NESSUNA APPROVAZIONE DEL CONSIGLIO | ARREDATO O NON ARREDATO

Maisonette 1B è un monolocale ad alcova recentemente ristrutturato e spazioso con ingresso privato, situato presso Horatio Arms, una boutique co-op prebellica su una tranquilla strada alberata nel tanto ambito Far West Village. Sii il primo residente a godere di questa casa dopo la sua straordinaria trasformazione!

MAISONETTE 1B

Un ingresso privato con accesso senza chiave, situato discretamente dalla caratteristica Horatio Street, si apre direttamente nella maisonette. La residenza presenta un layout luminoso e aperto con esposizioni a nord e a sud, che inonda questo aereo rifugio di luce naturale per tutto il giorno. Di notte, le luci incassate dimmerate da Lutron, un lampadario drappeggiato in cristallo e un "tappeto volante" scultoreo di rete LED diffondono una calda luminosità ambientale nell'interno.

Soffitti alti 11 piedi, adornati con modiglione e cornici a rosetta, conferiscono un'impressionante senso di volume, arricchito da drammatici pavimenti in rovere a spina di pesce. Lo spazio abitativo è ancorato dal camino in mattoni originale, una caratteristica architettonica distintiva che sarà dotata di un sistema di fiamma a combustione pulita e senza fumare. Un armadio per cappotti all'ingresso e un grande panchina finestra su misura offrono diverse opzioni di stoccaggio.

Durante la ristrutturazione, la precedente cucina a galley è stata ripensata come open-space, fluendo perfettamente nell'area soggiorno. Un grande isola con posti a sedere per due e spazio di stoccaggio interno ora funge da pezzo centrale. Con meticolosa attenzione ai dettagli, la cucina è elegantemente rifinita con piani in quarzo marmorizzato e uno schienale in mosaico di piastrelle a centesimo, abbondanti mobili in stile shaker che si estendono fino al soffitto e hardware in ottone scanalato. Elettrodomestici in acciaio inox nuovissimi, tra cui un refrigeratore per vino da 34 bottiglie completano questo spazio culinario.

Nell'alcova notte, una parete di lavori in legno su misura è ricca di spazio di stoccaggio e offre la massima funzionalità, incorporando cassetti a incasso, spazio per armadi, pannelli a specchio e un letto Murphy queen-size. Le finestre adiacenti si affacciano su un tranquillo e verdeggiante giardino privato.

Il sontuoso bagno è dotato di un mobile lavabo con piano in quarzo marmorizzato con lavabo a bacinella e rubinetto geometrico di MaestroBath, un marchio italiano, insieme a un wc Duravit montato a parete e uno specchio anti-appannamento incorniciato da LED. La doccia racchiusa in vetro è rivestita in pietra e porcellana e attrezzata con docce a pioggia e a mano, rubinetti in oro lucido e cristallo "Iceberg" della collezione Prestige di Maier di Barcellona, e uno scarico a infinito elegante.

Altri punti salienti della Maisonette 1B includono una lavatrice e asciugatrice Bosch in-unità, un condizionatore d'aria attraverso la parete abilitato al Wi-Fi, una televisione "frame" collegata a speaker surround integrati, e un sistema di automazione per tende Somfy con tende solari e oscuranti. Una telecamera di sicurezza e un ingresso autolock attivato da codice forniscono ulteriore tranquillità.

HORATIO ARMS

Horatio Arms è una co-op prebellica intima di cinque piani con ascensore situata all'angolo tra Horatio e Washington Streets, dove il storico West Village incontra il Meatpacking District. Quello che ora è 92 Horatio consisteva originariamente di cinque edifici separati, uniti negli anni '20, con il più antico costruito nel 1871 dal prolifico architetto del XIX secolo William Jose.

L'edificio vanta una facciata ristrutturata al piano terra, progettata dall'acclamato studio di architettura Still Projects e il suo principale, Peter V. Storey. La ristrutturazione rende omaggio al carattere del quartiere circostante e all'estetica originale dell'edificio, con un ricco intonaco in brownstone, protezioni decorative in acciaio nero alle finestre e un elegante ingresso in mogano.

