ATTENZIONE A TUTTI GLI INVESTITORI! Ottima opportunità per un immobile a uso misto nel cuore della rinomata 20th Avenue di Brooklyn. Questo edificio di tre piani, ben mantenuto, dispone di quattro appartamenti residenziali, due locali commerciali e un seminterrato completo, offrendo un eccellente potenziale di reddito.

Situato su un viale ad alta affluenza e grande visibilità, circondato da negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. Il piano terra è composto da un ristorante e un ufficio.

* Secondo piano anteriore e terzo piano posteriore: 2 camere da letto, 1 bagno completo, soggiorno e cucina.
* Secondo piano posteriore e terzo piano anteriore: 3 camere da letto, 1 bagno completo, soggiorno e cucina.

Perfetto per investitori o acquirenti che intendono occuparlo, alla ricerca di un solido reddito da locazione. Con un tasso di capitalizzazione superiore al 4%, questa proprietà offre un eccellente rapporto qualità-prezzo e un grande potenziale a lungo termine.

Prezzo competitivo nell’attuale mercato. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di acquistare un edificio a uso misto di primaria importanza in uno dei quartieri più ambiti di Brooklyn!

CALLING ALL INVESTORS! Prime mixed-use opportunity in the heart of Brooklyn’s highly desirable 20th Avenue. This well-maintained three-story building features four residential apartments, two commercial stores, and a full basement, offering excellent income potential.



Located on a high-traffic, high-visibility avenue surrounded by shopping, restaurants, schools, and public transportation. The ground floor consists of a restaurant and an office.



* Second Floor Front & Third Floor Rear: 2 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.

* Second Floor Rear & Third Floor Front: 3 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.



Perfect for investors or owner-users seeking strong rental income. With a CAP rate of over 4%, this property offers excellent value and long-term potential.



Competitively priced in today’s market. Don’t miss this rare opportunity to own a prime mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!