Benvenuti al 233 West 26th Street, Residence 7E: un raro loft di circa 2.000 piedi quadrati che occupa l’intero piano, dove il carattere classico degli edifici anteguerra incontra un sofisticato design contemporaneo. Completamente ristrutturata e sventrata, con un eccezionale livello di maestria artigianale e attenzione ai dettagli, questa residenza privata offre proporzioni generose, soffitti con travi a vista alti 10 piedi, abbondante luce naturale e una distribuzione degli spazi attentamente studiata, ideale sia per ricevimenti eleganti sia per una confortevole vita quotidiana.

Un grandioso foyer-galleria definisce l’atmosfera al vostro arrivo, con pareti imponenti, un guardaroba realizzato su misura e una consolle integrata che offre la perfetta introduzione alla casa, oltre a uno sfondo ideale per una collezione d’arte. Da qui, la residenza si apre su uno spettacolare grande soggiorno esposto a sud, incorniciato da finestre extra-large a tutta altezza. Le ampie aree living e pranzo sono valorizzate da scenografici soffitti con travi a vista alti 10 piedi, illuminazione LED incassata su misura e un camino elettrico con controllo termostatico.

La cucina open space firmata da un designer è perfettamente integrata nell’area dedicata all’intrattenimento e combina un design d’impatto con una funzionalità eccezionale. Arredi su misura, piani di lavoro in quarzo, backsplash coordinato ed elettrodomestici Bosch e Bertazzoni completamente integrati creano un’estetica raffinata, mentre la grande isola centrale con posti a sedere funge da naturale punto d’incontro per i pasti quotidiani o per ricevimenti di ampie dimensioni.

Una lunga galleria centrale separa con eleganza gli spazi comuni da quelli privati. La sontuosa suite padronale può ospitare comodamente un letto California King, con spazio per ulteriori arredi, e dispone di tranquille finestre esposte a nord e di una straordinaria cabina armadio attrezzata su misura. Il bagno en suite, in stile spa, include un lavabo doppio, una doccia con pareti in vetro, una profonda vasca da bagno, un WC sospeso e rubinetteria di alta gamma.

La seconda camera da letto, di dimensioni generose, è altrettanto versatile, con esposizione a sud e a ovest e un ampio armadio. Le sue proporzioni generose consentono di ospitare comodamente due letti singoli o un letto matrimoniale queen-size, oltre ad altri arredi. Attualmente configurata come eccezionale cabina armadio, è dotata di ampi spazi contenitivi e scaffalature su misura.

La spaziosa terza camera da letto è chiusa da porte in vetro opaco con cornici su misura e può ospitare comodamente un letto matrimoniale queen-size e ulteriori mobili. Attualmente concepita come sofisticato ufficio domestico, dispone di elementi contenitivi su misura e due scrivanie.

Un secondo bagno completo, elegantemente rifinito, presenta un lavabo su misura, un WC sospeso, una doccia con pareti in vetro e rubinetteria firmata.

In tutta la residenza, una selezione attentamente studiata di finiture di alta gamma e tecnologie integrate comprende pavimenti in rovere a listoni larghi con isolamento acustico, aria condizionata centralizzata a quattro zone con termostati abilitati al Wi-Fi, impianto audio multi-zona integrato, tende elettriche e un pratico vano lavanderia dedicato con lavatrice e asciugatrice Bosch.

Il 233 West 26th Street è un intimo condominio cooperativo boutique che offre una rara sensazione di privacy nel cuore di Chelsea. I servizi dell’edificio includono una hall rinnovata, videosorveglianza per ospiti e pacchi, un sovrintendente presente a tempo pieno, una lavanderia, un ascensore con chiave che garantisce l’accesso diretto al piano e una splendida terrazza sul tetto arredata e impreziosita da una curata sistemazione paesaggistica. Sono consentiti acquisti congiunti e appartamenti destinati a pied-à-terre previa approvazione del Consiglio.

