Benvenuti alla Residenza 3F, al 116 di Central Park South: un monolocale con alcova davvero unico, caratterizzato da una straordinaria terrazza privata che amplia in modo spettacolare le possibilità di vivere questa casa.

L’appartamento presenta una distribuzione ben proporzionata, con un’ampia zona giorno e pranzo e un’alcova notte separata, che crea una naturale distinzione tra gli spazi dedicati alla vita quotidiana e quelli per dormire. I pavimenti in legno massello a listoni larghi aggiungono calore a tutti gli ambienti, mentre la planimetria flessibile consente di vivere l’abitazione più come un bilocale compatto che come un monolocale tradizionale.

La cucina separata e finestrata è stata rifinita con cura, con mobili bianchi, piani di lavoro scuri a contrasto ed elettrodomestici di dimensioni standard. Il bagno, rinnovato, presenta piastrelle dal design contemporaneo e una vasca con doccia racchiusa da una parete in vetro, mentre una vera cabina armadio offre un’impressionante quantità di spazio per riporre gli oggetti.

Ciò che distingue davvero la Residenza 3F, tuttavia, è la sua enorme terrazza privata. Con una superficie di circa 600 piedi quadrati, questo straordinario spazio esterno è quasi grande quanto l’appartamento stesso e offre una rara opportunità di creare un rifugio privato all’aperto nel cuore di Manhattan. C’è ampio spazio per diverse aree salotto, pranzi all’aperto, momenti di relax, intrattenimento, giardinaggio o semplicemente per godere di un’estensione all’aria aperta della casa. Per chi ha animali domestici, ama ricevere ospiti o apprezza un ampio spazio esterno privato, la terrazza rende la 3F un’offerta senza paragoni rispetto al tipico monolocale di Central Park South.

Il 116 di Central Park South è un condominio con servizi completi situato proprio di fronte a Central Park, e offre servizio di portineria 24 ore su 24, ascensore, centro fitness, lavanderia, garage, deposito biciclette e ulteriore spazio di deposito. Il condominio accetta animali domestici, consente l’uso come pied-à-terre ed è adatto agli investitori, permettendo fino a due animali domestici per appartamento.

Fuori dalla porta si trova una delle zone più ambite di Manhattan. Central Park è proprio dall’altra parte della strada, mentre Columbus Circle, Fifth Avenue, Madison Avenue, Carnegie Hall, Lincoln Center, il MoMA, il Theater District, Whole Foods e Morton Williams sono tutti facilmente raggiungibili. Anche i collegamenti sono eccezionali, con accesso nelle vicinanze alle linee della metropolitana A, B, C, D, E, F, N, Q, R e 1.

La Residenza 3F combina interni funzionali e splendidamente rinnovati con qualcosa di straordinariamente difficile da replicare a Manhattan: circa 600 piedi quadrati di spazio esterno privato su Central Park South. È una casa distintiva che offre la comodità della vita in un condominio con servizi completi e il lusso di avere una straordinaria terrazza privata tutta per sé.

Welcome to Residence 3F at 116 Central Park South, a truly unique alcove studio distinguished by an extraordinary private terrace that dramatically expands the way this home can be enjoyed.

The apartment features a well-proportioned layout with a generous living and dining area and a separate sleeping alcove that creates natural separation between living and sleeping spaces. Wide-plank hardwood floors add warmth throughout, while the flexible floor plan allows the home to live more like a junior one-bedroom than a traditional studio.
The separate, windowed kitchen is thoughtfully finished with white cabinetry, contrasting dark countertops, and full-sized appliances. The updated bathroom features contemporary tilework and a glass-enclosed tub and shower, while a true walk-in closet provides an impressive amount of storage.

What truly sets Residence 3F apart, however, is its massive private terrace. Spanning approximately 600 square feet, this exceptional outdoor space is nearly the size of the apartment itself and offers a rare opportunity to create a private outdoor retreat in the heart of Manhattan. There is ample room for multiple seating areas, outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying an open-air extension of the home. For pet owners, entertainers, or anyone who values substantial private outdoor space, the terrace makes 3F an offering unlike the typical Central Park South studio.

116 Central Park South is a full-service condominium located directly across from Central Park, offering 24-hour doorman service, elevator, fitness center, laundry room, garage, bicycle storage, and additional storage. The condominium is pet-friendly, pied-à-terre friendly, and investor-friendly, allowing up to two pets per apartment.

Outside your door is one of Manhattan's most desirable locations. Central Park is directly across the street, while Columbus Circle, Fifth Avenue, Madison Avenue, Carnegie Hall, Lincoln Center, MoMA, the Theater District, Whole Foods and Morton Williams are all within easy reach. Transportation options are equally exceptional, with access to the A, B, C, D, E, F, N, Q, R and 1 subway lines nearby.
Residence 3F combines an efficient and beautifully updated interior with something extraordinarily difficult to replicate in Manhattan: approximately 600 square feet of private outdoor space on Central Park South. It is a distinctive home offering the convenience of full-service condominium living and the luxury of having a remarkable private terrace all your own.