531 5th Street: Un diamante grezzo, immerso nella luce del sole. Siamo lieti di presentare una rara opportunità per acquistare e progettare uno studio medico professionale al piano terra, nel cuore di Park Slope. Situato in posizione ideale, a una sola avenue sia dal NY-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital sia da Prospect Park, questo spazio angolare di 900 piedi quadrati è pronto per essere adattato alle vostre esigenze specifiche.

Lo studio, SOLEGGIATO, dispone di un ingresso privato indipendente ed è annesso a un condominio già esistente. La disposizione attuale comprende un’ampia sala d’attesa, uno spazio adibito a ufficio/sala visita, un bagno e una piccola cucina a vista. È inoltre disponibile un lotto adiacente di 300 piedi quadrati, che porta lo spazio potenziale complessivo a 932 piedi quadrati.

Lo studio è classificato per ospitare una struttura sanitaria per trattamenti ambulatoriali o diagnostici, il che lo rende una sede ideale per medici, infermieri professionisti, fisioterapisti, terapisti occupazionali o logopedisti. Le spese condominiali sono eccezionalmente contenute: 309 $ al mese.

**Le immagini sono state realizzate e arredate virtualmente.**

Visite private su appuntamento.

531 5th Street: A Diamond in the Rough, Drenched in Sunlight. We are pleased to present a rare opportunity to own and design a ground floor, professional medical suite in the heart of Park Slope. Ideally located just one avenue from both NY-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital and Prospect Park, this 900 SF corner space is ready for your specific vision.



The SUNNY suite features its own private entrance attached to an established condominium. The current layout includes a large waiting room, an office/exam space, a bathroom, and a small galley kitchen. Additionally, an attached lot of 300 SF is available, bringing the total potential space to 932 SF.



This suite is zoned for an Ambulatory or Diagnostic Treatment Health Care Facility, making it an ideal location for Physicians, Nurse Practitioners, Physical Therapists, Occupational Therapists, or Speech Therapists. Common charges are exceptionally low at $309 per month.



**Images have been virtually rendered and staged.**



Showing privately by appointment.