Posiziona la tua attività e fai crescere il tuo portafoglio di investimenti con questo straordinario edificio in mattoni a uso misto situato al 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situato su una delle arterie commerciali più trafficate del Queens sud-orientale, questo immobile a reddito offre la combinazione perfetta di un locale commerciale altamente visibile su strada e di un reddito da locazione residenziale, rappresentando un’opportunità eccezionale sia per gli investitori sia per gli acquirenti che intendono utilizzarlo direttamente.

Costruito nel 1925, questo immobile di due piani, ben tenuto, dispone di circa 1.900 piedi quadrati di superficie edificata su un lotto di 1.826 piedi quadrati. L’edificio è composto da un’attività commerciale al piano terra e da un appartamento residenziale al piano superiore, creando due fonti di reddito affidabili sotto lo stesso tetto.

Il locale commerciale al piano terra gode di un’eccezionale visibilità lungo Rockaway Boulevard, una strada caratterizzata da un intenso traffico, ed è ideale per attività al dettaglio, ristoranti, uffici o servizi. La vetrina beneficia del continuo passaggio di veicoli e dell’ottima visibilità nel quartiere. Attualmente l’immobile è occupato da un ristorante di successo, a dimostrazione della forte domanda commerciale in questa zona.

L’appartamento residenziale al secondo piano offre una spaziosa disposizione con due camere da letto, garantendo un reddito da locazione costante e completando al contempo l’attività commerciale sottostante. Questa combinazione di spazi commerciali e residenziali rende l’immobile un interessante investimento a lungo termine, con un potenziale di reddito diversificato.

Position your business and grow your investment portfolio with this outstanding brick mixed-use building located at 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situated on one of the busiest commercial corridors in Southeast Queens, this income-producing property offers the perfect combination of high-visibility retail frontage and residential rental income, making it an exceptional opportunity for investors and owner-users alike.



Built in 1925, this well-maintained two-story property features approximately 1,900 square feet of building area on an 1,826-square-foot lot. The building is configured with a commercial storefront on the first floor and a residential apartment above, creating two reliable income streams under one roof.



The ground-floor commercial space enjoys outstanding exposure along heavily traveled Rockaway Boulevard, making it ideal for retail, restaurant, office, or service-oriented businesses. The storefront benefits from continuous vehicle traffic and excellent neighborhood visibility. The property is currently occupied by a successful restaurant, demonstrating the strong commercial demand in this location.



The second-floor residential apartment offers a spacious 2-bedroom layout, providing consistent rental income while complementing the commercial tenancy below. This combination of commercial and residential space makes the property an attractive long-term investment with diversified revenue potential.