OFFERTA IN PACCHETTO! Una rara opportunità in una delle località collinari più ambite di Staten Island. Il 18 Emerson Avenue (lotto 100×105) offre viste mozzafiato sull’acqua, insieme a un eccezionale potenziale per l’acquirente giusto. L’attuale casa in stile ranch offre la possibilità di essere ristrutturata o personalizzata secondo la propria visione, con progetti architettonici già completamente approvati, consentendo un percorso agevole verso la costruzione di una residenza di lusso su misura. Un’aggiunta eccezionale: la possibilità di acquistare l’immobile in pacchetto con il 119 Coverly Avenue (lotto 95×100), creando una rara proprietà passante da strada a strada di 100×200, con vista sull’acqua: un’opportunità davvero unica nel suo genere. Che si scelga di ristrutturare o di costruire ex novo, questa è l’occasione per creare una casa su misura su una delle colline più prestigiose di Staten Island. L’attuale abitazione in stile ranch offre interni spaziosi, ambienti luminosi, un camino a legna e un seminterrato rifinito, il tutto situato in una strada tranquilla. Posizione ideale per raggiungere facilmente la città, mantenendo al contempo l’atmosfera privata e residenziale di un quartiere suburbano, con un tocco di lusso. I progetti approvati consentono lo sviluppo di un’ampia residenza unifamiliare, offrendo la rara opportunità di bypassare il processo di approvazione e passare direttamente alla costruzione. Circondata da abitazioni di alto livello, questa posizione garantisce un solido valore a lungo termine e la possibilità di creare una proprietà davvero distintiva. Posizione privilegiata, lotto spazioso e potenziale senza pari: date vita alla vostra visione.

PACKAGE DEAL! A rare opportunity in one of Staten Island's most sought-after hilltop locations. 18 Emerson Avenue (100×105 lot) offers breathtaking water views along with exceptional potential for the right buyer. The existing ranch home presents the opportunity to renovate or customize to your vision, with fully approved architectural plans already in place--allowing for a seamless path to build a custom luxury residence. Exceptional Add On: the option to purchase as a package with 119 Coverly Avenue (95×100 lot), creating a rare street-to-street 100×200 property with water views--an opportunity that is truly one of a kind. Whether renovating or building new, this is your chance to create a custom home on one of Staten Island's premier hills. The existing ranch offers spacious interiors, a bright layout, wood-burning fireplace, and finished basement, all set on a quiet block. Ideally positioned for a seamless commute to the city while maintaining a private, suburban feel with a sense of luxury. Approved plans allow for the development of a substantial single-family residence, offering a rare opportunity to bypass the approval process and move directly into construction. Surrounded by high-end homes, this location supports long-term value and the creation of a truly standout property. Prime location, expansive property, and unmatched potential--bring your vision to life.