315 West 23rd St., 11A

Benvenuti nell’appartamento 11A del The Broadmoor, un’abitazione prebellica eccezionalmente spaziosa, di circa 1.200 piedi quadrati, con caratteristiche da loft, situata nel cuore di Chelsea, con soffitti alti 9,5 piedi e 9 ampie finestre. Luminoso, spazioso e dalla disposizione assolutamente originale, l’appartamento gode di tre esposizioni — nord, ovest ed est — che garantiscono un’abbondante luce naturale e viste aperte sulla città, inclusa una vista sull’Empire State Building. Attualmente configurato con 2 camere da letto e 1 bagno, l’attuale disposizione può essere facilmente modificata per aggiungere un secondo bagno completo.

Entrando, sarete colpiti dalle dimensioni scenografiche del grande ambiente di 27’ x 21’, con soffitti a travi alti 9,5’, cinque grandi finestre con doppi vetri e splendidi pavimenti in legno. Le ampie proporzioni di questo ambiente offrono spazio per intrattenere numerosi ospiti e consentono di creare diverse aree soggiorno. L’invitante cucina a vista dispone di numerosi mobili in legno, piani di lavoro in granito a contrasto ed elettrodomestici in acciaio inox, tra cui un frigorifero Sub-Zero e un refrigeratore per vini. La camera da letto principale, di dimensioni king-size, offre un’esposizione angolare e un’ampia cabina armadio. La seconda grande camera da letto dispone di due armadi e di uno spazio aggiuntivo attualmente utilizzato come ufficio, che potrebbe essere facilmente trasformato in un secondo bagno. Il bagno attuale è stato ristrutturato con sanitari aggiornati e nuove piastrelle.

L’appartamento presenta una distribuzione eccellente ed è pronto per essere abitato. In alternativa, come illustrato nella planimetria alternativa, può essere riprogettato per ottenere diverse configurazioni.

The Broadmoor è un edificio cooperativo impeccabilmente gestito, situato in una posizione privilegiata a Chelsea. Dispone di una hall presidiata 24 ore su 24, sovrintendente residente, portieri cordiali, due terrazze panoramiche sul tetto con aree verdi, un’ampia lavanderia e un deposito biciclette. Gli animali domestici sono ammessi; sono inoltre consentiti acquirenti pied-à-terre, garanti e acquisti congiunti. L’edificio si trova vicino a tutte le principali linee della metropolitana e degli autobus, alla High Line, all’Hudson River Park, al mercato agricolo di 23rd Street, a innumerevoli gallerie d’arte, numerosi centri benessere, diversi negozi di alimentari, nonché agli eccellenti ristoranti e locali di intrattenimento che Chelsea offre. Attualmente è in vigore una quota straordinaria mensile di 623 $.

315 West 23rd St., 11A

Welcome to Apartment 11A at The Broadmoor, an exceptionally expansive approx. 1200 sq. ft., loft-like pre-war home in the heart of Chelsea with 9.5 foot ceilings and 9 oversized windows . This bright, spacious and uniquely laid out apartment features three exposures facing north, west, and east offering bountiful natural light and open city views, including views of the Empire State Building. Currently configured with 2-bedrooms and 1-bathroom, this current layout can easily be modified to add a second full bathroom .

Upon entering, you will be struck by the dramatic scale of the 27 ' x 21 ' great room with its 9 .5 ' beamed ceilings, five large double-paned windows, and beautiful hardwood floors. The grand proportions of this great room offer space to entertain at a large scale and allows for multiple seating areas. The inviting open kitchen features an abundance of wood cabinetry with contrasting granite countertops and stainless steel appliances, including a subzero refrigerator and a wine cooler . The king-sized primary bedroom features a corner exposure and a large walk-in closet . The second large bedroom has two closets and an extra space currently used as an office area, which could easily become a second bathroom . The current bathroom has been renovated with updated fixtures and new tile.

This apartment has a wonderful flow and is move-in ready. Alternatively, and as shown on the alternate floorplan, the apartment can be redesigned to include a variety of layouts .

The Broadmoor is an impeccably run cooperative building in prime Chelsea. It has a 24-hour attended lobby, live-in super, friendly porters, two landscaped panoramic rooftop decks, a large laundry room, and a bicycle room. It is pet friendly, allows pied-a-terre buyers, guarantors and co-purchasing. It is located close to all major subway and bus lines, the High Line, Hudson River Park, 23rd Street farmer's market, countless art galleries, many health clubs, several grocery stores, as well as excellent restaurants and entertainment which Chelsea has to offer . A monthly assessment of $623 is currently in place.