Perfettamente situato all’angolo tra Park Avenue e la 70ª Strada, questo Junior 4 dalle generose proporzioni rappresenta una rara opportunità in uno degli indirizzi più ambiti dell’Upper East Side. Un vero ingresso, un ampio soggiorno e un’alcova pranzo separata consentono all’appartamento di offrire spazi molto più ampi rispetto a un tipico bilocale con una camera da letto, con una distribuzione elegante e sempre più difficile da trovare.

La cucina è stata ristrutturata con mobili bianchi in stile shaker, piani di lavoro in pietra, elettrodomestici in acciaio inox tra cui un frigorifero Sub-Zero e un classico paraschizzi piastrellato. La camera da letto è ben proporzionata e dispone di eccellenti armadiature. Pavimenti classici in parquet si estendono nelle principali aree living.

È possibile aggiungere un bagno di servizio e una lavatrice/asciugatrice previa approvazione del consiglio condominiale; è stato inoltre recentemente installato un impianto HVAC completamente nuovo con sistema Bluetooth.

Il 710 Park Avenue è una cooperativa full-service con servizio white-glove, progettata da Sylvan Bien e completata nel 1948, con una hall splendidamente ristrutturata e un cortile-giardino comune. L’edificio offre portiere a tempo pieno, concierge, palestra, deposito, lavanderia e tre ascensori. Sono ammessi animali domestici, l’uso come pied-à-terre e lavatrice/asciugatrice. È consentito un finanziamento fino al 50%. Il 48% delle imposte è deducibile. Imposta di trasferimento del 2% a carico dell’acquirente.

Il deposito privato è incluso nella vendita.

Perfectly positioned at Park Avenue and 70th Street, this generously proportioned Junior 4 represents a rare opportunity in one of the Upper East Side's most coveted addresses. A proper entry foyer, large living room, and separate dining alcove allow the apartment to live far more spaciously than a typical one-bedroom, offering the kind of gracious layout that is increasingly hard to find.

The kitchen has been renovated with white shaker cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, and a classic tile backsplash. The bedroom is well-proportioned with excellent closet storage throughout. Classic parquet hardwood floors run through the main living areas.

Powder room and washer/dryer can be added pending board approval and a brand new Hvac with bluetooth system recently installed.

710 Park Avenue is a full-service white-glove cooperative designed by Sylvan Bien and completed in 1948, with a beautifully renovated lobby and a common garden courtyard. The building offers full-time doorman, concierge, gym, storage, laundry, and three elevators. Pets, pied-a-terre, and washer/dryer are permitted. 50% financing allowed. 48% tax deductibility. 2% Flip tax paid by buyer.

Private storage unit transfers with the sale.