* Edificio ideale per gli investitori – Consente affitti della durata minima di 30 giorni

Benvenuti nell’appartamento 40E del The Downtown Club, dove la vita raffinata nel Financial District incontra uno stile senza sforzo. Questo monolocale luminoso, splendidamente ristrutturato, offre viste mozzafiato sulla città verso est, con uno scorcio del fiume Hudson a sud. Oggetto di un’attenta ristrutturazione da parte del proprietario, l’appartamento dispone di una cucina completamente rinnovata, mobile e specchio del bagno recentemente aggiornati, pavimenti nuovi a listoni larghi e armadi e mobili su misura con finitura in legno chiaro in tutto l’ambiente. Completa la proprietà un’unità di deposito di pertinenza, comodamente situata proprio all’esterno dell’appartamento, un vantaggio davvero eccezionale.

L’ampio corridoio d’ingresso presenta un armadio su misura con finitura in legno chiaro e conduce al bagno splendidamente rifinito, caratterizzato da eleganti finiture in marmo, vasca da bagno e un mobile lavabo in legno chiaro di nuova installazione, con ampio spazio contenitivo sotto il lavandino e un moderno specchio. Proseguendo lungo il corridoio, la cucina completamente rinnovata sfoggia mobili in legno chiaro, eleganti piani di lavoro in quarzo grigio e un paraschizzi coordinato in quarzo, per un risultato armonioso e sofisticato. Gli elettrodomestici KitchenAid in acciaio inox — tra cui piano cottura a gas, microonde, lavastoviglie e frigorifero con porte alla francese — completano l’ambiente.

L’arioso spazio abitativo è valorizzato da soffitti alti 9’6” e dalla luce naturale proveniente da est, che entra attraverso l’ampia finestra. Una raffinata parete decorativa in pietra dai toni neutri aggiunge carattere, mentre la disposizione attentamente progettata consente di ospitare sia un letto matrimoniale queen-size sia un accogliente angolo lettura. Gli elementi contenitori su misura, nella stessa calda finitura in legno chiaro degli armadi e della cucina, armonizzano magnificamente l’ambiente, offrendo funzionalità e un design sofisticato.

Il Downtown Club offre uno stile di vita full-service eccezionale, con portiere e concierge presenti a tempo pieno, centro fitness di circa 1.115 metri quadrati, terrazza solarium con viste panoramiche sul fiume Hudson e sullo skyline di Downtown, lounge per residenti con terrazza esterna, sala cinematografica, lavanderia comune, deposito biciclette e sovrintendente residente.

Situato nel cuore del Financial District, l’edificio si trova a pochi passi da Brookfield Place, dal waterfront, dal South Street Seaport, dal Pier 17 e dagli storici ristoranti e locali di Stone Street. Potrete scegliere tra ristoranti che spaziano da The Fulton di Jean-Georges a Carne Mare dello chef Andrew Carmellini, assistere ai concerti estivi al Pier 17, godervi i parchi nelle vicinanze e la pista ciclabile e pedonale del West Side, oltre alla comodità quotidiana di Whole Foods. Grazie all’accesso alle linee della metropolitana 1, R, W, 4, 5, E, J e Z, raggiungere qualsiasi zona della città è semplice e immediato. Questa è la vita nel cuore di Downtown al suo meglio: elegante, pronta per essere abitata e in una posizione eccezionale.

* Investor Friendly Building - Allows Minimum 30 Day Rentals

Welcome to Residence 40E at The Downtown Club, where elevated Financial District living meets effortless style. This beautifully renovated, bright studio enjoys stunning east-facing city views, with a peek of the Hudson River to the south. Thoughtfully upgraded by the owner, the home features a gut-renovated kitchen, newly updated bathroom vanity and mirror, brand-new wide-plank flooring, and custom closet and built-ins with a light-wood finish throughout. A deeded storage unit conveniently located just outside the apartment adds an exceptional bonus.

The spacious entry hallway features a custom light-wood finish closet and leads to the beautifully finished bathroom, featuring elegant marble finishes, a bathtub, and a newly installed light-wood vanity with ample under-sink storage and a modern vanity mirror. Continuing down the hall, the gut-renovated kitchen showcases light-wood cabinetry, elegant gray quartz countertops, and a matching quartz backsplash for a seamless, sophisticated finish. Stainless steel KitchenAid appliances - including a gas range, microwave, dishwasher, and French-door refrigerator - complete the space.

The airy living space is enhanced by 9’6” ceilings and abundant eastern light streaming through the oversized window. A stylish neutral-toned stone accent wall adds character, while the thoughtfully designed layout accommodates both a queen-sized bed and a cozy reading nook. Custom built-ins in the same warm light-wood finish as the closets and kitchen tie the space together beautifully, providing both functionality and sophisticated design.

The Downtown Club offers an exceptional full-service lifestyle, with a full-time doorman and concierge, 12,000-square-foot fitness center, sun deck with panoramic Hudson River and downtown skyline views, residents’ lounge with outdoor terrace, movie theater, central laundry, bike storage, and live-in superintendent.

Located in the heart of the Financial District, you are moments from Brookfield Place, the waterfront, South Street Seaport, Pier 17, and the historic dining and nightlife of Stone Street. Enjoy restaurants ranging from Jean-Georges’ The Fulton to chef Andrew Carmellini’s Carne Mare, summer concerts at Pier 17, nearby parks and the West Side bike and running path, plus the everyday convenience of Whole Foods. With access to the 1, R, W, 4, 5, E, J and Z subway lines, getting anywhere in the city is effortless. This is downtown living at its best - stylish, turnkey, and exceptionally well located.