Duplex ristrutturato con quattro camere da letto – In posizione elevata sopra la 71ª Strada e Park Avenue.

Situata ai piani 15° e 16° di una delle più prestigiose cooperative anteguerra con servizio white-glove di Park Avenue, questa eccezionale residenza duplex offre una disposizione elegante, soffitti altissimi e affascinanti viste sul panorama urbano. Splendidamente ristrutturata e inondata di luce naturale, la casa si distingue per due piccole terrazze private, modanature raffinate, mobili su misura e ricchi pavimenti in legno massello a listoni larghi con tasselli, presenti in tutta la residenza.

**Ambienti principali**

Un pianerottolo con ascensore semi-privato conduce a una sontuosa galleria, che definisce un’atmosfera elegante e introduce armoniosamente agli ambienti dedicati all’intrattenimento. L’ampio spazio comprende un soggiorno esposto a est, dominato da un camino a legna con mensola in marmo, e un luminoso giardino d’inverno con tre grandi finestre rivolte a ovest, che offrono una luce incantevole e scorci lontani di Central Park.

Un caldo e accogliente studio/biblioteca, incorniciato da porte-finestre francesi d’epoca, si apre su un’affascinante terrazza esposta a est. La sala da pranzo ovale è al tempo stesso raffinata e accogliente, ideale per ricevimenti formali, e presenta splendidi pavimenti realizzati con ampi listoni e tasselli.

Un bagno di servizio dipinto a mano è discretamente situato adiacente alla galleria. La cucina professionale all’avanguardia è progettata sia per la preparazione di piatti elaborati sia per la vita quotidiana; il fulcro è una grande isola in mogano, affiancata da una comoda panca imbottita che può ospitare comodamente sei persone. Le aree di servizio adiacenti comprendono una lavanderia, locali per il personale con bagno e una dispensa extra-large su misura, progettata con grande cura.

**Zona notte privata**

Un’ampia scala conduce al piano privato, dove l’ala notte, tranquilla e appartata, offre comfort e privacy eccezionali. La spaziosa suite padronale di 21 piedi presenta un camino a legna e si apre su una terrazza piantumata esposta a est, con viste aperte sulla città. La suite è completata da una generosa cabina armadio e da un ampio bagno en suite.

Tre camere da letto aggiuntive, ciascuna ben proporzionata e colma di luce naturale, sono servite da due bagni e da ampi spazi guardaroba, completando questo piano superiore progettato con cura.

**730 Park Avenue**

Progettato nel 1929 dagli stimati architetti F. Burrall Hoffman Jr. e Lafayette A. Goldstone, il 730 Park Avenue è una prestigiosa cooperativa di 19 piani costruita nell’elegante stile giacobiano Tudor. Con sole 40 residenze, l’edificio offre un livello eccezionale di privacy e un servizio white-glove.

Situato in posizione ideale all’angolo tra la 71ª Strada e Park Avenue, permette ai residenti di trovarsi nelle immediate vicinanze di istituzioni di fama mondiale come Central Park e il rinomato Metropolitan Museum of Art, oltre che di ristoranti raffinati, boutique esclusive e delle mediane di Park Avenue, splendidamente curate dalla Central Park Conservancy.

Renovated Four Bedroom Duplex - High Above 71st & Park.

Perched high atop the 15th and 16th floors of one of Park Avenue's most distinguished white-glove prewar cooperatives, this exceptional duplex residence offers a gracious layout, soaring ceilings, and captivating cityscape views. Beautifully renovated and bathed in natural light, the home is distinguished by two small private terraces, exquisite moldings, custom cabinetry, and rich hardwood plank-and-peg floors throughout.

Principal Rooms

A semi-private elevator landing opens to a stately gallery that sets an elegant tone and seamlessly introduces the entertaining spaces. The grand expanse includes an east-facing living room centered around a wood-burning fireplace with marble mantel, and a sun-filled conservatory with three oversized west-facing windows offering enchanting light and distant glimpses of Central Park.

A warm and inviting den/library, framed by vintage French doors, opens onto a charming east-facing terrace. The oval dining room is both refined and inviting, ideal for formal entertaining, and showcases beautifully crafted wide plank-and-peg flooring.

A hand-painted powder room is discreetly positioned off the gallery. The state-of-the-art chef's kitchen is designed for both serious culinary pursuits and everyday living, anchored by a grand mahogany island and complemented by a cozy upholstered banquette seating area that can easily accommodate six. Adjacent service areas include a laundry room, staff quarters with bath, and a thoughtfully designed oversized custom pantry.

Private Quarters

A sweeping staircase ascends to the private level, where the serene bedroom wing offers exceptional comfort and privacy. The expansive 21-foot primary suite features a wood-burning fireplace and opens onto a planted east-facing terrace with open city views. The suite is complemented by a generous walk-in closet and a spacious en-suite bath.

Three additional bedrooms, each well-proportioned and filled with natural light, are served by two bathrooms
and ample closet space, completing this thoughtfully arranged upper level.

730 Park Avenue

Designed in 1929 by the esteemed architects F. Burrall Hoffman Jr. and Lafayette A. Goldstone, 730 Park Avenue is a distinguished 19-story cooperative built in the elegant Jacobean Tudor style. With just 40 residences, the building offers an exceptional level of privacy and white-glove service.

Ideally located at the corner of 71st Street and Park Avenue, residents enjoy immediate proximity to world-class institutions such as Central Park, the renowned Metropolitan Museum of Art, as well as fine dining, boutique shopping, and the beautifully landscaped Park Avenue medians maintained by the Central Park Conservancy.