Benvenuti in questa casa impeccabile con una camera da letto presso la cooperativa Celtic Park, in uno dei quartieri più esclusivi di Sunnyside. Entrando nel cortile comune, che abbraccia l’intero vialetto d’accesso e l’ingresso, sarete accolti da una postazione di sicurezza dell’edificio presidiata 24 ore su 24. Le rigogliose piantumazioni anticipano l’ambiente confortevole e tranquillo che questa casa offre. I recenti lavori di ristrutturazione vi permettono di arrivare con il solo spazzolino da denti e disfare le valigie in questa casa pronta per essere abitata, caratterizzata da un’ottima luminosità e ampi ambienti da vivere. La cucina dispone di elettrodomestici nuovi di zecca in acciaio inox, coperti da garanzie estese che verranno trasferite al nuovo proprietario. La vista verso ovest dal soggiorno e la vista sul cortile dalle ampie finestre della cucina e della camera da letto garantiscono una distribuzione naturale dell’aria e una ventilazione trasversale in tutta la casa.

430 quote.

669 piedi quadrati

Spese di manutenzione base: 1.019,77 $

Contributo energetico: 50,99 $ al mese, senza una data di scadenza al momento.

Contributo straordinario: 61,83 $ al mese a partire dal 01/09/2026 per due anni.

I vantaggi di abitare al Celtic Park includono:

Utenze incluse nelle spese di manutenzione! Sono inclusi gas, elettricità, acqua calda e fredda. Fantastico, vero?

Celtic Park – Il complesso cooperativo più prestigioso di Sunnyside

Celtic Park è un grande complesso che si estende su 9 acri. Costruito nel 1933 e convertito in cooperative nel 1986, il complesso si estende tra la 48ª e la 50ª Avenue e tra la 42ª e la 44ª Strada, e ospita circa 756 unità abitative con oltre 2.000 residenti.

Questa cooperativa ben mantenuta e pet-friendly presenta una solida situazione finanziaria; gli interventi recenti includono ascensori completamente nuovi e una palestra inaugurata di recente per i residenti.

I servizi includono lavanderia interna, amministratore della proprietà in loco, videosorveglianza 24 ore su 24, personale di sicurezza nelle ore serali e nei fine settimana, palestra e deposito (soggetto a lista d’attesa).

È disponibile un parcheggio dotato di stazioni di ricarica per veicoli elettrici e, sebbene vi sia una lista d’attesa, di solito è facile trovare parcheggio pubblico in strada.

Il sovrintendente residente è disponibile per interventi tempestivi quando necessario.

Condizioni di proprietà flessibili

È consentito subaffittare dopo 2 anni di occupazione da parte del proprietario e non è prevista alcuna tassa sulla rivendita. Sono inoltre consentiti acquisti congiunti e donazioni, rendendo questa una delle cooperative più flessibili e favorevoli agli acquirenti di tutta la zona occidentale del Queens. Nel quartiere sono disponibili tutti i principali mezzi di trasporto.

Celtic Park si trova a soli quattro isolati dalla linea 7 e dagli autobus diretti a Manhattan, a pochi passi da ottimi ristoranti, parchi locali e negozi. La linea 7 porta alla Grand Central Station in soli 15 minuti. Skillman Avenue, Greenpoint Avenue e Queens Boulevard sono costellate di ristoranti, caffè, bar e negozi di alimentari che riflettono il carattere profondamente multiculturale di Sunnyside. Panetterie rumene, caffè turchi, pub irlandesi e rosticcerie colombiane convivono lungo gli stessi vivaci isolati.

Un’unità ai piani alti come la 4C non diventa spesso disponibile, soprattutto quando è completamente ristrutturata! Venite a scoprire tutto ciò che questa splendida casa ha da offrirvi!

Alcune foto sono state allestite virtualmente.