Situata in posizione ideale nel cuore di Chelsea, la residenza si trova a pochi passi dalla High Line, dall’Hudson River Park e dal Flatiron District, circondata da gallerie di fama mondiale, ristoranti rinomati, caffè, locali notturni e negozi. Trader Joe’s, Whole Foods e numerose opzioni di trasporto, tra cui metropolitana, autobus e Citi Bike, si trovano nelle immediate vicinanze.

Un’opportunità davvero speciale per acquistare un loft privato che occupa l’intero piano e combina l’ampiezza e il carattere di una residenza classica di New York con il comfort, il design e la tecnologia di una casa contemporanea.

Tutte le dimensioni sono approssimative. L’acquirente è tenuto a verificarle.

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Welcome to 233 West 26th Street, Residence 7E—a rare, approximately 2,000-square-foot floor-through loft where classic pre-war character meets sophisticated contemporary design. Completely gut-renovated with an exceptional level of craftsmanship and detail, this private residence offers expansive proportions, 10-foot beamed ceilings, abundant natural light, and a beautifully considered layout designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living.

A grand gallery foyer sets the tone upon arrival, with soaring walls, a custom coat closet, and an integrated console providing the perfect introduction to the home—and an ideal backdrop for an art collection. From here, the residence opens into a spectacular south-facing Great Room framed by oversized, ceiling-height windows. The expansive living and dining areas are enhanced by dramatic 10-foot beamed ceilings, custom recessed LED lighting, and an electric fireplace with thermostatic control.

The open designer kitchen is seamlessly integrated into the entertaining space and combines striking design with exceptional functionality. Custom cabinetry, quartz countertops, a matching backsplash, and fully integrated Bosch and Bertazzoni appliances create a refined aesthetic, while the substantial center island with seating serves as a natural gathering point for everyday meals or large-scale entertaining.

A long central gallery creates a gracious separation between the public and private spaces. The palatial primary suite easily accommodates a California King with room for additional furnishings and features peaceful north-facing windows and an extraordinary custom-outfitted walk-in closet. The spa-like en-suite bath includes a double vanity, glass-enclosed shower, deep soaking tub, wall-hung toilet, and premium fixtures.

The oversized second bedroom is equally versatile, with both southern and western exposures and an expansive closet. Its generous proportions comfortably accommodate two twin beds or a queen-sized bed with additional furnishings. Currently configured as an exceptional dressing room, it features extensive custom storage and shelving.

The spacious third bedroom is enclosed by custom-framed opaque glass doors and comfortably accommodates a queen-sized bed and additional furniture. Currently designed as a sophisticated home office, it features custom built-ins and dual desks.

A beautifully appointed second full bathroom features a custom vanity, wall-hung toilet, glass-enclosed shower, and designer fixtures.

Throughout the residence, a thoughtful collection of high-end finishes and integrated technology includes wide-plank oak flooring with sound insulation, four-zone central air conditioning with WiFi-enabled thermostats, integrated multi-zone audio, electric shades, and a dedicated laundry closet with Bosch washer and dryer.

233 West 26th Street is an intimate boutique cooperative offering a rare sense of privacy in the heart of Chelsea. Building amenities include a renovated lobby, video security for guests and packages, full-time superintendent, laundry room, a key-locked elevator providing direct floor access, and a beautifully furnished and landscaped roof deck. Co-purchasing and pied-à-terres are permitted with Board approval.

Ideally located in the heart of Chelsea, the residence is moments from the High Line, Hudson River Park, and the Flatiron District, surrounded by world-class galleries, acclaimed restaurants, cafés, nightlife, and shopping. Trader Joe's, Whole Foods, and multiple transportation options—including subway, bus, and Citi Bike—are all nearby.

A truly special opportunity to own a private, floor-through loft that combines the scale and character of a classic New York residence with the comfort, design, and technology of a contemporary home.

All dimensions are approximate. Buyer to verify.
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