-Condοminio
-Moltissimi servizi dell’edificio
-Armadio ripostiglio privato di 8×4 incluso
-Distribuzione flessibile con 3 bagni completi
-Oltre 1.800 piedi quadrati a soli 950 $ al piede quadrato!
-Finiture personalizzate, inclusi due sistemi audio surround

*Prezzo imbattibile di 925 $ al piede quadrato! La media del quartiere è di oltre 1.250 $ al piede quadrato.

Benvenuti al 111 Fulton Street, appartamento 601, un ampio loft di 1.885 piedi quadrati presso The District, caratterizzato da proporzioni spettacolari, raffinate finiture contemporanee e una distribuzione eccezionalmente flessibile nel cuore di Downtown Manhattan.

Legalmente configurata come un’abitazione con una camera da letto, questa residenza unica offre in realtà spazi molto più ampi, con tre bagni completi, una suite padronale privata, una suite separata per gli ospiti e una sala multimediale dedicata/home office. Le numerose aree private per vivere e dormire rendono questa disposizione particolarmente adatta per lavorare da casa, ospitare amici per la notte o semplicemente godere di una separazione degli ambienti raramente disponibile in un loft.

Il cuore della casa è l’ampio soggiorno con zona pranzo, che si estende per circa 27 piedi ed è caratterizzato da grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale. I pavimenti in legno color espresso si estendono in tutta la residenza, mentre i soffitti alti e le generose proporzioni accentuano il carattere aperto e tipico di un loft. Lo spazio consente di creare aree soggiorno e pranzo ben distinte senza rinunciare alla sensazione di ampiezza.

La cucina open space ristrutturata è progettata sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti, e presenta eleganti mobili laccati bianchi, un’isola in noce, un bancone rialzato per la colazione, lampade a sospensione in vetro e una cappa in acciaio inox. Tra gli aggiornamenti accuratamente studiati figurano un tritarifiuti, una cantinetta refrigerata per il vino integrata e un frigorifero aggiuntivo, offrendo una quantità insolitamente ampia di spazio refrigerato e contenitivo per una casa a Manhattan. L’ampio piano di lavoro collega naturalmente la cucina alla zona giorno principale, offrendo inoltre molto spazio per pranzi informali e intrattenimento.

La suite padronale è situata in posizione riservata, lontano dalla zona giorno principale, e può ospitare comodamente un letto king-size. Due armadi su misura offrono un eccellente spazio contenitivo, mentre le tende Lutron con oscuranti consentono di oscurare completamente la stanza quando lo si desidera. Il bagno adiacente, ispirato a una spa, dispone di due lavabi a bacinella, rubinetteria a parete, piastrelle in pietra dai toni caldi, una vasca da bagno e una doccia separata con soffione a pioggia, chiusa da pannelli in vetro.

All’estremità opposta della residenza, la sala di circa 22 piedi di lunghezza funziona magnificamente come suite privata per gli ospiti, completa di ampio spazio negli armadi e bagno completo privato. Un’ulteriore sala multimediale dedicata offre ancora maggiore flessibilità ed è dotata di un sistema audio surround separato, creando lo spazio ideale per film, televisione o videogiochi. Anche la zona giorno principale dispone di audio surround, mentre un terzo bagno completo, situato separatamente, valorizza ulteriormente la distribuzione estremamente funzionale della casa.

Tra le ulteriori comodità figurano una lavatrice e asciugatrice nell’appartamento, una lavanderia attrezzata e numerosi armadi e guardaroba. Alla residenza è inoltre incluso un ripostiglio privato di circa 8×4 piedi, un’aggiunta particolarmente preziosa per una casa di queste dimensioni.

The District è un condominio con servizio completo che offre un’impressionante gamma di servizi, tra cui una hall presidiata 24 ore su 24, un centro fitness con piscina coperta per il nuoto, jacuzzi, vasca per immersioni fredde, sauna e bagno turco, oltre a una terrazza panoramica sul tetto con giardini, una sala biliardo e una biblioteca. L’edificio accetta animali domestici.

Situato a pochi passi dall’hub dei trasporti di Fulton Street, dall’Oculus, dal South Street Seaport e dal meglio del Financial District, l’appartamento 601 combina le dimensioni e il carattere della vita in un loft downtown con la flessibilità, i servizi e la comodità di un condominio con servizio completo.

È prevista una quota straordinaria di 1.065,25 $ al mese fino a novembre 2027.

-Condo
-Tons of building amenities
-Private 8x4 storage locker included
-Flexible layout with 3 full bathrooms
-Over 1800 SF for $950 Price Per Sq. Ft.!
-Custom upgrades including dual surround-sound systems

*Unbeatable price per square foot of $925! Neighborhood average is $1,250+ per square foot.

Welcome to 111 Fulton Street, Unit 601, an expansive 1,885-square-foot loft residence at The District offering dramatic proportions, sophisticated contemporary finishes and an exceptionally flexible layout in the heart of Downtown Manhattan.

Legally configured as a one-bedroom, this unique home lives much larger, with three full bathrooms, a private primary suite, a separate guest suite and a dedicated media room/home office. Multiple private living and sleeping areas make the layout particularly well suited for working from home, hosting overnight guests or simply having the kind of separation rarely found in a loft residence.

The heart of the home is the sprawling living and dining room, stretching approximately 27 feet and lined with oversized windows that bring natural light into the space. Espresso hardwood floors run throughout, while high ceilings and generous proportions reinforce the home's open, loft-like character. There is ample room for distinct living and dining areas without sacrificing the sense of openness.

The remodeled open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring sleek white lacquer cabinetry, a walnut island, elevated breakfast bar, glass pendant lighting and stainless steel hood. Thoughtful upgrades include a garbage disposal, built-in wine refrigerator and an additional refrigerator, providing an unusual amount of refrigeration and storage for a Manhattan home. Generous counter space connects the kitchen naturally to the main living area while providing plenty of room for casual dining and entertaining.

The primary suite is privately positioned away from the main living space and comfortably accommodates a king-size bed. Two fitted wardrobes provide excellent storage, while Lutron blinds with blackout shades allow the room to be completely darkened when desired. The adjoining spa-like bathroom features double vessel sinks, wall-mounted fixtures, warm stone tile, a soaking tub and separate glass-enclosed rain shower.

At the opposite end of the residence, the approximately 22-foot-long den functions beautifully as a private guest suite, complete with excellent closet space and its own full bathroom. An additional dedicated media room provides even greater flexibility and is outfitted with its own separate surround-sound system, creating an ideal space for movies, television or gaming. The main living area also features surround sound, while a separately positioned third full bathroom further enhances the home's exceptionally functional layout.

Additional conveniences include an in-unit washer/dryer, built-out laundry area and abundant closet and wardrobe storage. A private approximately 8-by-4-foot storage locker is also included with the residence, a particularly valuable addition for a home of this size.

The District is a full-service condominium offering an impressive collection of amenities, including a 24-hour attended lobby, health club with indoor lap pool, Jacuzzi, cold plunge, sauna and steam room, along with a landscaped roof deck, billiards room and library. The building is pet-friendly.

Located moments from the Fulton Street transit hub, the Oculus, South Street Seaport and the best of the Financial District, Unit 601 combines the scale and character of downtown loft living with the flexibility, amenities and convenience of a full-service condominium.

There is an assessment of $1,065.25/mo till November 2027