Una curiosità interessante su Celtic Park: (come riportato da Wikipedia)

Dopo un breve utilizzo alla fine degli anni Venti come pista per corse di levrieri, il terreno fu venduto nel 1930 alla City and Suburban Homes Company e sviluppato come Celtic Park Apartments, un complesso di appartamenti con giardini composto da 756 unità, delimitato dalla 42ª alla 44ª Strada tra la 48ª e la 50ª Avenue, a cavallo tra gli odierni quartieri di Sunnyside e Woodside. Il primo edificio residenziale, completato nel 1931-32, fu progettato da Ernest Flagg; i cinque edifici successivi, completati tra il 1933 e il 1938, furono progettati da Springsteen & Goldhammer. Il complesso fu convertito alla proprietà cooperativa nel maggio del 1986.

Nel 2012 il Consiglio comunale di New York ha rinominato congiuntamente la 43ª Strada tra la 48ª e la 50ª Avenue, che attraversa il complesso residenziale, “Winged Fist Way”, per commemorare la IAAC e il suo impianto sportivo.

Welcome home to this mint condition one bedroom in the Celtic Park cooperative in one of Sunnyside's most exclusive neighborhoods. Upon entry to the common courtyard that embraces your entire front walkway and entryway, you are greeted by a 24 hour manned security station for the building. The lush plantings are a harbinger of the comfortable and peaceful environment the home has to offer. Recent renovations allow you to just bring your toothbrush and unpack in this move in condition home with great sunlight and large rooms for you to enjoy. The kitchen features brand new stainless steel appliances that have extended warranties in place and transfers with the new homeowner. Western views from the living room and courtyard views from both the large windowed kitchen and bedroom allow for an effortless flow and cross ventilation throughout the whole home.
430 shares.
669 sq ft
Base charge maintenance: $1,019.77
Energy assessment: $50.99 monthly No end date as of yet.
Special Assessment: $61.83 monthly starting 9/01/2026 for two years.
Advantages of residing at Celtic Park include
Utilities Included in maintenance fee! This includes gas, electric, as well as hot and cold water. How great is that! Celtic Park - Sunnyside's Premier Co-op Complex
Celtic Park is a large complex comprised of 9 acres. Built in 1933 and converted to co-ops in 1986. The complex spans between 48th and 50th Avenues and from 42nd to 44th Streets, and houses approximately 756 units home to more than 2,000 residents.
This well-maintained, pet-friendly co-op has excellent financials and recent upgrades include brand-new elevators and a newly opened gym facility for residents.

Amenities include on-site laundry, on-site property manager, 24-hour camera surveillance, security staff on evenings and weekends, gym, and storage (wait listed)
Parking is available and equipped with EV charging stations and although there is a waitlist, public parking on street is usually available with ease.
Your live-in superintendent is available for prompt services when needed.
Flexible Ownership Terms
Subletting is permitted after 2 years of owner occupancy - and there is no flip tax. Co-purchasing and gifting are also permitted, making this one of the most flexible and buyer-friendly co-ops in all of western Queens. All forms of transportation are available in the neighborhood.
Celtic Park is located just four blocks from the 7 train and Manhattan-bound buses, and steps from wonderful restaurants, local parks, and shops. The 7 train delivers you to Grand Central Station in just 15 minutes. Skillman Avenue, Greenpoint Avenue, and Queens Boulevard are lined with restaurants, cafés, bars, and grocery stores that reflect Sunnyside's deeply multicultural character. Romanian bakeries, Turkish cafés, Irish pubs, and Colombian rotisseries share the same vibrant blocks.
A high floor unit such as 4C don't become available often, especially when fully renovated! Come see what this lovely home has to offer you!
Some photos have been virtually staged.
Interesting tidbit about Celtic Park: (As quoted from Wikipedia)
After a brief late-1920s use as a greyhound-racing track, the field was sold in 1930 to the City and Suburban Homes Company and developed as the Celtic Park Apartments, a 756-unit garden-apartment complex bounded by 42nd to 44th Streets between 48th and 50th Avenues that straddles present-day Sunnyside and Woodside. 4 5 The first apartment building, completed in 1931-32, was designed by Ernest Flagg; the five subsequent buildings, completed between 1933 and 1938, were designed by Springsteen & Goldhammer. 4 The complex was converted to cooperative ownership in May 1986. 5
In 2012 the New York City Council co-named 43rd Street between 48th and 50th Avenues, which bisects the apartment complex, "Winged Fist Way" to commemorate the IAAC and its athletic facility.