* בניין ידידותי למשקיעים – מאפשר השכרה לתקופות מינימליות של 30 יום

ברוכים הבאים לדירה 40E ב-The Downtown Club, שבה מגורים ברמה גבוהה ברובע הפיננסי פוגשים סגנון חסר מאמץ. דירת הסטודיו המוארת והמשופצת להפליא נהנית מנופים עוצרי נשימה של העיר הפונים מזרחה, עם הצצה לנהר ההדסון מדרום. הדירה שודרגה בקפידה על ידי הבעלים וכוללת מטבח שעבר שיפוץ יסודי, כיור ומראה חדשים בחדר הרחצה, ריצוף חדש לחלוטין עם לוחות רחבים, וכן ארון בהתאמה אישית ויחידות אחסון מובנות בגימור עץ בהיר לכל אורכה. יחידת אחסון רשומה, הממוקמת בנוחות ממש מחוץ לדירה, מוסיפה יתרון יוצא דופן.

מבואת הכניסה המרווחת כוללת ארון בגימור עץ בהיר בהתאמה אישית ומובילה לחדר הרחצה המעוצב להפליא, עם גימורי שיש אלגנטיים, אמבטיה, כיור חדש בגימור עץ בהיר עם שטח אחסון רב מתחת לכיור ומראה מודרנית. בהמשך המסדרון נמצא המטבח שעבר שיפוץ יסודי, ובו ארונות עץ בהיר, משטחי קוורץ אפורים אלגנטיים וחיפוי קיר תואם מקוורץ, היוצרים גימור אחיד ומתוחכם. מוצרי החשמל מנירוסטה של KitchenAid — כולל כיריים גז, מיקרוגל, מדיח כלים ומקרר עם דלתות צרפתיות — משלימים את החלל.

חלל המגורים המאוורר מועצם בזכות תקרות בגובה 2.90 מטרים ושפע של אור מזרחי החודר דרך החלון הגדול במיוחד. קיר דקורטיבי מסוגנן בגוון אבן ניטרלי מוסיף אופי, בעוד שהפריסה המתוכננת בקפידה מאפשרת להציב גם מיטת קווין וגם פינת קריאה נעימה. יחידות האחסון המובנות בהתאמה אישית, באותו גימור עץ בהיר וחמים של הארונות והמטבח, מחברות את החלל בצורה הרמונית ומספקות שילוב של פונקציונליות ועיצוב מתוחכם.

The Downtown Club מציע אורח חיים יוצא דופן עם שירותים מלאים, לרבות שוער וקונסיירז' במשרה מלאה, חדר כושר בשטח של כ־1,115 מ"ר, מרפסת שמש עם נופים פנורמיים של נהר ההדסון ושל קו הרקיע של מרכז העיר, טרקלין דיירים עם מרפסת חיצונית, אולם קולנוע, חדר כביסה מרכזי, מחסן אופניים ואב־בית המתגורר בבניין.

הבניין ממוקם בלב הרובע הפיננסי, במרחק רגעים ספורים מ־Brookfield Place, קו החוף, South Street Seaport, Pier 17 ומאפשרויות האוכל וחיי הלילה ההיסטוריים של Stone Street. תוכלו ליהנות ממסעדות החל מ־The Fulton של ז'אן־ז'ורז' ועד Carne Mare של השף אנדרו קרמליני, מהופעות קיץ ב־Pier 17, מפארקים סמוכים וממסלול האופניים והריצה בצד המערבי, וכן מהנוחות היומיומית של Whole Foods. עם גישה לקווי הרכבת התחתית 1, R, W, 4, 5, E, J ו־Z, ההגעה לכל מקום בעיר פשוטה ונוחה. כך נראים מגורים במרכז העיר במיטבם — מסוגננים, מוכנים למגורים ובמיקום יוצא מן הכלל.

* Investor Friendly Building - Allows Minimum 30 Day Rentals

Welcome to Residence 40E at The Downtown Club, where elevated Financial District living meets effortless style. This beautifully renovated, bright studio enjoys stunning east-facing city views, with a peek of the Hudson River to the south. Thoughtfully upgraded by the owner, the home features a gut-renovated kitchen, newly updated bathroom vanity and mirror, brand-new wide-plank flooring, and custom closet and built-ins with a light-wood finish throughout. A deeded storage unit conveniently located just outside the apartment adds an exceptional bonus.

The spacious entry hallway features a custom light-wood finish closet and leads to the beautifully finished bathroom, featuring elegant marble finishes, a bathtub, and a newly installed light-wood vanity with ample under-sink storage and a modern vanity mirror. Continuing down the hall, the gut-renovated kitchen showcases light-wood cabinetry, elegant gray quartz countertops, and a matching quartz backsplash for a seamless, sophisticated finish. Stainless steel KitchenAid appliances - including a gas range, microwave, dishwasher, and French-door refrigerator - complete the space.

The airy living space is enhanced by 9’6” ceilings and abundant eastern light streaming through the oversized window. A stylish neutral-toned stone accent wall adds character, while the thoughtfully designed layout accommodates both a queen-sized bed and a cozy reading nook. Custom built-ins in the same warm light-wood finish as the closets and kitchen tie the space together beautifully, providing both functionality and sophisticated design.

The Downtown Club offers an exceptional full-service lifestyle, with a full-time doorman and concierge, 12,000-square-foot fitness center, sun deck with panoramic Hudson River and downtown skyline views, residents’ lounge with outdoor terrace, movie theater, central laundry, bike storage, and live-in superintendent.

Located in the heart of the Financial District, you are moments from Brookfield Place, the waterfront, South Street Seaport, Pier 17, and the historic dining and nightlife of Stone Street. Enjoy restaurants ranging from Jean-Georges’ The Fulton to chef Andrew Carmellini’s Carne Mare, summer concerts at Pier 17, nearby parks and the West Side bike and running path, plus the everyday convenience of Whole Foods. With access to the 1, R, W, 4, 5, E, J and Z subway lines, getting anywhere in the city is effortless. This is downtown living at its best - stylish, turnkey, and exceptionally well located.