Un superintendente residente offre ulteriore sicurezza e assistenza quotidiana. L'edificio dispone di stoccaggio per biciclette e spazi comuni in affitto.

CANONE

Affitto del primo mese: un (1) mese di affitto
Deposito cauzionale: un (1) mese di affitto
Deposito per danni all'ingresso: $500 (rimborsabile se non ci sono danni)
Deposito per danni all'uscita: $500 (rimborsabile se non ci sono danni)
Controllo del credito/storia: $20 per richiedente
Domanda: $0

NO BOARD APPROVAL | FURNISHED OR UNFURNISHED

Maisonette 1B is a newly renovated, spacious alcove studio with its own private entrance, at Horatio Arms, a boutique prewar co-op set on a serene, tree-lined block in the highly coveted Far West Village. Be the first resident to enjoy this home following its remarkable top-to-bottom transformation!

MAISONETTE 1B

A private entrance with keyless access, discreetly located off charming Horatio Street, opens directly into the maisonette. The residence presents a bright, open layout with northern and southern exposures, bathing this airy sanctuary in natural light throughout the day. At night, Lutron-dimmed recessed lights, a crystal-draped chandelier, and a sculptural “flying carpet” of LED mesh cast a warm, ambient glow throughout the interior.

Soaring 11-foot ceilings, adorned with modillion and rosette crown molding, lend an impressive sense of volume, complemented by dramatic oak herringbone floors. The living space is anchored by the original brick fireplace, a defining architectural feature that will be outfitted with a clean-burning, ventless flame system. A coat closet off the entrance and a large custom built-in window bench offer multiple storage options.

During construction, the former galley kitchen was reimagined as an open-concept, seamlessly flowing into the living area. A large island with seating for two and internal storage now serves as its centerpiece. With meticulous attention to detail, the kitchen is elegantly finished with marbled quartz countertops and a mosaic penny tile backsplash, abundant shaker-style cabinetry that extends to the ceiling, and gold knurled hardware. Brand-new stainless steel appliances including a 34-bottle wine cooler complete this culinary space.

In the sleeping alcove, a wall of custom millwork is replete with storage and delivers maximum functionality, incorporating built-in drawers, wardrobe space, mirrored panels, and a queen-size Murphy bed. Adjacent windows look out onto a tranquil, verdant private garden.

The sumptuous bathroom features a marbled quartz-topped vanity with a vessel sink and geometric faucet by Italy’s MaestroBath, alongside a wall-mounted Duravit toilet and anti-fog, LED-framed mirror. The glass-enclosed shower is clad in stone and porcelain and appointed with rainfall and hand showers, polished-gold and crystal “Iceberg” fixtures from Maier of Barcelona’s Prestige Collection, and a sleek infinity drain.

Other highlights of Maisonette 1B include an in-unit Bosch washer and dryer, a Wi-Fi-enabled through-the-wall air conditioner, a "frame" television connected to integrated surround-sound speakers throughout, and a Somfy shade-automation system with solar and blackout shades. A security camera and self-locking, code-enabled entry provide added peace of mind.

HORATIO ARMS

Horatio Arms is an intimate five-story prewar elevator co-op situated at the corner of Horatio and Washington Streets, where historic West Village meets the Meatpacking District. What is now 92 Horatio originally consisted of five separate buildings, which were combined in the 1920s, with the earliest constructed in 1871 by prolific 19th-century architect William Jose.

The building boasts a newly restored ground-floor façade, designed by acclaimed architectural firm Still Projects and its principal, Peter V. Storey. The renovation pays homage to the character of the surrounding neighborhood and the building’s original aesthetic, with rich brownstone stucco, black steel decorative window guards, and a handsome mahogany entrance.

A live-in superintendent provides added security and day-to-day assistance. The building provides bike and common storage for rent.

FEES

First Month's Rent: one (1) month's rent
Security Deposit: one (1) month's rent
Move-In Damage Deposit: $500 (refundable if no damages)
Move-Out Damage Deposit: $500 (refundable if no damages)
Credit/Background Check: $20 per applicant
Application: $0