Completamente riprogettata con una ristrutturazione meticolosa e orientata al design, la Residenza 7D al 121 East 23rd Street è una splendida abitazione con due camere da letto e due bagni, situata in un condominio con servizi completi.

Inondata dalla luce del sud, questa abitazione di 1.198 piedi quadrati è stata ristrutturata integralmente con materiali raffinati, lavorazioni artigianali su misura e funzionalità moderne, mantenendo al contempo una disposizione spaziosa e altamente vivibile.

Un accogliente ingresso con guardaroba si apre su un’ampia zona giorno e pranzo, dove i nuovi controsoffitti e l’illuminazione incassata creano un’atmosfera calda e ricercata. La disposizione open space confluisce armoniosamente nella cucina ed è valorizzata da una scenografica penisola per la colazione in massello di noce, realizzata su misura, che crea un naturale collegamento tra la cucina e il soggiorno.

La cucina, completamente rinnovata, unisce un design sofisticato a una funzionalità eccezionale e presenta piani di lavoro e paraschizzi in Krion di Porcelanosa, mobili su misura, una dispensa integrata, vani angolari estraibili e cassetti dedicati agli utensili. La dotazione completa di elettrodomestici Miele include frigorifero integrato, piano cottura, cappa e lavastoviglie, completata da una cantinetta per vini Marvel e da un microonde a cassetto Sharp.

La suite padronale privata offre un rifugio tranquillo, con una cabina armadio realizzata su misura e accesso diretto a un balcone privato. Il bagno en suite è rifinito con mobili lavabo Porcelanosa e lavabi Krion, rubinetteria Kohler nero opaco, doccia con soffione a pioggia, armadietti portamedicine Robern e rivestimenti in marmo. La spaziosa seconda camera da letto dispone di un sistema di armadi su misura ed è servita da un secondo bagno completo, caratterizzato da finiture altrettanto raffinate.

Gli ulteriori interventi includono nuove unità HVAC con sterilizzazione UVC integrata, impianto elettrico aggiornato in tutto l’appartamento, pavimenti in legno, lavatrice e asciugatrice Bosch, ferramenta Emtek nero opaco e la tinteggiatura completa dell’abitazione.

Per gli acquirenti attratti dalla raffinatezza e dalla praticità “chiavi in mano” delle nuove costruzioni, la Residenza 7D rappresenta un’alternativa particolarmente interessante: finiture eccezionali, design sofisticato e importanti migliorie già completate, senza il sovrapprezzo normalmente associato all’acquisto di una qualità comparabile in un condominio di nuova costruzione.

Crossing 23rd è un condominio con servizi completi e interni progettati da Andres Escobar, che offre servizio di portineria e concierge 24 ore su 24, centro fitness, lounge per i residenti, giardino paesaggistico e lavanderia centrale. Situato in posizione ideale appena fuori Park Avenue South, l’edificio si trova a pochi passi da Madison Square Park, Union Square e dalle rinomate destinazioni gastronomiche, commerciali e culturali di Downtown Manhattan, con comodo accesso alle linee della metropolitana 6, N, R, F e M.

Nota: le imposte immobiliari indicate riflettono l’importo attuale non ridotto. I proprietari che occupano l’abitazione come residenza principale e che soddisfano i requisiti possono avere diritto alla riduzione delle imposte condominiali prevista dalla città di New York.

Fully reimagined with a meticulous, design-forward renovation, Residence 7D at 121 East 23rd Street is a beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom residence in a full-service condominium.

Bathed in southern light, this 1,198-square-foot home has been renovated throughout with refined materials, custom craftsmanship, and modern functionality, while maintaining a spacious and highly livable layout.

A welcoming entry foyer with coat closet opens into an expansive living and dining area, where newly added soffits and recessed lighting create a warm, elevated atmosphere. The open layout flows seamlessly into the kitchen and is anchored by a striking custom solid walnut breakfast bar, creating a natural connection between the kitchen and living space.

The fully renovated kitchen combines sophisticated design with exceptional functionality, featuring Porcelanosa Krion countertops and backsplash, custom cabinetry, a built-in pantry, pull-out corner storage, and dedicated utensil drawers. A complete suite of Miele appliances includes a built-in refrigerator, range, hood, and dishwasher, complemented by a Marvel wine refrigerator and Sharp drawer microwave.

The private primary suite offers a quiet retreat with a custom-built walk-in closet and direct access to a private balcony. The en-suite bathroom is finished with Porcelanosa vanities and Krion sinks, Kohler matte black fixtures, a rain shower, Robern medicine cabinets, and marble tilework. The spacious secondary bedroom features a custom closet system and is served by a second full bathroom with equally refined finishes.

Additional upgrades include new HVAC units with integrated UVC sterilization, updated electrical throughout, hardwood flooring, Bosch washer and dryer, matte black Emtek hardware, and a full apartment repaint.

For buyers drawn to the refinement and turnkey ease of new development, Residence 7D represents a compelling alternative: exceptional finishes, sophisticated design, and substantial upgrades already completed, without the premium typically associated with purchasing comparable quality in a newly built condominium.

Crossing 23rd is a full-service condominium with interiors designed by Andres Escobar, offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, resident lounge, landscaped garden, and central laundry room. Ideally located just off Park Avenue South, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, and downtown Manhattan’s acclaimed dining, shopping, and cultural destinations, with convenient access to the 6, N, R, F, and M subway lines.

Note: Listed real estate taxes reflect the current unabated amount. Eligible owner-occupants may qualify for the NYC condominium tax abatement.