Indirizzo: ‎262 W 95th Street #2
Codice postale: 10025
1 camera da letto, 1 bagno, 500 ft2
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$499,000
€ 479,000 Euro
ID# RLS20115041
Italian
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Compass Office: ‍212-913-9058

$499,000 - 262 W 95th Street #2, Upper West Side, NY 10025|ID# RLS20115041

Property Description « Italian »

Nascosto dietro un cancello sulla West 95th Street si trova uno dei tesori più inaspettati dell’Upper West Side: Pomander Walk. E all’interno di questo complesso tutelato come patrimonio storico si trova un incantevole appartamento con una camera da letto, che offre un modo completamente diverso di vivere Manhattan.

L’appartamento dispone di un ingresso privato dalla West 95th Street, che gli conferisce un insolito senso di privacy e indipendenza. Situato al secondo piano, appena dopo una rampa di scale, presenta finestre su tre lati che lasciano entrare una splendida luce naturale e offrono viste sui giardini e sul pittoresco ambiente di Pomander Walk. I pavimenti in legno massello si estendono in tutto l’appartamento, mentre la disposizione ben proporzionata comprende un confortevole soggiorno, una camera da letto separata, un bagno ristrutturato, ampi spazi contenitivi e una cucina predisposta per ospitare una lavastoviglie oppure una lavasciuga.

Ma ciò che rende davvero unica questa casa è ciò che la circonda.

Pomander Walk sembra quasi incredibilmente lontana da Manhattan. Uno stretto passaggio pedonale si snoda tra una raccolta di case in stile Tudor, fantasiose e suggestive, incorniciate da piante mature, giardini fioriti, rampicanti e affascinanti dettagli architettonici. Costruito negli anni Venti e successivamente designato come monumento storico di New York, questo luogo rimane uno dei complessi residenziali più caratteristici della città: un luogo con un autentico senso di comunità e di storia, sempre più difficile da trovare.

Basta varcare i cancelli e l’Upper West Side è a portata di mano. Riverside Park e il fiume Hudson si trovano a pochi isolati verso ovest, mentre Central Park è facilmente raggiungibile a piedi verso est. Il quartiere offre un eccezionale mix di locali storici e molto amati, ristoranti, caffè, negozi di specialità alimentari e servizi di uso quotidiano, con Broadway, Amsterdam Avenue e Columbus Avenue nelle immediate vicinanze. Gli eccellenti collegamenti con la metropolitana rendono facile raggiungere Downtown, mentre il Museo Americano di Storia Naturale, il Lincoln Center e la Columbia University fanno tutti parte del più ampio panorama del quartiere.

A New York ci sono moltissimi appartamenti splendidi, ma sono davvero pochi quelli capaci di offrire un’esperienza come questa. Pomander Walk è un angolo nascosto della città, storico, intimo e meravigliosamente sorprendente, e questa casa rappresenta una rara opportunità di farne parte.

ID#‎ RLS20115041
Dettagli1 camera da letto, 1 bagno, Interno: 500 ft2, 46m2
(DOM): 42 giorni
Anno di costruzione
1921
Spese di manutenzione
$1,396
Metropolitana
Subway
1 min per 1, 2, 3
10 min per B, C
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »

Nascosto dietro un cancello sulla West 95th Street si trova uno dei tesori più inaspettati dell’Upper West Side: Pomander Walk. E all’interno di questo complesso tutelato come patrimonio storico si trova un incantevole appartamento con una camera da letto, che offre un modo completamente diverso di vivere Manhattan.

L’appartamento dispone di un ingresso privato dalla West 95th Street, che gli conferisce un insolito senso di privacy e indipendenza. Situato al secondo piano, appena dopo una rampa di scale, presenta finestre su tre lati che lasciano entrare una splendida luce naturale e offrono viste sui giardini e sul pittoresco ambiente di Pomander Walk. I pavimenti in legno massello si estendono in tutto l’appartamento, mentre la disposizione ben proporzionata comprende un confortevole soggiorno, una camera da letto separata, un bagno ristrutturato, ampi spazi contenitivi e una cucina predisposta per ospitare una lavastoviglie oppure una lavasciuga.

Ma ciò che rende davvero unica questa casa è ciò che la circonda.

Pomander Walk sembra quasi incredibilmente lontana da Manhattan. Uno stretto passaggio pedonale si snoda tra una raccolta di case in stile Tudor, fantasiose e suggestive, incorniciate da piante mature, giardini fioriti, rampicanti e affascinanti dettagli architettonici. Costruito negli anni Venti e successivamente designato come monumento storico di New York, questo luogo rimane uno dei complessi residenziali più caratteristici della città: un luogo con un autentico senso di comunità e di storia, sempre più difficile da trovare.

Basta varcare i cancelli e l’Upper West Side è a portata di mano. Riverside Park e il fiume Hudson si trovano a pochi isolati verso ovest, mentre Central Park è facilmente raggiungibile a piedi verso est. Il quartiere offre un eccezionale mix di locali storici e molto amati, ristoranti, caffè, negozi di specialità alimentari e servizi di uso quotidiano, con Broadway, Amsterdam Avenue e Columbus Avenue nelle immediate vicinanze. Gli eccellenti collegamenti con la metropolitana rendono facile raggiungere Downtown, mentre il Museo Americano di Storia Naturale, il Lincoln Center e la Columbia University fanno tutti parte del più ampio panorama del quartiere.

A New York ci sono moltissimi appartamenti splendidi, ma sono davvero pochi quelli capaci di offrire un’esperienza come questa. Pomander Walk è un angolo nascosto della città, storico, intimo e meravigliosamente sorprendente, e questa casa rappresenta una rara opportunità di farne parte.

Hidden behind a gate on West 95th Street is one of the Upper West Side’s most unexpected treasures: Pomander Walk. And tucked within this landmarked enclave is a charming one-bedroom that offers a completely different way to live in Manhattan.

The apartment has its own entrance from West 95th Street, giving it an unusual sense of privacy and independence. Located just one flight up on the second floor, windows on three exposures bring in beautiful natural light and offer views into the gardens and picturesque surroundings of Pomander Walk. Hardwood floors run throughout, and the well-proportioned layout includes a comfortable living room, separate bedroom, updated bathroom, generous storage, and a kitchen with the flexibility to accommodate a dishwasher or washer/dryer.

But what truly sets this home apart is what surrounds it.

Pomander Walk feels almost impossibly removed from Manhattan. A narrow pedestrian lane winds between a collection of whimsical Tudor-style homes, framed by mature plantings, flowering gardens, climbing vines and charming architectural details. Built in the 1920s and later designated a New York City landmark, it remains one of the city’s most distinctive residential enclaves, a place with a genuine sense of community and history that is increasingly difficult to find.

Step outside the gates and the Upper West Side is at your doorstep. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks west, while Central Park is an easy walk to the east. The neighborhood offers an exceptional mix of longtime local favorites, restaurants, cafés, specialty food shops and everyday conveniences, with Broadway, Amsterdam and Columbus all nearby. Excellent subway access makes getting downtown easy, while the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University are all part of the broader neighborhood landscape.

There are plenty of beautiful apartments in New York, but very few offer an experience quite like this. Pomander Walk is a hidden piece of the city, historic, intimate and wonderfully unexpected, and this home is a rare opportunity to be part of it.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




$499,000
ID# RLS20115041
‎262 W 95th Street
New York City, NY 10025
1 camera da letto, 1 bagno, 500 ft2


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