La Residenza 6A al 320 East 72nd Street è un raffinato Classic Seven con tre camere da letto e tre bagni e mezzo, che offre le ampie dimensioni, il carattere architettonico e gli ambienti dalle splendide proporzioni tipici delle abitazioni dell’Upper East Side prebellico. I dettagli originali, tra cui modanature decorative, soffitti con travi a vista, pavimenti in legno e un camino a legna, conferiscono calore e carattere a tutta la residenza, mentre l’ala notte gode di molteplici esposizioni e abbondante luce naturale.

Un ampio foyer d’ingresso conduce a un’imponente sala di 26 piedi affacciata su East 72nd Street, dominata dal camino a legna. L’adiacente sala da pranzo formale è collegata, tramite una tradizionale dispensa per maggiordomo, alla cucina con finestre e a una sala colazione separata, creando un passaggio naturale sia per ricevere gli ospiti sia per la vita quotidiana. Un bagno di servizio, un’ampia lavanderia e un ingresso di servizio separato con accesso all’ascensore aggiungono una funzionalità eccezionale.

Situata in posizione riservata, lontano dagli spazi principali dedicati all’intrattenimento, l’ala notte comprende tre camere da letto generosamente proporzionate, ciascuna con il proprio bagno en suite. Armadi profondi e numerosi spazi contenitivi sono presenti in tutta la residenza, offrendo un livello di spazio sempre più raro da trovare a Manhattan. La vendita include inoltre un’unità di deposito dedicata.

Il 320 East 72nd Street è una cooperativa prebellica full-service con servizio white-glove, portiere presente a tempo pieno, facchini, sovrintendente residente e consegna della posta direttamente a ciascuna residenza. Sono consentiti l’uso come pied-à-terre e gli animali domestici, così come le donazioni e l’acquisto da parte dei genitori per i figli. Non sono invece consentiti garanti, sublocazioni né acquisti congiunti da parte di genitori e figli. Circa il 52,7% delle spese di manutenzione è fiscalmente deducibile. In posizione ideale appena fuori da Second Avenue, l’edificio si trova a pochi passi dalla linea Q ed è circondato da ristoranti, mercati, negozi e istituzioni di quartiere che rendono così desiderabile questo angolo residenziale dell’Upper East Side.

Residence 6A at 320 East 72nd Street is a gracious three-bedroom, three-and-a-half-bath Classic Seven offering the scale, architectural character, and beautifully proportioned rooms that define prewar Upper East Side living. Original details, including decorative moldings, beamed ceilings, hardwood floors, and a wood-burning fireplace, lend warmth and character throughout, while the bedroom wing benefits from multiple exposures and natural light.

An oversized entry foyer leads to an impressive 26-foot living room overlooking East 72nd Street, anchored by the wood-burning fireplace. The adjoining formal dining room connects through a traditional butler's pantry to the windowed kitchen and separate breakfast room, creating an effortless flow for both entertaining and everyday living. A powder room, substantial laundry room, and separate service entrance with elevator access add exceptional functionality.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, the bedroom wing features three generously proportioned bedrooms, each with its own en-suite bath. Deep closets and abundant storage are found throughout, offering a level of space increasingly difficult to find in Manhattan. A dedicated storage unit also transfers with the residence.

320 East 72nd Street is a white-glove, full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, porters, resident superintendent, and mail delivered directly to each residence. Pied-à-terre ownership and pets are permitted, as are gifting and parents purchasing for children. Guarantors, subletting, and parents purchasing jointly with children are not permitted. Approximately 52.7% of the maintenance is tax deductible. Ideally positioned just off Second Avenue, the building is moments from the Q train and surrounded by restaurants, markets, shops, and neighborhood institutions that make this residential pocket of the Upper East Side so desirable.