Grande opportunità d’investimento a Prospect Lefferts Gardens!

Benvenuti al 442 Rogers Avenue, Brooklyn, NY 11225, una proprietà a uso misto che offre un enorme potenziale per investitori, imprese edili o acquirenti interessati a personalizzarla e ad aumentarne il valore.

La proprietà comprende uno spazio commerciale al piano terra, oltre a due ampi appartamenti con 2 camere da letto e 1 bagno, situati rispettivamente al secondo e al terzo piano. Un grande cortile sul retro, ristrutturato e direttamente collegato allo spazio commerciale, offre ulteriore spazio all’aperto e versatilità per una varietà di potenziali utilizzi.

Situata in posizione centrale nel rinomato quartiere Prospect Lefferts Gardens di Brooklyn, la proprietà si trova in prossimità delle linee della metropolitana di New York, degli autobus, di negozi, ristoranti, Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden e di altri servizi del quartiere.

La proprietà necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione, il che la rende un’eccellente opportunità per un investitore o un’impresa edile con la visione necessaria per rinnovarla, riposizionarla sul mercato e sfruttarne appieno il potenziale.

Portate la vostra visione e scoprite tutte le possibilità offerte dal 442 Rogers Avenue!

Tutte le informazioni, incluse, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, le imposte, le dimensioni del lotto, l’età della proprietà e la superficie in piedi quadrati, non sono garantite e devono essere verificate autonomamente dai potenziali acquirenti. La proprietà viene venduta nello stato di fatto in cui si trova.

Approvazione MLS – Nessun dato finanziario fornito poiché la proprietà è sfitta. cbc

Great Investment Opportunity in Prospect Lefferts Gardens!

Welcome to 442 Rogers Avenue, Brooklyn, NY 11225, a mixed-use property offering tremendous potential for investors, contractors, or owner-users looking to customize and add value.

The property features a commercial space on the ground floor, along with two spacious 2-bedroom, 1-bath apartments located on the second and third floors. A large, updated backyard directly connected to the commercial space provides additional outdoor space and versatility for a variety of potential uses.

Centrally located in the desirable Prospect Lefferts Gardens neighborhood of Brooklyn, the property is conveniently situated near NYC subway lines, buses, shopping, restaurants, Prospect Park, Brooklyn Botanic Gardens and other neighborhood amenities.

The property needs TLC, which makes it an excellent opportunity for an investor or contractor with the vision to renovate, reposition and maximize its full potential.

Bring your vision and unlock the possibilities at 442 Rogers Avenue!

All information, including but not limited to taxes, lot size, age of property, and square footage are not guaranteed and should be independently verified by prospective buyers. Property is being sold AS-IS.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.cbc