La Residenza 802 presso The Boerum è una raffinata abitazione con tre camere da letto e due bagni e mezzo, estesa su 1.705 piedi quadrati. Situata in uno dei condomini con servizi completi più rinomati di Boerum Hill, la proprietà combina un design contemporaneo di alta gamma con una funzionalità quotidiana naturale.

Incorniciata da ampie finestre che lasciano entrare una generosa quantità di luce naturale, la principale area living rappresenta il fulcro fluido della casa, ideale per ricevere ospiti e rilassarsi. È direttamente collegata a una cucina progettata per chi ama cucinare, dotata di mobili su misura Valcucine, un’imponente isola con piano a cascata, elettrodomestici premium completamente integrati e discreti elementi in metallo color canna di fucile.

La distribuzione degli spazi privilegia la privacy separando le zone notte. Da un lato, la suite padronale funge da tranquillo rifugio, completa di cabina armadio su misura firmata California Closets e bagno en suite rifinito con materiali senza tempo e piacevoli al tatto. In un’ala separata, due ulteriori camere condividono un magnifico bagno completo ricco di dettagli, mentre un bagno di servizio distinto è discretamente riservato agli ospiti.

In tutta la casa, i pavimenti in rovere bianco a listoni larghi, il controllo climatico a zone, la lavatrice e asciugatrice interne e gli ampi spazi contenitivi conferiscono al design un comfort pratico e raffinato.

Alla proprietà è abbinato un deposito privato dedicato, una caratteristica di eccezionale valore poiché non tutte le residenze dell’edificio ne sono provviste. Particolarmente richiesto, offre la comodità di uno spazio aggiuntivo per oggetti stagionali, bagagli, attrezzature sportive e altri effetti personali, aiutando a mantenere la residenza ordinata e libera dal disordine.

**L’edificio**

Ideato da Flank Architecture con interni firmati Gachot Studios, The Boerum è celebrato per il suo design personalizzato e attento al contesto. L’edificio offre uno stile di vita altamente curato, supportato da una lobby presidiata 24 ore su 24 e da un resident manager. I servizi includono un centro fitness completamente attrezzato, una sala giochi dedicata ai bambini, una lounge per i residenti e una terrazza panoramica paesaggistica completa di cucina all’aperto e aree per il pranzo e la cena. Celle frigorifere, parcheggio per biciclette e parcheggio interno—con posti singoli che occasionalmente diventano disponibili per l’acquisto o la locazione—completano l’offerta dell’edificio.

**Il quartiere**

Situata nel punto d’incontro tra Boerum Hill, Brooklyn Heights, Cobble Hill e Downtown Brooklyn, questa posizione offre accesso immediato ai più affermati punti di riferimento culturali e gastronomici del quartiere. Le classiche strade costeggiate da brownstone conducono a boutique indipendenti, caffè artigianali, BAM e Barclays Center. Brooklyn Bridge Park e il lungofiume sono facilmente raggiungibili a piedi. L’accesso ai trasporti è impareggiabile: le linee 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B e Q si trovano tutte nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti verso Manhattan eccezionalmente semplici.

La Residenza 802 rappresenta una rara opportunità di assicurarsi una casa meticolosamente progettata in un edificio che definisce il moderno stile di vita di Brooklyn, dove architettura destinata a durare, servizi eccezionali e posizione centrale convergono.

Residence 802 at The Boerum is a refined three-bedroom, two-and-a-half-bath home spanning 1,705 square feet. Situated within one of Boerum Hill’s most respected full-service condominiums, the property balances high-end contemporary design with effortless daily utility.

Framed by oversized windows that draw in abundant natural light, the main living area serves as a fluid centerpiece for hosting and relaxation. It connects directly to a kitchen tailored for serious cooking, outfitted with custom Valcucine cabinetry, a striking waterfall island, fully integrated premium appliances, and understated gunmetal hardware.

The layout prioritizes privacy by splitting the sleeping quarters. On one side, the primary suite acts as a quiet retreat, complete with a custom walk-in wardrobe by California Closets and an en-suite bath finished in timeless, tactile materials. In a separate wing, two additional bedrooms share a beautifully detailed full bath, while a distinct powder room is tucked away for guests.

Throughout the home, wide-plank white oak floors, multi-zone climate control, an in-unit washer/dryer, and deep storage spaces anchor the design in practical comfort.

A dedicated private storage unit is included with the home—an exceptionally valuable feature, as not every residence in the building comes with storage. Highly sought after, it provides the convenience of additional space for seasonal items, luggage, sporting equipment, and other belongings, helping keep the residence organized and uncluttered.

The Building

Conceived by Flank Architecture with interiors by Gachot Studios, The Boerum is celebrated for its tailored, context-driven design. The building offers a highly managed lifestyle supported by a 24-hour attended lobby and a resident manager. Amenities include a fully equipped fitness center, a dedicated children’s playroom, a residents' lounge, and a landscaped rooftop terrace complete with an outdoor kitchen and dining areas. Cold storage, bike parking, and on-site parking—with individual spaces becoming available for purchase or lease on occasion—complete the building's offerings.

The Neighborhood

Positioned where Boerum Hill meets Brooklyn Heights, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, this location grants immediate access to the borough's most established cultural and culinary landmarks. Classic brownstone streets lead to independent boutiques, artisan cafes, BAM, and the Barclays Center. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are within easy walking distance. Transit access is unmatched, with the 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B, and Q trains all nearby, making commutes to Manhattan remarkably straightforward.

Residence 802 represents a rare opportunity to secure a meticulously crafted home in a building that defines modern Brooklyn living—where enduring architecture, exceptional amenities, and a central location converge.