OPPORTUNITÀ PER GLI INVESTITORI. AGGIORNAMENTO A 5 STELLE MARRIOTT. REDDITO INCLUSO E POTENZIALE FUTURO.

RESIDENZA ANGOLARE CON 3 CAMERE DA LETTO E 3.5 BAGNI CON VISTE ICONICHE SUL LUNGOMARE

Un'opportunità rara per possedere in 10 Little West Street mentre l'edificio si trasforma in una destinazione di lusso della Marriott Collection, introducendo una nuova era di vita a 5 stelle e creazione di valore a lungo termine.

Con l'arrivo della collezione Marriott Bonvoy, i residenti beneficeranno di amenities di livello alberghiero completamente nuove, tra cui una spa ridisegnata, un ristorante di alta classe e un centro fitness all'avanguardia, posizionando la proprietà per attrarre una maggiore domanda di affitti e prezzi premium.

Questa residenza viene venduta con un inquilino in atto su un contratto di 2 anni, offrendo un reddito immediato e stabile mentre l'edificio subisce il suo riposizionamento di lusso, creando un'opportunità unica per catturare sia il flusso di cassa attuale sia l'apprezzamento futuro.

La residenza 18A è un condominio angolare luminoso con 3 camere da letto e 3.5 bagni, che offre viste panoramiche del fiume Hudson, della Statua della Libertà e dei drammatici cieli al tramonto attraverso finestre a tutta altezza.

Il layout angolare efficiente offre un'eccellente separazione tra le aree living e le camere da letto, una configurazione ideale per inquilini di alto livello. La cucina aperta dallo chef presenta elettrodomestici di alta gamma e un generoso bancone per la colazione, mentre la suite principale include un armadio a muro e un bagno in marmo simile a una spa. Due camere da letto aggiuntive con bagno privato offrono flessibilità per ospiti, familiari o un ufficio domestico.

Ulteriori punti salienti includono pavimenti in mogano, riscaldamento e raffreddamento centralizzati e una lavatrice/asciugatrice in unità, garantendo comfort e durabilità per la proprietà a lungo termine.

I residenti godono di un servizio completo con portineria e concierge 24 ore su 24, il tutto in una posizione fronte mare di prima classe circondata da parchi, ristoranti e trasporti convenienti.

Un investimento convincente definito da reddito immediato, riposizionamento di lusso e potenziale a lungo termine in una posizione centrale di Manhattan.

Offerto a $2,899,000

INVESTOR OPPORTUNITY. 5-STAR MARRIOTT UPGRADE. BUILT-IN INCOME & FUTURE UPSIDE.

3-BEDROOM, 3.5-BATH CORNER RESIDENCE WITH ICONIC WATERFRONT VIEWS

A rare opportunity to own in 10 Little West Street as the building transitions into a Marriott Collection luxury destination, introducing a new era of 5-star living and long-term value creation.

With the arrival of the Marriott Bonvoy collection, residents will benefit from brand-new, hotel-caliber amenities-including a redesigned spa, elevated restaurant, and state-of-the-art fitness center-positioning the property to command stronger rental demand and premium pricing.

This residence is being sold with a tenant in place on a 2-year lease, offering immediate, stable income while the building undergoes its luxury repositioning-creating a unique opportunity to capture both current cash flow and future appreciation.

Residence 18A is a sun-filled 3-bedroom, 3.5-bath corner condominium with sweeping views of the Hudson River, Statue of Liberty, and dramatic sunset skies through floor-to-ceiling windows.

The efficient corner layout offers excellent separation between living and bedroom areas-an ideal configuration for high-end tenants. The open chef's kitchen features premium appliances and a generous breakfast bar, while the primary suite includes a walk-in closet and spa-like marble bath. Two additional en-suite bedrooms provide flexibility for guests, family, or a home office.

Additional highlights include mahogany floors, central HVAC, and an in-unit washer/dryer-ensuring comfort and durability for long-term ownership.

Residents enjoy full-service living with 24-hour doorman and concierge, all set along a premier waterfront location surrounded by parks, dining, and convenient transportation.

A compelling investment defined by immediate income, luxury repositioning, and long-term upside in a prime downtown Manhattan location.

Offered at $2,899,000