233 West 26th Street、レジデンス7Eへようこそ。クラシックな戦前建築の趣と洗練された現代的デザインが融合した、約2,000平方フィートの希少なフロアスルー・ロフトです。卓越した職人技と細部へのこだわりによって完全にスケルトンリノベーションされたこのプライベートレジデンスは、ゆとりある空間構成、10フィートの梁出し天井、豊かな自然光、そして優雅なゲストのおもてなしと快適な日常生活の双方を考慮した美しいレイアウトを備えています。

到着時の印象を決定づける壮大なギャラリーフォワイエには、天井まで届く高い壁、特注コートクローゼット、造作コンソールが配され、住まいへの完璧な導入となると同時に、アートコレクションの理想的な背景を提供します。ここからレジデンスは、天井高いっぱいの大きな窓に縁取られた、南向きの壮観なグレートルームへと開かれます。広々としたリビング・ダイニングエリアには、印象的な10フィートの梁出し天井、特注の埋め込み式LED照明、サーモスタット制御付き電気暖炉が備わっています。

開放的なデザイナーズキッチンは、ゲストを迎える空間にシームレスに統合され、印象的なデザインと卓越した機能性を兼ね備えています。特注キャビネット、クォーツカウンタートップ、同素材のバックsplash、そして完全にビルトインされたBoschおよびBertazzoni製家電が洗練された美観を演出。十分な広さを備えた座席付きのセンターアイランドは、日々の食事にも大規模なおもてなしにも自然と人が集まる場所となっています。

長い中央ギャラリーが、パブリックスペースとプライベートスペースを優雅に分けています。宮殿のようにゆったりとした主寝室には、カリフォルニアキングサイズのベッドを置いてもなお、追加の家具を配置できる余裕があります。穏やかな北向きの窓と、特注の収納システムを備えた素晴らしいウォークインクローゼットも特徴です。スパのような専用バスルームには、ダブル洗面台、ガラス張りのシャワーブース、深型バスタブ、壁掛け式トイレ、プレミアム仕様の水栓・金具が備わっています。

広々とした2つ目のベッドルームは、南向きと西向きの両方の採光を得られ、大容量のクローゼットも備えた多目的な空間です。ゆとりある広さにより、ツインベッド2台、またはクイーンサイズベッドと追加の家具を快適に配置できます。現在は上質なドレッシングルームとして構成され、豊富な造作収納と棚を備えています。

広々とした3つ目のベッドルームは、特注フレームの半透明ガラスドアで仕切られ、クイーンサイズベッドと追加の家具をゆったりと収容できます。現在は洗練されたホームオフィスとして設計され、造作収納と2台のデスクを備えています。

美しく仕上げられた2つ目のフルバスルームには、特注洗面化粧台、壁掛け式トイレ、ガラス張りのシャワーブース、デザイナーズ仕様の水栓・金具が備わっています。

レジデンス全体に、厳選された高級仕上げと一体型テクノロジーが採用されています。防音仕様の幅広オークフローリング、Wi-Fi対応サーモスタット付き4ゾーン式セントラル空調、マルチゾーン対応の一体型オーディオ、電動シェード、Bosch製洗濯機・乾燥機を備えた専用ランドリークローゼットなど、充実した設備が整っています。

233 West 26th Streetは、チェルシーの中心にありながら希少なプライバシーを提供する、親密な雰囲気のブティック型コーポラティブです。建物内には、改装済みロビー、ゲストや荷物のためのビデオセキュリティ、常駐スーパー、ランドリールーム、各階へ直接アクセスできる鍵付きエレベーター、美しく家具と植栽が整えられたルーフデッキがあります。共同購入およびセカンドハウスとしての利用は、理事会の承認を条件に認められています。

チェルシーの中心という理想的な立地にあり、ハイライン、ハドソンリバーパーク、フラットアイアン・ディストリクトへもすぐ。世界有数のギャラリー、評価の高いレストラン、カフェ、ナイトライフ、ショッピングに囲まれています。Trader Joe’s、Whole Foods、地下鉄・バス・Citi Bikeを含む複数の交通手段もすべて近隣にあります。

クラシックなニューヨークの住まいが持つスケール感と個性に、現代的な住まいの快適性、デザイン、テクノロジーを融合した、フロア全体を占有するプライベートロフトを所有できる、まさに特別な機会です。

すべての寸法は概算です。購入者による確認が必要です。
内覧は予約制です。

Welcome to 233 West 26th Street, Residence 7E—a rare, approximately 2,000-square-foot floor-through loft where classic pre-war character meets sophisticated contemporary design. Completely gut-renovated with an exceptional level of craftsmanship and detail, this private residence offers expansive proportions, 10-foot beamed ceilings, abundant natural light, and a beautifully considered layout designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living.

A grand gallery foyer sets the tone upon arrival, with soaring walls, a custom coat closet, and an integrated console providing the perfect introduction to the home—and an ideal backdrop for an art collection. From here, the residence opens into a spectacular south-facing Great Room framed by oversized, ceiling-height windows. The expansive living and dining areas are enhanced by dramatic 10-foot beamed ceilings, custom recessed LED lighting, and an electric fireplace with thermostatic control.

The open designer kitchen is seamlessly integrated into the entertaining space and combines striking design with exceptional functionality. Custom cabinetry, quartz countertops, a matching backsplash, and fully integrated Bosch and Bertazzoni appliances create a refined aesthetic, while the substantial center island with seating serves as a natural gathering point for everyday meals or large-scale entertaining.

A long central gallery creates a gracious separation between the public and private spaces. The palatial primary suite easily accommodates a California King with room for additional furnishings and features peaceful north-facing windows and an extraordinary custom-outfitted walk-in closet. The spa-like en-suite bath includes a double vanity, glass-enclosed shower, deep soaking tub, wall-hung toilet, and premium fixtures.

The oversized second bedroom is equally versatile, with both southern and western exposures and an expansive closet. Its generous proportions comfortably accommodate two twin beds or a queen-sized bed with additional furnishings. Currently configured as an exceptional dressing room, it features extensive custom storage and shelving.

The spacious third bedroom is enclosed by custom-framed opaque glass doors and comfortably accommodates a queen-sized bed and additional furniture. Currently designed as a sophisticated home office, it features custom built-ins and dual desks.

A beautifully appointed second full bathroom features a custom vanity, wall-hung toilet, glass-enclosed shower, and designer fixtures.

Throughout the residence, a thoughtful collection of high-end finishes and integrated technology includes wide-plank oak flooring with sound insulation, four-zone central air conditioning with WiFi-enabled thermostats, integrated multi-zone audio, electric shades, and a dedicated laundry closet with Bosch washer and dryer.

233 West 26th Street is an intimate boutique cooperative offering a rare sense of privacy in the heart of Chelsea. Building amenities include a renovated lobby, video security for guests and packages, full-time superintendent, laundry room, a key-locked elevator providing direct floor access, and a beautifully furnished and landscaped roof deck. Co-purchasing and pied-à-terres are permitted with Board approval.

Ideally located in the heart of Chelsea, the residence is moments from the High Line, Hudson River Park, and the Flatiron District, surrounded by world-class galleries, acclaimed restaurants, cafés, nightlife, and shopping. Trader Joe's, Whole Foods, and multiple transportation options—including subway, bus, and Citi Bike—are all nearby.

A truly special opportunity to own a private, floor-through loft that combines the scale and character of a classic New York residence with the comfort, design, and technology of a contemporary home.

All dimensions are approximate. Buyer to verify.
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