קואופרטיב CO-OP
כתובת: ‎262 W 95th Street #2
מיקוד: 10025
1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 500 רגל רבוע
分享到
$499,000
1,700,000 ₪
ID # RLS20115041
עִברִית Hebrew
בית פתוח ! OPEN HOUSE !
Sun Sep 20th, 2026 @ 10:30 AM
Are you the listing agent? Sign up to add your cell #
Compass משרד: ‍212-913-9058

$499,000 - 262 W 95th Street #2, מנהטן Upper West Side, NY 10025|ID # RLS20115041

Property Description « עִברִית Hebrew »

מסתתר מאחורי שער ברחוב 95 מערב אחד מהאוצרות המפתיעים ביותר באפר וסט סייד: פומנדר ווק. ובתוך המתחם, שהוכרז אתר לשימור, נמצאת דירת חדר שינה מקסימה המציעה דרך שונה לחלוטין לחיות במנהטן.

לדירה כניסה פרטית משלה מרחוב 95 מערב, המעניקה לה תחושה יוצאת דופן של פרטיות ועצמאות. היא ממוקמת קומה אחת מעל קומת הקרקע, בקומה השנייה, וחלונות הפונים לשלושה כיוונים מכניסים אור טבעי נפלא ומציעים נופים אל הגינות ואל הסביבה הציורית של פומנדר ווק. רצפות עץ פרושות בכל הדירה, והתכנון המאוזן כולל סלון נוח, חדר שינה נפרד, חדר רחצה משודרג, שטחי אחסון נדיבים ומטבח שניתן להתאים בו מקום למדיח כלים או למכונת כביסה ומייבש.

אך מה שבאמת מייחד את הבית הוא הסביבה המקיפה אותו.

פומנדר ווק מרגיש כמעט מנותק לחלוטין ממנהטן. שביל הולכי רגל צר מתפתל בין אוסף של בתים קסומים בסגנון טיודור, המוקפים בצמחייה בוגרת, גינות פורחות, מטפסים ופרטים אדריכליים מלאי קסם. המתחם נבנה בשנות ה־20 של המאה הקודמת ובהמשך הוכרז אתר לשימור של העיר ניו יורק. עד היום הוא נותר אחד ממתחמי המגורים הייחודיים ביותר בעיר — מקום בעל תחושה אמיתית של קהילה והיסטוריה, שהולכת ונעשית נדירה יותר ויותר.

יוצאים מבעד לשערים, והאפר וסט סייד נמצא ממש על סף דלתכם. פארק ריברסייד ונהר ההדסון נמצאים במרחק כמה רחובות מערבה, ואילו סנטרל פארק נמצא במרחק הליכה נוח מזרחה. השכונה מציעה שילוב יוצא דופן של מקומות אהובים ותיקים, מסעדות, בתי קפה, חנויות מזון מיוחדות ונוחות יומיומית, כששדרות ברודוויי, אמסטרדם וקולומבוס נמצאות כולן בקרבת מקום. גישה מצוינת לרכבת התחתית הופכת את ההגעה למרכז העיר לפשוטה, בעוד שמוזיאון הטבע, מרכז לינקולן ואוניברסיטת קולומביה הם כולם חלק מהנוף השכונתי הרחב יותר.

יש בניו יורק שפע של דירות יפות, אך מעטות מאוד מציעות חוויה דומה. פומנדר ווק היא פיסה נסתרת של העיר — היסטורית, אינטימית ומפתיעה להפליא — והבית הזה הוא הזדמנות נדירה להיות חלק ממנה.

ID #‎ RLS20115041
פרטי בנין
Details
1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 500 רגל מרובע , 46 מ”ר
19 ימים (DOM)
שנת בנייה
Construction Year
1921
דמי תחזוקה
Maintenance Fees
$1,396
רכבת תחתית
Subway
1 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
10 דקות לרכבת תחתית B, C
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »

מסתתר מאחורי שער ברחוב 95 מערב אחד מהאוצרות המפתיעים ביותר באפר וסט סייד: פומנדר ווק. ובתוך המתחם, שהוכרז אתר לשימור, נמצאת דירת חדר שינה מקסימה המציעה דרך שונה לחלוטין לחיות במנהטן.

