PACCHETTO PORTAFOGLIO: DUE EDIFICI VENDUTI INSIEME (NESSUNA VENDITA SEPARATA). La vendita include sia [indirizzo dell’Edificio 1: 528 50th Street, Brooklyn NY 11220] sia [indirizzo dell’Edificio 2: 530 50th Street, Brooklyn NY 11220]. Attenzione investitori e/o acquirenti interessati a uno scambio 1031! Eccezionale opportunità di acquisire un portafoglio multifamiliare stabile e produttivo di reddito in uno dei mercati degli affitti più resilienti di Brooklyn. Questa offerta comprende due edifici residenziali in affitto distinti, venduti insieme, che garantiscono un flusso di cassa immediato e uno storico affidabile caratterizzato da una bassa percentuale di sfitto. Questa proprietà fa parte obbligatoriamente di un pacchetto composto da due edifici e non può essere acquistata singolarmente. Entrambe le proprietà devono essere trasferite simultaneamente nell’ambito di due distinti e contestuali contratti. Questi due edifici multifamiliari a uso investimento comprendono unità soggette a stabilizzazione e a controllo degli affitti, offrendo un’attività con flusso di cassa stabile e altamente prevedibile. Ogni edificio dispone di 10 contatori individuali del gas e 10 contatori individuali dell’elettricità. Ogni edificio dispone di 9 appartamenti.

PORTFOLIO PACKAGE DEAL: TWO BUILDINGS SOLD TOGETHER (NO SEPARATE SALES). The sale includes both [Building 1 address: 528 50th Street, Brooklyn NY 11220] and [Building 2 address: 530 50th Street, Brooklyn NY 11220]. Attention investors and/or 1031 exchange buyers! Exceptional opportunity to acquire a stable, income-producing multi-family portfolio in one of Brooklyn’s most resilient rental markets. This offering feature two separate multiple-dwelling rental buildings being sold together, delivering immediate cash flow and a reliable, low-vacancy track record. This property is part of a mandatory two-building portfolio package and cannot be purchased individually. Both properties must close simultaneously under two separate, concurrent contractual agreements. These two Multi-family investment buildings feature rent-stabilized and rent-controlled units, offering a stable and highly predictable cash flow asset. Each building has 10 individual gas meter and 10 individual electric meters. Each building has 9 apartments