio condominio con 3 camere da letto presso The Washington Irving vanta circa 1.550 piedi quadrati di spazio interno e 630 piedi quadrati di spazio esterno. Il fulcro dell’abitazione è il rigoglioso cortile, ricco di piante e meticolosamente ristrutturato, a uso esclusivo condiviso dei due appartamenti con giardino. All’interno, l’ampio soggiorno presenta pareti in mattoni a vista, eleganti modanature alle finestre, pavimenti in legno massello e una parete in blocchi di vetro esposta a est. Ognuna delle 3 camere da letto dispone di una finestra rivolta a ovest, con vista sullo splendido cortile condiviso. Anche il grande bagno finestrato è rivolto a ovest. Se lo si desidera, l’abitazione può essere configurata con 3 camere da letto e 2 bagni (vedere la planimetria alternativa). La cucina abitabile, recentemente ristrutturata, è il sogno di ogni appassionato di cucina, con un piano cottura a gas Samsung a 5 fuochi, un forno a microonde Samsung a parete, una lavastoviglie e un frigorifero Frigidaire in acciaio inox e un lavello doppio. L’isola centrale della cucina offre ampio spazio per riporre gli oggetti e lavorare sul piano in marmo, e può fungere anche da buffet quando si ricevono ospiti. La cucina ospita inoltre la lavatrice e l’asciugatrice Samsung impilabili. L’estremità nord della zona cucina/pranzo conduce al vostro impeccabile patio-giardino privato, mentre la porta laterale sul lato ovest conduce al patio coperto condiviso, adibito alla zona pranzo. Il cortile condiviso comprende un’area piantumata all’aperto, completa di impianto di irrigazione e illuminazione studiata con cura, oltre a un patio coperto per pranzare all’ombra.

Costruito nel 1898, The Washington Irving è un condominio boutique di 13 unità, con una splendida hall in terracotta e marmo, portiere part-time e terrazza comune sul tetto. Un ampio ripostiglio recintato viene trasferito con l’unità; l’edificio, adatto agli animali domestici, dispone inoltre di un deposito per biciclette. La posizione è eccezionale: a due isolati da Central Park e a pochi minuti a piedi dalle linee della metropolitana 2/3/B/C. Vi troverete inoltre a un isolato da Restaurant Row e a breve distanza da Levain Bakery, Lidl, Columbia, St. John the Divine, Teacher’s College, Morningside Park, Whole Foods e diverse linee di autobus.

This sprawling 3-bedroom condominium at The Washington Irving boasts approximately 1,550 sf indoors and 630 sf outdoors. The centerpiece of the home is the lushly planted and meticulously renovated courtyard for the co-exclusive use of the two garden apartments. Indoors, the generous living room features exposed brick walls, handsome window moldings, hardwood floors, and an east-facing glass block wall. Each of the 3 bedrooms has a window facing west, overlooking the gorgeous shared courtyard. The large, windowed bathroom also faces west. If desired, this home could accommodate a 3-bedroom, 2-bathroom layout (see alternate floor plan). The recently renovated eat-in kitchen is a cook’s dream, with a 5-burner Samsung gas range, Samsung wall-mounted microwave, a stainless steel Frigidaire dishwasher and refrigerator and double sink. The central kitchen island provides plentiful storage and work space on the marble top and can double as a buffet when entertaining. The kitchen also houses the stacking Samsung washer & dryer. The north end of the kitchen/dining area leads to your own pristine private patio garden, while the side door on the west side takes you to the shared covered dining patio. The shared courtyard encompasses an open-air planted area, complete with irrigation system and thoughtful lighting, as well as a covered patio for dining in the shade.

Built in 1898, The Washington Irving is a boutique 13-unit condominium with a beautiful terracotta and marble lobby, part-time doorman, and a common roof deck. A sizable storage cage transfers with the unit, and there is also bicycle storage in this pet-friendly building. The location is sublime — two blocks from Central Park and a short stroll to the 2/3/B/C subways. You are also one block from Restaurant Row, and a quick trip to Levain Bakery, Lidl, Columbia, St John the Divine, Teacher’s College, Morningside Park, Whole Foods, and several bus lines.