לדירה כניסה פרטית משלה מרחוב 95 מערב, המעניקה לה תחושה יוצאת דופן של פרטיות ועצמאות. היא ממוקמת קומה אחת מעל קומת הקרקע, בקומה השנייה, וחלונות הפונים לשלושה כיוונים מכניסים אור טבעי נפלא ומציעים נופים אל הגינות ואל הסביבה הציורית של פומנדר ווק. רצפות עץ פרושות בכל הדירה, והתכנון המאוזן כולל סלון נוח, חדר שינה נפרד, חדר רחצה משודרג, שטחי אחסון נדיבים ומטבח שניתן להתאים בו מקום למדיח כלים או למכונת כביסה ומייבש.

אך מה שבאמת מייחד את הבית הוא הסביבה המקיפה אותו.

פומנדר ווק מרגיש כמעט מנותק לחלוטין ממנהטן. שביל הולכי רגל צר מתפתל בין אוסף של בתים קסומים בסגנון טיודור, המוקפים בצמחייה בוגרת, גינות פורחות, מטפסים ופרטים אדריכליים מלאי קסם. המתחם נבנה בשנות ה־20 של המאה הקודמת ובהמשך הוכרז אתר לשימור של העיר ניו יורק. עד היום הוא נותר אחד ממתחמי המגורים הייחודיים ביותר בעיר — מקום בעל תחושה אמיתית של קהילה והיסטוריה, שהולכת ונעשית נדירה יותר ויותר.

יוצאים מבעד לשערים, והאפר וסט סייד נמצא ממש על סף דלתכם. פארק ריברסייד ונהר ההדסון נמצאים במרחק כמה רחובות מערבה, ואילו סנטרל פארק נמצא במרחק הליכה נוח מזרחה. השכונה מציעה שילוב יוצא דופן של מקומות אהובים ותיקים, מסעדות, בתי קפה, חנויות מזון מיוחדות ונוחות יומיומית, כששדרות ברודוויי, אמסטרדם וקולומבוס נמצאות כולן בקרבת מקום. גישה מצוינת לרכבת התחתית הופכת את ההגעה למרכז העיר לפשוטה, בעוד שמוזיאון הטבע, מרכז לינקולן ואוניברסיטת קולומביה הם כולם חלק מהנוף השכונתי הרחב יותר.

יש בניו יורק שפע של דירות יפות, אך מעטות מאוד מציעות חוויה דומה. פומנדר ווק היא פיסה נסתרת של העיר — היסטורית, אינטימית ומפתיעה להפליא — והבית הזה הוא הזדמנות נדירה להיות חלק ממנה.

Hidden behind a gate on West 95th Street is one of the Upper West Side’s most unexpected treasures: Pomander Walk. And tucked within this landmarked enclave is a charming one-bedroom that offers a completely different way to live in Manhattan.

The apartment has its own entrance from West 95th Street, giving it an unusual sense of privacy and independence. Located just one flight up on the second floor, windows on three exposures bring in beautiful natural light and offer views into the gardens and picturesque surroundings of Pomander Walk. Hardwood floors run throughout, and the well-proportioned layout includes a comfortable living room, separate bedroom, updated bathroom, generous storage, and a kitchen with the flexibility to accommodate a dishwasher or washer/dryer.

But what truly sets this home apart is what surrounds it.

Pomander Walk feels almost impossibly removed from Manhattan. A narrow pedestrian lane winds between a collection of whimsical Tudor-style homes, framed by mature plantings, flowering gardens, climbing vines and charming architectural details. Built in the 1920s and later designated a New York City landmark, it remains one of the city’s most distinctive residential enclaves, a place with a genuine sense of community and history that is increasingly difficult to find.

Step outside the gates and the Upper West Side is at your doorstep. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks west, while Central Park is an easy walk to the east. The neighborhood offers an exceptional mix of longtime local favorites, restaurants, cafés, specialty food shops and everyday conveniences, with Broadway, Amsterdam and Columbus all nearby. Excellent subway access makes getting downtown easy, while the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University are all part of the broader neighborhood landscape.

There are plenty of beautiful apartments in New York, but very few offer an experience quite like this. Pomander Walk is a hidden piece of the city, historic, intimate and wonderfully unexpected, and this home is a rare opportunity to be part of it.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




$499,000
קואופרטיב CO-OP
ID # RLS20115041
‎262 W 95th Street
New York City, NY 10025
1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 500 רגל רבוע


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎
משרד: ‍212-913-9058
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我ID # RLS20115041