Questo è l’annuncio autunnale che stavate aspettando. Una rara opportunità di possedere un appartamento in condominio in un quartiere noto per i suoi storici edifici cooperativi: questa luminosa residenza d’angolo è chic, straordinaria e inondata di luce. I soffitti alti e le pareti vetrate incorniciano viste sulla città che si estendono tutt’intorno, avvolgendovi, mentre gli interni sono immersi in un silenzio assoluto.

Il soggiorno e la sala da pranzo si sviluppano in ampiezza, valorizzati da pavimenti in rovere bianco che catturano l’attenzione: ricchi, baciati dal sole e splendidi sotto i piedi, con una disposizione fluida, ideale per ricevere gli ospiti o semplicemente vivere nel massimo comfort. La cucina è dotata di elettrodomestici integrati di alta gamma, piani di lavoro in quarzo lucido, un’isola centrale con posti a sedere e ampi mobili su misura, in un perfetto equilibrio tra stile, funzionalità e raffinatezza.

L’ambita disposizione con camere da letto separate garantisce privacy e tranquillità, con entrambe le camere generosamente proporzionate. Il bagno padronale en suite è un rifugio in stile spa, rivestito in marmo Calacatta Paonazzo e completo di vasca e doccia separate, doppio lavabo e pavimento riscaldato. Anche il secondo bagno è en suite e rivestito dello stesso marmo Calacatta Paonazzo, mentre un elegante bagno di servizio vicino all’ingresso offre ulteriore comodità agli ospiti.

Tra gli ulteriori punti di forza figurano armadi su misura, aria condizionata centralizzata e lavatrice/asciugatrice collocate in un pratico armadio attrezzato con scaffalature personalizzate.

I servizi dell’edificio sono progettati per offrire il meglio della vita a Manhattan, combinando lusso, comfort e servizio impeccabile in ogni dettaglio: piscina coperta di 23 metri, cortile paesaggistico, lounge per residenti interno/esterno, terrazza panoramica sul tetto con braciere e barbecue, centro fitness, sala da pranzo privata e cucina per catering, sala proiezioni, sala giochi per bambini, deposito biciclette, lobby presidiata 24 ore su 24, 7 giorni su 7, e servizi completi di concierge.

Situato in una posizione ideale, tra Gramercy, Flatiron e Union Square, questo indirizzo ricercato offre il meglio del downtown: ristoranti raffinati, Whole Foods, Trader Joe’s, le linee della metropolitana N/R/4/5/6/L e comodi collegamenti autobus, tutto a pochi passi.

This is the fall listing you've been waiting for. A rare opportunity to own a condominium in a neighborhood defined by its historic co-ops, this luminous corner residence is chic, fabulous, and full of light. Soaring ceilings and walls of glass frame city views that wrap around and envelop you, and inside, it's pin-drop quiet.

The living and dining room stretches wide, anchored by white-oak floors that steal the show, rich, sun-drenched, and gorgeous underfoot, with an easy flow built for entertaining or simply living well. The kitchen is outfitted with high-end integrated appliances, polished quartz countertops, a central island with seating, and abundant custom cabinetry that blends style, function, and sophistication.

A coveted split-bedroom layout ensures privacy and tranquility, with both bedrooms generously proportioned. The en-suite primary bath is a spa-like retreat clad in Calacatta Paonazzo marble, complete with a separate tub and shower, double sinks, and radiant-heated floors. The second bath is also en-suite, clad in the same Calacatta Paonazzo marble, while a stylish powder room off the entry adds convenience for guests.

Additional highlights include custom closets, central air-conditioning, and a washer/dryer in a conveniently built-out closet with custom shelving.

Building amenities are designed to match the best of Manhattan living, blending luxury, comfort, and service at every turn: a 75-foot indoor pool, landscaped courtyard, indoor/outdoor residents' lounge, rooftop terrace with fire pit and grill, fitness center, private dining room and catering kitchen, screening room, children's playroom, bike storage, 24/7 attended lobby, and full concierge services.

Perfectly positioned where Gramercy meets Flatiron and Union Square, this sought-after address offers the best of downtown: fine dining, Whole Foods, Trader Joe's, the N/R/4/5/6/L subway lines, and easy bus access, all just moments away.