Raro immobile ad uso misto ad angolo, situato nella prestigiosa zona di Bensonhurst! La proprietà comprende 2 locali commerciali al piano terra e 4 appartamenti con tre camere da letto distribuiti sui 2 piani superiori. Il piano terra è composto da un minimarket nella parte anteriore e da un negozio di abbigliamento nella parte posteriore. Un ingresso laterale separato conduce alle 4 unità residenziali, con 2 appartamenti con tre camere da letto su ciascun piano. Potenziale reddito annuo di circa 230.000 dollari, con un tasso di capitalizzazione previsto intorno al 6%. L’edificio misura 20 x 95 piedi ed è situato su un lotto di 20 x 97 piedi. Ottima opportunità d’investimento con molteplici fonti di reddito, oppure soluzione ideale per chi desidera avviare e gestire la propria attività, approfittando di questa posizione ad angolo ad alta visibilità.

Rare-find corner mixed-use property located in prime Bensonhurst! This property features 2 stores on the ground floor plus 4 three-bedroom apartments on the top 2 floors. The ground floor consists of a mini market in the front and a clothing store in the rear. Separate side entrance leads to the 4 residential units, with 2 three-bedroom apartments on each floor. Potential annual income of approximately $230,000 with a projected CAP rate around 6%. Building size 20x95 ft sitting on a 20x97 ft lot. Great investment opportunity with multiple income streams, or perfect for an owner-user looking to start their own business and take advantage of this high-visibility corner location.